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Distance entre 2 constructions sur 2 propriétés différentes

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Env. 90 message Plouguerneau (29)
Bonjour,

La construction de ma maison va bientôt débuter.
Si la règle h/2 et/ou la limite des 3m sont respectées, il doit y avoir au minimum 6m entre 2 maisons.

Mais il se trouve que sur le terrain voisin, un angle de la maison se trouve à 1.25 de la limite séparative et nos deux maisons seraient donc distantes de 4.25m.
La maison du voisin doit avoir une dizaine d'année (je pense qu'il s'agit d'une extension).
Peut-on m'obliger à décaler ma maison alors que c'est le voisin qui n'a pas respecté le POS ?

Merci.
Messages : Env. 90
De : Plouguerneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Plouguerneau (29)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

NON on ne peut pas t'obliger à décaler : tu dois respecter la limite de propriété pas les constructions voisines.

Ne dis pas que le voisin n'a pas respecté le POS , tu n'en sais rien ... le POS n'était peut-être pas le même à ce moment là, son cas est différent ...
bref, çà ne sert à rien de "cafter" en préventif Tongue

chez moi, les règles de constructions sont : H/2 ou à 4m ou en limite ...sauf pour les extensions qui ne sont pas concernées par ces règles (on a juste pas le droit de s'étendre chez les voisins) Smile

assure toi quand même que les bornes (des limites) sont bien là où elles devraient être.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 90 message Plouguerneau (29)
Merci pour ta réponse.

***** a écrit:Ne dis pas que le voisin n'a pas respecté le POS , tu n'en sais rien ... le POS n'était peut-être pas le même à ce moment là, son cas est différent ...

C'est ce que dit le vendeur du terrain. Il est architecte, je pense qu'il devait être au courant...
Ce terrain a été borné il y a plusieurs années, puis reborné en septembre dernier, à ma demande puisque les bornes n'étaient plus visibles.
Les bornes correspondent parfaitement au cadastre.
Messages : Env. 90
De : Plouguerneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
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