Infiltrations pluviales en sous sol total
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Bonjour à tous,
Touché par un problème persistant d'infiltration dans le sous sol de notre maison, je viens chercher auprès des plus expérimentés d'entre vous quelques conseils avisés.
Contexte:
Nous avons acheté il y a un an et demi cette maison (datant des années 80) située dans le vexin. Elle est orientée Nord-Sud
Cette maison possède un sous sol enterré (accès uniquement par l’intérieur de la maison) représentant la totalité de la surface de la maison.Tout ce sous sol est en parapaing. Cela représente une belle surface qu'il serait dommage de ne pas exploiter.
Le terrain sur lequel est posée la maison est légèrement en pente (ouest vers est)
Problème:
Lors des jours de pluies , le mur ouest de ce sous sol se gorge d'eau.Il n'y a pas de fissures apparentes. Les parpaings situés en partie hautes (qui corresponds au niveau du sol dans le jardin) se gorgent simplement d'eau.En fonction du volume des pluies cette "tache d'eau" peut descendre plus bas encore (jusqu'au milieu du mur).Bien évidemment l'hygrometrie monte en flèche (90/95%) , rendant l'espace inexploitable (si ce n'est pour une cave à vin
).
Il faudra bien 10/15 jours de temps sec pour que les parpaings redeviennent secs.Si bien qu'en "saison des pluies" ce mur ne sèche jamais.
Coté extérieur , j'ai creusé sur quelques centimètres pour voir qu'une sorte de bache plastique entourait la maison (pas certains qu'elle fasse encore son office)
J'ai donc l'impression que l'eau de ruissellement , via cette petite pente sur le coté ouest de la maison, vient s'accumuler contre le murs et fini par pénétrer .
Dernier point: Nous avons fait de gros travaux d'isolation sur cette maison en arrivant, si bien que notre budget actuel pour résoudre ce problème est vraiment réduit (en gros: pas de budget pour du gros oeuvre).Comme l'eau imprègne avant tout le haut du mur je me dis que ce n'est peut être pas si grave?
En attendant donc que les finances reviennent, je souhaiterais savoir si une solution économique (fut elle transitoire) pourrait me permettre d'améliorer un peu la chose en supprimant ces infiltrations et de ramener ainsi mon sous sol à une hygrométrie raisonnable?
Merci à vous pour vos réponses
Touché par un problème persistant d'infiltration dans le sous sol de notre maison, je viens chercher auprès des plus expérimentés d'entre vous quelques conseils avisés.
Contexte:
Nous avons acheté il y a un an et demi cette maison (datant des années 80) située dans le vexin. Elle est orientée Nord-Sud
Cette maison possède un sous sol enterré (accès uniquement par l’intérieur de la maison) représentant la totalité de la surface de la maison.Tout ce sous sol est en parapaing. Cela représente une belle surface qu'il serait dommage de ne pas exploiter.
Le terrain sur lequel est posée la maison est légèrement en pente (ouest vers est)
Problème:
Lors des jours de pluies , le mur ouest de ce sous sol se gorge d'eau.Il n'y a pas de fissures apparentes. Les parpaings situés en partie hautes (qui corresponds au niveau du sol dans le jardin) se gorgent simplement d'eau.En fonction du volume des pluies cette "tache d'eau" peut descendre plus bas encore (jusqu'au milieu du mur).Bien évidemment l'hygrometrie monte en flèche (90/95%) , rendant l'espace inexploitable (si ce n'est pour une cave à vin
).
Il faudra bien 10/15 jours de temps sec pour que les parpaings redeviennent secs.Si bien qu'en "saison des pluies" ce mur ne sèche jamais.
Coté extérieur , j'ai creusé sur quelques centimètres pour voir qu'une sorte de bache plastique entourait la maison (pas certains qu'elle fasse encore son office)
J'ai donc l'impression que l'eau de ruissellement , via cette petite pente sur le coté ouest de la maison, vient s'accumuler contre le murs et fini par pénétrer .
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Sinon, passe par un pro...
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Membre utileC'est effectivement une solution moins coûteuse comme celle ci que je souhaiterais privilégier.De plus, je pourrais éventuellement la prendre en charge moi même et diminuer encore les coûts.Je suis fatigué de faire intervenir des artisans qui nous coûtent une fortune,pour du travail pas si bien fait (ou pas conforme),et dont les méthodes ne sont pas très catholiques (je ne parle que de notre expérience, je ne généralise pas même si l'envie me titille quand même
.On a pas vraiment eu de bol à ce niveau)
Bref, je suis complètement disposé à mettre la main à la pâte (et un peu à la poche).Reste juste à savoir comment procéder et quoi acheter.
Je tiens par ailleurs le raisonnement suivant (que vous semblez confirmer un peu):
Si mes parpaings prennent l'eau par le haut, ai-je réellement besoin de décaisser la terre jusqu'en bas du sous sol? N'est ce pas tout simplement un problème d'infiltration en surface qui peut être effectivement "détourné", via un caniveau, vers le regard le plus proche.Ce raisonnement est-il bon?
Comment installe t-on un caniveau?
Si cela à de l'importance, je précise qu'à ce jour, le long du pignon ouest de la maison (la où s'infiltre l'eau), ce petit coté du jardin est en fait une allée de 1,2 m de large faite de dalles de 40X40 qui reposent sur une couche de sable (puis la terre en dessous) et qui mène au jardin proprement dit.Ces dalles jouxtent donc directement la maison et je pense que c'est là (en léger bas de pente) que l'eau s'accumule et s'infiltre le long du pignon.
Merci pour votre aide...
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