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PC et tuiles ?

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Env. 600 message Saint Yvoine (63)
Bonjour,


Nous avons une petite question en ce qui concerne les préconisations du permis de construire et le choix des tuiles.

Dans notre notice descriptive est indiqué tuile béton
A réception de l'acceptation du permis de construire, on nous indique qu'il faut utiliser des tuiles terre cuite.

Je ne vais pas poser la question de l'avenant car en parcourant ce forum j'ai bien compris que c'était au constructeur de supporter la différence de prix. (D'ailleurs on a l'impression qu'il le sait très bien aussi Wink )

Le problème est qu'apparement il va s'obstiner à nous mettre des tuiles bétons Sad. Il nous a dit qu'il a contacté la DDE et qu'il a obtenu leur accord pour poser des tuiles bétons.(mais pour le moment aucun document écrit). Nous sommes allés voir la mairie qui nous a dit qu'ils ne feront pas de dérogation par rapport à ce qu'il y a écrit dans le POS. Nous avons téléphoné à la DDE qui nous a dit qu'éventuellement ils fermeraient les yeux la dessus au moment de la conformité mais rien d'officiel.

On n'a pas vraiment envie de prendre le risque de ne pas avoir la conformité pour çà.

Ce qu'on aimerait savoir c'est si on est en mesure de faire refaire le toit au moment de la mise hors d'eau hors d'air si on a toujours pas de document officiel de la DDE ? ou alors est ce qu'il vaut mieux attendre la fin de la construction pour emmettre des réserves si on a toujours pas de documents officiel ?
Merci à tous pour vos conseils Smile
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Messages : Env. 600
De : Saint Yvoine (63)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 70 message Ennezat (63)
Ohmy Coucou vale eh! ben on dirait que les petits soucis commencent ; un forumeur calé sur la question va te répondre, quant a moi tout ce que je sais c'est que les tuiles en terre cuite se taches bcp moins que les autres , je te souhaite de régler ce pblm , bon courage waw
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Messages : Env. 70
De : Ennezat (63)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Simple si ils livrent des tuiles betons moins cheres et plus poreuses sur le chantier ils repartent avec.

Fait partir une LRAR en demandant de la terre cuite conformement au PC.

Tu vas qd meme pas commencer a construire une maison non conforme.

Si les tuiles sont sur le toit tu seras dans les plus grosses emm...

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Je rejoins JF.

AR expliquant que le POS demande des tuiles terre cuite et que c'est donc ca qui doit etre posé.

joins une copie du passage incriminé dans le POS si nécessaire.
Nouvelle construction !
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Messages : Env. 6000
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Env. 600 message Saint Yvoine (63)
Merci pour toutes ces infos.


Je pense que nous allons attendre l'ouverture de chantier pour envoyer le fameux recommandé Wink . Déjà qu'ils nous baladent de délais en délais je voudrais pas que ca leur donne des mauvaises idées encore
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Messages : Env. 600
De : Saint Yvoine (63)
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Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)
Quand ça commence comme cela c'est pas bon.
Si a ton contrat tu as des tuiles bétons, qu'il ne veulent pas te faire un avenant à 0€ pour les tuiles terres cuites et que le PC impose de la terre cuite, tu peux rompre le contrat. Tu as une modification substanciel de l'objet du contrat.
Ton histoire de DDE de lettre d'autorisation ne tiens pas il te faut un modificatif de permis pour les tuiles bétons. Reste ferme là dessus. Un conseil AAMOI.
En tout cas bon courage.
AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein
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Messages : Env. 1000
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Env. 600 message Saint Yvoine (63)
gilbert06 a écrit:Quand ça commence comme cela c'est pas bon.
Si a ton contrat tu as des tuiles bétons, qu'il ne veulent pas te faire un avenant à 0€ pour les tuiles terres cuites et que le PC impose de la terre cuite, tu peux rompre le contrat. Tu as une modification substanciel de l'objet du contrat.

En fait le but de notre démarche n'est pas de faire annuler ce contrat puisque le projet nous plait beaucoup. Tout ce qu'on demande c'est d'être en règle avec ce qui est demandé par la mairie et la DDE.
gilbert06 a écrit:
Ton histoire de DDE de lettre d'autorisation ne tiens pas il te faut un modificatif de permis pour les tuiles bétons. Reste ferme là dessus. Un conseil AAMOI.

OK . Et toute façon la modification du permis ne nous sera pas accordée par la mairie. C'est un petit village de moins de 400 habitant qui est classé donc ils ne dérogeront pas au POS. Donc en gros ils ont pas le choix : c'est tuiles terre cuite.
gilbert06 a écrit:
En tout cas bon courage..

Merci Wink
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Surtout ne te laisse pas embobiner par les paroles de qui que ce soit.

tu as un doute tu le porte par ecrit.

si tu ne me crois pas regarde le tableau d'amortissement de ton pret immo et medite sur les promesses que toi tu vas devoir tenir !

C'est fou qd meme ne vous inquietez pas je vais m'aranger a l'amiable avec la DDE, no problemo !
Incroyable

A+
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Env. 10 message
bonjour
petite nfo si ce n est pas trop tard attention si cest des tuiles plates en terre cuit 20 au m2 type bauvoise ou arboise car il faut absolument prevoir un film sous toiturecar on ne la pas et bonjour les degats des eaux
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
j'ai des tuiles beauvoise et aucun dégât des eaux (maison habitée depuis un an)
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Env. 600 message Saint Yvoine (63)
Quelques news : Nous avons obtenu du constructeur qu'il nous pose des tuiles terre cuite sans supplément de prix (petit RAR au garant très efficace !! merci l'AAMOI Wink ). Par contre les autres maisons du lotissement auront des tuiles béton : pas de protestation des autres propriétaires. Mellow

Ensuite, pour répondre à sysy89, nous avions prévu dès le début un film sous toiture (beaucoup de neige en Auvergne !!) donc il ne devrait pas y avoir de soucis.
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En cache depuis le dimanche 26 janvier 2025 à 04h59
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