Conseils : faire une suite parentale dans garage de 26m2

Bonjour, Une baie vitrée en plein nord ??? Les baies vitrées sont coulissantes et moins étanches à l'air que des ouvrants classiques.

Pour la douche, il vous faut une extraction d'air pour enlever l'excès d'humidité, car si vous comptez chasser l'humidité en ouvrant en plein hiver.... hum !!!

Un plancher chauffant avec du parquet flottant, c'est un peu contradictoire. Et en plus si c'est du chauffage électrique c'est encore moins valable.

Faites un sol isolé avec lambourdes isolant styrodur entre et véritable parquet dessus, déjà vous n'aurez pas un sol froid, et vous mettez des radiateurs qui seront plus souples d'emploi : une chambre n'est pas occupée toute la journée.

Pour la douche cloisonnez là bien jusqu'au plafond pour que la vapeur ne se répande pas dans la chambre et mettez une extraction hygro qui se déclenche automatiquement à un certain taux d'humidité. Ce qui ne vous interdit pas d'aérer un peu en courant d'air.

N'est-il pas possible d'y brancher la VMC de la maison ???

Bonjour.

merci Larzac pour tes conseils , je vais effectuer des recherches sur ce fameux plancher car je ne connais pas ces termes.

donc pour le Nord de mon garage je pars sur l'idée de mettre une porte fenêtre ou des ouvrants classiques.


Pour la douche, il vous faut une extraction d'air pour enlever l'excès d'humidité. Ma maison sera équipé d'une V%V hygroréglableB. je pourrais peut être demander a l'installateur de me faire une sortie dans le garage.

Concernant le plancher chauffant avec du parquet flottant, j'annule cette idée .Mais je ne sais pas sur quel type de chauffage m'orienter . un convecteur electrique ?

Merci.

Mêmes remarques que Larzac pour l'ouverture au nord et le système de chauffage au sol qui n'orientent pas vraiment le projet dans le bon sens. Par ailleurs, quid de l'évacuation des eaux grises ? Je suppose que votre garage est sur radier ?

Bonjour, Pour la fenêtre côté nord, si elle est de grande dimension, ce sera pas facile avec des ouvrants classique, ou bien il faut mettre un panneau fixe pour avoir des ouvrants moins larges, ainsi il y aura un maximum de jour.

Ou alors fenêtre standard, et porte pour pouvoir sortir, question de couper le froid, ce serait encore mieux. et vous pourriez mettre un radiateur sous la fenêtre.

Pour le chauffage, il faudrait des radiateurs à fluide caloporteur par exemple, on en trouve de pas trop chers

Vous pouvez mettre 2 radiateurs de 1000 watts espacés pour une meilleure répartition de la chaleur, et un radiateur soufflant pour la salle d'eau, et vous ne l'utiliserez que le temps de la douche, donc conso infime.

Il faut éviter le sol froid, mettre des radiateurs qui sont plus souples d'emploi que le plancher chauffant.

En gros, gruger l'administration car pas déclaré, c'est bien ça?

Bonjour, Rien ne dit que ce n'est pas déclaré. De plus, une maison en construction, à la fin, un employé de l'urbanisme se déplace pour voir si c'est bien conforme, donc pas facile.

Mais pour revenir à nos moutons, quel chauffage y a-t-il de prévu dans la maison, s'il y a une chaudière gaz ou une PAC air/eau, il vaudrait mieux des radiateurs de chauffage central à ce moment là à la place des électriques.

Bonjour a tous !
Tout d'abord merci pour vos précieux conseils.

La maison a pour chauffage , un plancher chauffant au RDC et convecteur a l'etage.
Maison et garage entierement en briques rouge.
Isolation placostyle de 140mm et 40 dans les plafonds.

Pour le garage, j'ai egalement pensé au plancher chauffant avec carrelage. Et pour la lumiere et acces coté NORD , une double porte fenetre.

Bonjour, plancher chauffant électrique ou à eau ??? vu que vous parlez de convecteurs pour l'étage, j'ai tendance à penser à PC électrique.

Si oui pour la suite parentale, restez sur radiateurs à fluide et parquet sur isolation au sol. (moins coûteux et plus souple d'emploi, surtout pour une chambre.

Oui Larzac c'est un plancher chauffant électrique sur tout le rez de chaussée.

Très beau projet.

