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Poutrelles qui cèdent !

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Env. 10 message
Bonsoir ou bonjour !

Nous faisons construire une maison de plein pied avec vide sanitaire, poutrelles et hourdis en polystyrène. Lorsque notre dalle a été coulée (*), deux poutrelles ont cédé... Ces deux poutrelles ont été remplacées. Ainsi, nous dit-on, que deux autres poutrelles qui se trouvaient immédiatement « à coté » : l'une à gauche et l'autre à droite. On nous assure qu'il ne faut surtout pas nous inquiéter... S'il devait y avoir un problème, si « ça ne devait pas tenir », alors cela aurait déjà cédé avec les deux toupies de 8m3 qui ont servies à faire la dalle, soit 16m3 et 32 tonnes en tout... Qu'en pensez-vous ? Avez-vous déjà eu à vivre ou à connaître ce genre d'incident ? Quelle(s) éventuelle(s) conséquence(s) ? Que faut-t-il penser de la solidité des autres poutrelles ? Et de la solidité de l'ensemble ? Dans les jours, semaines, mois, et années à venir ?

Voici une photo pour vous permettre de vous faire une idée de l'endroit où les poutrelles ont cédées :
http://www.freazer.com/perso/wouaib/IMG_2386.jpg

Egalement, avant de couler la dalle, il y avait 3 rangs de parpaings puis encore un rang de « briques » un peu moins hautes qu'un parpaing et sensiblement moins profondes (cf photo ci-dessus, partie droite, ces "briques" sont encore apparentes). Là où les poutrelles ont cédé, ces « briques » n'ont pas été remises... Au lieu de quoi nous avons droit à des « planches » pour retenir le béton... Qu'en pensez-vous ? En particulier pour ce qui est de la solidité dans le temps ?

Toute dernière question, toujours autour du lieu de l'incident, mais cette fois au niveau du vide sanitaire : un (voire deux) hourdis en polystyrène semble(nt) ne tenir que par un coté (cf photo via le lien ci-dessous). Votre avis là-dessus ?

Photo du vide sanitaire : http://www.freazer.com/perso/wouaib/IMG_2367.jpg

A l'avance je vous remercie pour vos réponses !

(*) Nous n'étions pas sur place au moment de l'incident : nous ne sommes arrivés, par hasard, qu'à l'heure du midi, alors que tout ou presque était terminé !
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

Cela va tenir pas dee pb apparement.

En revanche les briques (planelles de rives) qui ont ete remplace pas des planches, c'est un poil plus inquietant. Les planelles assurent le coffragedu beton comme les planches qui les ont remplacées, mais aussi une isolation thermique qui va te faire defaut.

De plus en facade tu vas avois des materiaux de natures differentes beton armes, briques, donc des dilation differentes donc vraisemblablement des fissures SUPERFICIELLES a cet endroit. Cela ne metra pas en danger la solidite de ta maison mais sera un pb purement estethique.

Pour les hourdis polystirenes c'est negligeables. Le beton va les coller, et ils ne servent que de coffrage perdus. Aupires tu auras un leger pont thermique.

Bref le pb vient des planelles mauquantes.

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message
Bonsoir jf,

Avant tout, merci pour votre réponse !

Concernant ces fissures, dont vous parlez, est-il possible d'en savoir d'avantage ? En vrac :
- délai avant qu'elles n'apparaissent (éventuellement?)
- risque d'apparition : peu probable, possible, probable, quasi-certain ?
- éventuel(s) moyen(s) pour améliorer les choses ?
- étendue probable de ces fissures : quelques centimètres, quelques dizaines, plus, moins...
- cela poserait-il uniquement un problème d'esthétique(*) ou bien d'avantage ? Infiltration(s)...
- évolution dans le temps
- que faire, dans x semaines/mois/années si elles apparaissent ?

Quelques précisions :
- le carreleur doit encore passer (à priori plutôt vers la fin du chantier). Il devrait réaliser une chape ou "ré-agréage" de 5cm d'épaisseur.
- nous ne savons pas exactement ou sera le niveau du "sol" (**) mais il ne devrait pas être bien éloigné de celui des planelles : y-a-t-il une incidence ou qqch à faire à ce niveau ?

Concernant le pont thermique au niveau du vide sanitaire, que pouvons-nous demander à notre maître d'oeuvre afin qu'il ne laisse pas les choses en l'état et que le problème soit proprement corrigé ?

Encore merci pour vos précieux renseignements !

(*) ce qui pourrait être bien génant, en cas de vente, même si ce n'est pas du tout notre intention

(**) : la terre avec l'herbe, ou encore de petits cailloux autour de la maison, voire à moyen terme du béton balayé ou qqch de ce genre
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
je ne suis pas pro donc je connais rien au gros oeuvre
mais quand je voie ca je me dis premier réflexe = constat d'huissier !!
Garde aussi tes photos au chaud meme si elles n'ont pas de valeur.

Ca sera tres utile si plus tard ca fissure ou si quelque chose va pas autour de ca ! ca ne veut pas dire procédure, c'est juste un garde-fou au cas ou et ca coute pas tres cher 200/300euros je crois.

Peut etre qu'il te servira a rien (je te le souhaite) mais en cas de probleme tu seras bien contente de l'avoir !
Nouvelle construction !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 200 message Bouches Du Rhône
slt
nous c'est avec la dalle du premier que nous avons eu le problème (les poutrelles ont fléchées)
prend des renseignement aupres de ton frabriquant de poutrelle (rector, Kp1, fabemi ou le conducteur connait le système utilisé) ils ont des experts et de diront ce que cela risque!

maintenant fais toi faire un papier par le constructeur ou il dit que cela ne risque plus rien, 'est un conseil de notre expert qui nous a expliqué qu'un vice signalé au constructeur n'est plus un vice caché donc par la suite la dommage ouvrage peut ne pas s'appliquer, il faut que le constructeur te dise qu'il n'y a plus de vice et donc si par la suite un problème réapparait, pout toi "un profane" c'est a nouveau un vice caché!
Adhérent AAMOI n°1017
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Messages : Env. 200
De : Bouches Du Rhône
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60 message
Salut, je n'arrive pas à voir les photos. J'ai également un pb à ce niveau.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-21381.php
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 19 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Crying
bin c'est la soirée Crying 2 poutres sur 3 posts Crying
bon courage à vous pour la suite Sad
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le jeudi 05 décembre 2024 à 19h36
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