Le parc des mésanges à boissy sous St Yon

JulienGT
[/quote]

Bonjour marcaro, ton idée est bonne pourquoi pas faire certaines choses ensembles[/quote]

Ben déjà tous les deux on aura une cloture à entretenir...

C'est vrai lol

Pour L'ASL c'est bien noté qu'une fois versé on ne peu plus y toucher. c'est à dire pas de remboursement de cette somme et on ne peu pas non plus nous demander encore de l'argent .
c'est écrit noir sur blanc sur un document qu'on à signé chez le notaire.

mais j'avoue que c'est compliqué tout ça.

Bonjour à tous,

Vous avez normalement tous reçu un message privé de ma part. Si ce n'est pas le cas c'est un oubli, n'hésitez pas à me contacter pour rectifier cette erreur.

Cordialement,

Qui peut etre disponible ce soir ?

Bonjour tous.
Juliengt ça dépend de l'heure.

babyrod a écrit:

Bonjour tous.
Juliengt ça dépend de l'heure.

Ça peut le faire pour nous mais dépend aussi de l'heure.

19h ca peut etre bon pour tout le monde??

Encore une petite info pour les devis ( voir le site service-public.fr a la rubrique gestion finances , comptabilité et ensuite rubrique devis)
le site indique:

Coût

Le devis est en principe gratuit, en raison de son caractère commercial.

Dans les cas où le devis est obligatoire, il doit être également gratuit.

Cependant, rien n'interdit à un professionnel de proposer des devis à caractère payant, notamment en cas de déplacement et/ou d'études approfondies. Dans ce cas, il doit informer la clientèle du prix à payer pour l'établissement du devis.

Lorsque le devis est payant, le professionnel peut proposer de déduire le montant du devis de la prestation éventuellement fournie par la suite.

Alors tentez votre chance pour faire déduire sur votre facture de modif

Contenu du devis

Le devis, qu'il soit obligatoire ou facultatif, doit comporter la mention manuscrite « devis reçu avant l'exécution des travaux » et être daté et signé de la main du consommateur.

Le devis doit mentionner les élément suivants :

la date du devis,


le nom et l'adresse de la société,


le nom du client,


la date de début et la durée estimée des travaux ou de la prestation,


le décompte détaillé de chaque prestation, en quantité et en prix unitaire,


le prix de la main d'œuvre,


les frais de déplacement,


les conditions du service après-vente (garantie notamment),


la somme globale à payer HT et TTC.


S'il s'agit de prestations de dépannage, de réparation et d'entretien dans le secteur du bâtiment et de l'électroménager, il doit indiquer :

la durée de validité de l'offre,


le caractère gratuit ou payant du devis.


Pour les prestations des déménageurs, en plus des informations précédentes, le devis doit comporter l'indication du volume du mobilier et le type de voyage prévu (organisé ou spécial).

Pas de soucis pour 19H00.

juliengt a écrit:

19h ca peut etre bon pour tout le monde??

OK nous serons là. A tout'

Ok nous serons 8 proprio

Nous serons la également!

Je ne reçois plus les messages...

Marcaro a écrit:

LMNL a écrit:

Nouveau voisin lot M011. pour une beryl.
.

Nous serons donc voisin de BBQ...

Marc M012

oui effectivement ...un voisin avec 3 enfants , de la place pour les écoles )

Bonsoir et Merci a tous pour votre accueil. Et un petit coucou à nos voisins marcaro. Hanane et Ahmed

Bonjour à tous,

Je viens de voir les dernières pages du forum, il faut que je lise tout ça tranquillement mais de ce que j'en ressors il y a encore des surprises
Je ne sais pas si vous avez eu hier des nouvelles du CDC par rapport à vos devis mais en tout cas pour notre part, rien n'est possible ("on peut pas à cause des normes, "on peut peut-être", "enfin je sais pas il faut que je me renseigne...")- Bref, on a décidé de tout laisser en l'état en terme d'électricité, modif de cloisons...; ça commence à user un peu . Bien entendu, et validé par le CDC, le chèque de 239,20€ nous sera retourné (car déjà encaissé), en tout cas j'en ai fait la demande. On va partir en vacances, histoire de penser à autre chose qq temps lol ! En tout cas, bienvenue aux nouveaux arrivants et si vous êtes d'accord, il serait intéressant de se revoir à la rentrée (en sept). Bonne journée à tous et à bientôt !!

Darkins a écrit:

Bonsoir et Merci a tous pour votre accueil. Et un petit coucou à nos voisins marcaro. Hanane et Ahmed

Bonsoir,

Carole et Marc ,nous allons être voisins pour quelques années ,nous concernant nous avons 3 grands enfants de 18,22 et 27 ans dont les deux plus jeunes seront avec nous ,enfin presque...sourire. Dans l'attente et l'impatience de faire votre connaissance.

Si vous avez signé pour le programme VEFA d'European Homes à Boissy sous saint yon, n'hésitez pas à laisser un message sur ce forum !

juliengt a écrit:

Encore une petite info pour les devis ( voir le site service-public.fr a la rubrique gestion finances , comptabilité et ensuite rubrique devis)
le site indique:

Coût

Le devis est en principe gratuit, en raison de son caractère commercial.

