Besoin d'avis sur esquisses pour maison sur terrain en pente

Bonsoir.

Ils sont sympas vos plans, j’aime bien la façon dont la pente est exploitée.
Mais je n'arrive à trouver l'orientation nulle part ?????


Sur le plan de l’archi, ce que je n’aime pas :

- Les escaliers en colimaçons : inconfortables voire dangereux à mon sens.
D’autant qu’avec 3 niveaux, vous allez y passer du temps.

- Il manque une porte cellier – garage, là vous êtes obligé de sortir dehors pour passer du garage à la maison
- A l’étage enfants, le wc coincé entre douche et baignoire, ce n’est vraiment pas top ?
N’y a-t-il pas moyen de séparer WC et SDB ?

- Pas de placard dans les chambres : sont-ils prévus ?

- A l’étage parents : pas de WC ? vous redescendez au RDC ?

Enfin, je ne sais pas si j’aimerais vivre dans une maison où l’étage enfant est si éloigné de l’étage enfants …
Mais c’est une question de mode de vie.
Si vos enfants sont grands pourquoi pas.
S’ils sont petits, ils risquent d’avoir peur non ?



Dans le plan de votre compagne

- Le cellier semble étroit pour être fonctionnel, mais j’ai du mal à

- le même escalier colimaçon. Essayez au moins de mettre un 2/4 tournant

- A l’étage chambre :
Les chambres sont rassemblées c’est mieux

- Votre dressing me semble étroit : 1.50m de large environ ?
Vous ne pourrez pas y mettre de linéaire de 50 cm de large.

- Vous devrez ressortir et aller dans la sdb enfants pour aller au WC.
Il mériterait d’être indépendant de la sdb.

- Pas de placard dans les chambres enfant


A l’étage des combles …
Je dois avoir perdu la tête mais il me semble que la partie aménagée n’est pas la même que celle de l’archi ???

A votre place, sinon, je prévoirais dès la conception des arrivées d’eau dans les combles pour y aménager une chambre parentale et une douche pour le temps où vos enfants seront grands et où vous voudrez une peu d’indépendance.

Merci pour ces remarques.

L'orientation peut être vue sur le plan du terrain. Les baies vitrées du salon seront donc sud/sudouest.

Nous prenons bien en compte vos remarques et vous remercions! Il y a effectivement des dimensions à revoir dans le plan de ma compagne.
Voilà également les points que j'ai listés sur le plan de ma compagne:
- Pas de douche au RDC
- Pas de communication directe entre le garage et le cellier
- Détour trop grand entre la cuisine et la terrasse du sous-sol (sous le balcon, ce sera plat)
- La terrasse du bas qui ne donne pas sur une pièce de loisir un peu moins privée qu'une chambre.
Qu'en pensez vous?

D'autres avis sont bien évidemment les bienvenus!

Bien cordialement,

Nicolas

Ben de mon côté je rejoins la Miss Griottine avec ces escaliers en colimaçon, tellement peu pratiques au quotidien. Imaginez déménager un meuble, y faire passer une civière, passer l'aspirateur etc... : la galère ! Dans une maison de ville ancienne, dont la place est comptée, je comprendrais. Mais là en neuf, s'imposer une telle contrainte, c'est dommage...

Oui, je comprends pour l'escalier en colimaçon, d'autant plus que ce n'est pas ce qu'il y a de plus esthétique. Concernant l'aspect pratique exceptionnel, il ne faut pas oublier que nous pourrons passer par le jardin qui sera accessible aux deux niveaux.
J'avoue que cet type d'escalier facilite grandement la conception également... on va voir comment l'éviter...
A méditer!

Bonsoir
Vous dites qu' l'orientation est sur le plan de masse,
oui, mais je ne vois pas la maison implantée dessus ...
D'ailleurs, lequel est votre terrain ?


Pour l'escalier, un 1/2 ou un 1/4 tournant serait mieux.

Enfin, pour l'histoire de votre terrasse accessible uniquement depuis les chambres,jene vois pas de solution si vous voulez garder 3 chambres à cet étage.

Une solution à étudier :
chambre parentale en comble
au niveau intermédiaire : les ch enfants
au niveau inférieur ; les pièces de vie donnant sur le jardin.

Personnellement je privilégierais les pièces de vie au niveau du jardin.

griottine a écrit:

Bonsoir
Vous dites qu' l'orientation est sur le plan de masse,
oui, mais je ne vois pas la maison implantée dessus ...
D'ailleurs, lequel est votre terrain ?