J'envisage moi d'aménager le garage intégré à la maison pour en faire une suite parentale (construction de 2000 que j'ai rachetée en 2008). Un nouveau grand garage (40m2 est déjà en construction). Mon souci est que le compteur/disjoncteur est actuellement dans le garage. Il se retrouverait donc dans la chambre.
Pour bien isoler cette nouvelle chambre, je pensais avancer le compteur/disjoncteur EDF du mur, le temps d'isoler le mur et de reposer le compteur/disjoncteur sur un support rigide (j'ai déjà vu cela dans une doc EDF). Lorsque ERDF est venu, le conseillé m'a indiqué qu'il est interdit de mettre un compteur dans un chambre et encore pire s'il y a une douche. Il se situerait pourtant à plus de 3m de la douche et serait séparé par un meuble en guise de cloison de 80cm de profondeur (ouverture coulissante en façade avant et arrière). Si je ne tiens pas compte de son avis, j'aurai juste un problème de remise aux normes à faire lorsque je vendrai. Mais il m'a ensuite inquiété: que dira votre assureur en cas de sinistre?
du coup, j'ai tout stoppé. Si vous avez une solution (déplacer le compteur est couteux et inenvisageable (géothermie horizontale dans le terrain).
merci,

Jai aussi mon compteur dans le garage ! Je vais m'interroger la dessus egalement

Pour le compteur, il suffit de le mettre dans un placard. Pourquoi est-ce qu'on ne pourrait pas ? Quand il s'agit d'un studio, il faut bien mettre le compteur quelque part...

Mais j'ai toujours la même question : quid des évacuations ?

évidemment, je ne laisse pas le compteur/disjoncteur visible, je le camoufle dans un placard (non fermé à clef)
EDF pour son relevé doit avoir accès au compteur en toute circonstance. Voila pourquoi il doit être dans les parties communes. Sinon, c'est un motif de non accessibilité et de nouveau rendez-vous avec le controleur.
Les devis que j'ai par des artisans (dont un electricien) ne m'ont pourtant rien dit de tel.

Bien sur si le controleur débarque à l'improviste il peut attendre 2 secondes que madame sorte de la douche. En plus, le compteur sera loin du coin douche et séparé par une cloison.
Cependant, la LOI est une chose et la NORME aussi. Je rapporte les propos d'ERDF, "il faut remettre au norme donc le déplacer, sinon votre assurance ne prendra pas en charge en cas de dégat".

J'ai moi aussi déjà vu des compteur/disjoncteur dans des chambres et meme dans des salle de bain.... (le mec d'ERDF me l'a dit aussi)

Pour le mec d'ERDF, il suffit que je transforme le garage en bureau et cela ne pose pas de problème. Sinon, c'est déplacement du compteur ailleurs dans la maison (casser la dalle et refaire le cablage electrique) ou en limite de propriété donc tout refaire, gros frais.

si quelqu'un peut confirmer?

Pour les eaux grises, dans mon cas l'arrivée d'eau principale, le chauffe-eau et l'écoulement central sont groupé dans le garage actuel. Voila pourquoi j'envisage de faire un coin douche/ évier dans la chambre. si toutefois j'ai de droit de transformer ce garage en chambre.

J'ai vu quelqu'un qui a remplacé sa porte de garage par une baie vitrée de récup et l'assurance ne veut plus assurer ce garage. Comme forcément l'ancien garage communique avec le reste de la maison, l'assurance ne veut plus assurer la maison!

si quelqu'un peut me rassurer. (Legal mais pas aux normes serait moins grave que pas légal et pas aux normes)
Si je venais à vendre, il me restait à indiquer que la douche est condamnée (pour un problème de normes) sinon cela voudrait dire de refaire toute l'installation électrique!

La transformation d'un garage en piece d'habitation est possible mais il faut bien evidement avertir son assurance de la modification (et pas après un sinistre).
Lorsqu'on souscrit une assurance habitation, on déclare un nombre de pieces d'habitation. Si on change le nombre de piece, c'est normal que l'assurance soit modifiée (je crois que ca m'a couté qqc comme une 30aine d'euros de plus par an avec une piece de 25m² en plus).
Ensuite, pour assurer contre le vol, l'assurance demande en général que les baies accessibles en rez de jardin soient soit avec vitrage anti effraction, soit avec des volets ou des grilles anti-effraction.
Si il s'agit de porte-fenetre elle imposent parfois des sytemes de verrouillage minimum (3 points).
Mais à part ca (qui tres franchement ne me choque pas), je ne vois pas pourquoi l'assurance refuserai d'assurer.
Dans tous les cas, il faut faire les choses dans les regles (et dans les regles de l'art) si on ne veut pas s'exposer a ce type de déconvenues.
Toujours sur ce sujet assurance, si du fait de la modification vous n'avez plus de garage, il se peut aussi que votre assurance automobile augmente (car il faut egalement avertir votre assureur du fait que votre voiture ne "dors" plus a l'abris d'un garage) faute de quoi vous pourriez aussi ne plus etre assuré en cas de vol de votre vehicule devant chez vous la nuit par exemple.