Maison ossature metallique

Bonjour à toutes et à tous,

Autant être honnête, pas la peine de se cacher derrière des « j’ai des amis, on m’a dit, je connais… », je travaille pour une entreprise spécialisée dans l’ossature métallique pour maison individuelle. Je vais être le plus objectif possible pour répondre à vos questions, le but étant plus d’informer que de vendre quoi que ce soit (alors oui, je suis parti prit mais c’est plus par convictions personnelles qu’autre chose).

Il n’y a pas un type de construction meilleur qu’un autre,que ce soit en tradi, en ossature bois, ossature métallique ou autre, ce qui fera le rapport qualité/prix est avant tout : l’étude du projet, la qualité d’intervention et de conseil des prestataires, des matériaux choisis et de la cohérence de tout ça.

La construction en ossature métallique n’est pas une nouvelle technique, il suffit tout simplement de regarder une de nos fiertés nationales : la tour Eiffel, elle a été terminé en 1889… Les constructions de maisons individuelles en OM se font depuis très longtemps en Amérique du nord, elles ont été rendus possible tout simplement grâce aux évolutions techniques qui permettent de gérer et maîtriser les ponts thermiques (qui sont à l’heure actuelle quasi nuls).

C’est vrai que les MOM sont à la mode pour leur côté « économique », les raisons en sont surtout la mise en œuvre et son aspect évolutif. Ce qui coûte cher, que ce soit dans la construction, dans l’industrie ou le tertiaire ce sont les coûts de main d’œuvre. De par la simplicité et la rapidité de montage, ces coûts (et l’intervention humaine) se trouvent fortement réduits, voilà ce qui explique en partie l’économie.

Les autres explications sont qu’il est très simple d’adapter le niveau de performance thermique aux souhaits des clients (BBC, HPE et THPE),que l’épaisseur des murs (avec un niveau de performance thermique équivalent à du tradi par exemple) sera plus faible, permettra un gain de m² habitable et optimisera le prix au m² comme l’explique parfaitement PIKA76.

C’est vrai qu’en ses temps difficiles chacun regarde au« prix de base » mais la personne qui souhaite réellement faire des économies raisonnera plutôt en « coûts ». Une maison est un investissement (parfois même l’investissement de toute une vie), il faut prendre en compte le coût de construction, les coûts d’usage (confort, performances thermiques et dépenses énergétiques) et l’éventuelle possibilité de revente…C’est à partir de ces données que l’on peut vraiment savoir si on a optimisé son investissement !

Pour répondre aux questions particulières de chacun :

Metalking85 : la tenue dans le temps… Imagines, la Tour Eiffel a 124 ans alors qu’elle est soumise aux intempéries. Une MOM est isolée par l’extérieur, elle sera donc encore plus durable vu que l’ossature est protégée par sa « peau »(l’isolation). Concernant la résonance, je ne comprends pas trop. La maison était vide ? Y avait-il une isolation (qui est également acoustique) ?

***** : Non, le pare-vapeur n’est pas une isolation à proprement parlé mais sert à protéger l’isolation intérieure de l’humidité quenous créons (notre corps, la cuisine…)

***** et Archi44 : Pour le prix, très clairement je ne vois pas comment Afonso85 peut annoncer 780€ du m², surtout avec ce niveaude finition. Les prix varient suivant les matériaux et la qualité choisie, le niveau de prestation, s’il y a de « l’auto construction »… Par contre, à performance équivalente, les MOM sont financièrement plus avantageuses grâce aux raisons que j’ai citées ci-dessus. Pourdu « vrai » BBC (certifié lors des tests d’infiltrométrie mais qui le restera les années suivantes quelques soit les trous percés dans les murs), le prix au m² fini (hors terrain) est entre 1.000 et 1.400 €

Prune78 : ***** système est notre partenaire, nous le connaissons donc bien et pour rester « neutre » tout ce que je peux te dire c’est que nous avons travaillé avec de la structure légère et la leur. Aujourd’hui nous ne travaillons plus qu’avec la leur parce qu’elle offre plus d’avantages.

Voilà, j’espère avoir répondu les plus objectivement possible à vos questions et avoir pu apporter mon acier à l’édifice