Griotte,
va remettre tes lunettes et va relire le début, son terrain est le n° 5


Pour l'escalier, un 1/2 ou un 1/4 tournant serait mieux.

Enfin, pour l'histoire de votre terrasse accessible uniquement depuis les chambres,jene vois pas de solution si vous voulez garder 3 chambres à cet étage.

Une solution à étudier :
chambre parentale en comble
au niveau intermédiaire : les ch enfants
au niveau inférieur ; les pièces de vie donnant sur le jardin.

Personnellement je privilégierais les pièces de vie au niveau du jardin.

Bonjour
unisson pour l'escalier .
je ne dicute pas de l'intérieur
, comme c'est toujours le cas quand on présente une architecture qui se défend vos digressions massacrent le projet de l'archi ,il faudrait peut être lui demander ce que vous voulez réellement.
gege

gege94500 a écrit:

Bonjour
unisson pour l'escalier .
je ne dicute pas de l'intérieur
, comme c'est toujours le cas quand on présente une architecture qui se défend vos digressions massacrent le projet de l'archi ,il faudrait peut être lui demander ce que vous voulez réellement.
gege

merci pour cette intervention.

Il était convenu dès le début que notre archi présente un projet avec un minimum d'informations pour qu'il propose ses originalités, ce qu'il a fait, et ensuite lui apporter dans les détails ce que nous voulons.
Pour le moment, nous sommes en stand by avec lui pendant un mois, le temps de rassembler nos idées.

Par contre, si vous avez des remarques permettant de faire avancer notre projet, nous sommes preneurs.

Bien cordialement,

Nicolas

toulousains31 a écrit:

[
Par contre, si vous avez des remarques permettant de faire avancer notre projet, nous sommes preneurs.

Bien cordialement,

Nicolas

Sur cette base qui est support à la réflexion, valider vos choix fondamentaux, éclaircir vos interdits, vos fantaisies, communiquer ces conclusions à votre architecte, et le laisser dérouler un projet cohérent.
Et éloignez vous de dix mètres de tout logiciel de dessin, votre prestataire à l'air très cohérent, largement assez compétent pour tenir sa souris tout seul !

Bonjour,
il est souvent utile, après s'être arrêté sur un projet qui conviens, de revoir sa page à 0, en partant d'un autre point de vue.
(Par exemple en donnant une forme à la cuisine, et en construisant autour, ou autre...)
Par exemple, le fait d'avoir un étage, cela est un plaisir pour vous ?

Archi-Masqué a écrit:

toulousains31 a écrit:

[
Par contre, si vous avez des remarques permettant de faire avancer notre projet, nous sommes preneurs.

Bien cordialement,

Nicolas

Sur cette base qui est support à la réflexion, valider vos choix fondamentaux, éclaircir vos interdits, vos fantaisies, communiquer ces conclusions à votre architecte, et le laisser dérouler un projet cohérent.
Et éloignez vous de dix mètres de tout logiciel de dessin, votre prestataire à l'air très cohérent, largement assez compétent pour tenir sa souris tout seul !

on est bien d'accord sur tous ces points

Bred a écrit:

Bonjour,
il est souvent utile, après s'être arrêté sur un projet qui conviens, de revoir sa page à 0, en partant d'un autre point de vue.
(Par exemple en donnant une forme à la cuisine, et en construisant autour, ou autre...)
Par exemple, le fait d'avoir un étage, cela est un plaisir pour vous ?

Oui, vous avez raison.

En ce sens, nous prévoyons de réaliser des esquisses chacun de notre côté, ma compagne et moi. Ma compagne a réalisé les siennes. Moi, j'avais commencé et me suis heurté à un mur (lol). Je dois les reprendre.
Concernant l'étage, notre terrain s'y prête (longeur max de la maison 13m sur un terrain en pente); il y a peu de chances que l'on revienne dessus.

Très bien, si vous le pouver, c'est ce qu'il faut faire.... ne vous arretez pas qu'à la vision de l'archi, il n'est pas vous.
Perso j'ai bien dû faire 150 versions différentes !.. avec des différences de quelques centimètres...

... et un conseil, j'ai remarqué que souvent c'est els escalier qui pose problème dans les aménagements, donc essayez de commencer pas celui-ci, puis construisez autour.