Dans les cas où le devis est obligatoire, il doit être également gratuit.

Cependant, rien n'interdit à un professionnel de proposer des devis à caractère payant, notamment en cas de déplacement et/ou d'études approfondies. Dans ce cas, il doit informer la clientèle du prix à payer pour l'établissement du devis.

Lorsque le devis est payant, le professionnel peut proposer de déduire le montant du devis de la prestation éventuellement fournie par la suite.

Alors tentez votre chance pour faire déduire sur votre facture de modif

bonjour à tous
au vu des différents messages postés sur le site et étant concerné, je me permet de rétablir la vérité, à savoir:
la somme de 200euros H.T. ne correspond pas au prix d'un devis mais à l'étude de faisabilité de la demande de modification et à la réalisation du plan modifié, comme il l'est bien indiqué dans ce que vous signez...
il faudrait bien que les futurs acquéreurs cessent de ''mettre tout le monde dans le même panier '', toutes les entreprises sont des voleurs, ect ....
NON,concernant notre métier, la moindre modification réclame une étude, surtout lorsque la production est lancée, il existe des normes à respecter et un bureau d'étude n'est pas gratuit...
au vu des ces éléments, et sachant que tout travail mérite salaire, les études ayant été réalisées et les plans modifiés établis, aucun remboursement ne sera effectué par notre société.
il est vrai que l'établissement des devis a tardé mais ils sont en cours et seront, comme à notre habitude, au juste prix.
bien cordialement
Murièle ROY

RVPLOMBERIE a écrit:

juliengt a écrit:

Encore une petite info pour les devis ( voir le site service-public.fr a la rubrique gestion finances , comptabilité et ensuite rubrique devis)
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Le devis est en principe gratuit, en raison de son caractère commercial.

Dans les cas où le devis est obligatoire, il doit être également gratuit.

Cependant, rien n'interdit à un professionnel de proposer des devis à caractère payant, notamment en cas de déplacement et/ou d'études approfondies. Dans ce cas, il doit informer la clientèle du prix à payer pour l'établissement du devis.

Lorsque le devis est payant, le professionnel peut proposer de déduire le montant du devis de la prestation éventuellement fournie par la suite.

Alors tentez votre chance pour faire déduire sur votre facture de modif

bonjour à tous
au vu des différents messages postés sur le site et étant concerné, je me permet de rétablir la vérité, à savoir:
la somme de 200euros H.T. ne correspond pas au prix d'un devis mais à l'étude de faisabilité de la demande de modification et à la réalisation du plan modifié, comme il l'est bien indiqué dans ce que vous signez...
il faudrait bien que les futurs acquéreurs cessent de ''mettre tout le monde dans le même panier '', toutes les entreprises sont des voleurs, ect ....
NON,concernant notre métier, la moindre modification réclame une étude, surtout lorsque la production est lancée, il existe des normes à respecter et un bureau d'étude n'est pas gratuit...
au vu des ces éléments, et sachant que tout travail mérite salaire, les études ayant été réalisées et les plans modifiés établis, aucun remboursement ne sera effectué par notre société.
il est vrai que l'établissement des devis a tardé mais ils sont en cours et seront, comme à notre habitude, au juste prix.
bien cordialement
Murièle ROY

Bonjour

Cela ne surprendra personne que vous ne vouliez pas rembourser. Si les délais sont courts nous n'en sommes pas la cause et ce n'est pas faute d'avoir demandé les modifications possibles avant le début des constructions.Il nous a été demander d'attendre et maintenant il faut se décider rapidement et encore quand cela est possible. 200 € pour vous,200 € pour l'éléctricien et des devis pour le moins allucinants. Je pense que la pluspart des clients de ce projet ne ramassent pas les billets de 200 à la pelle. Si nous avions eu la possibilité d'en parler ensemble nous n'en serions pa là ! Notre seul interlocuteur et le Conducteur de Chantier... et notre banque . Si on doit "casquer" laissez nous au moins le droit d'écrire notre ressenti.

Merci

Bonjour,

Ce qu'on devrait faire c'est, pour les proprios qui font exactement la même modif, (par exemple supprimer la cloison entre le salon et la cuisine dans la Beryl) diviser l'étude par le nombre de proprios car payer tous 200 e HT pour une étude qui sera faite qu'une seule fois me semble très exagéré.

RVPLOMBERIE a écrit:

juliengt a écrit:

Encore une petite info pour les devis ( voir le site service-public.fr a la rubrique gestion finances , comptabilité et ensuite rubrique devis)
le site indique:

Coût

Le devis est en principe gratuit, en raison de son caractère commercial.

Dans les cas où le devis est obligatoire, il doit être également gratuit.

Cependant, rien n'interdit à un professionnel de proposer des devis à caractère payant, notamment en cas de déplacement et/ou d'études approfondies. Dans ce cas, il doit informer la clientèle du prix à payer pour l'établissement du devis.

Lorsque le devis est payant, le professionnel peut proposer de déduire le montant du devis de la prestation éventuellement fournie par la suite.

Alors tentez votre chance pour faire déduire sur votre facture de modif

bonjour à tous
au vu des différents messages postés sur le site et étant concerné, je me permet de rétablir la vérité, à savoir:
la somme de 200euros H.T. ne correspond pas au prix d'un devis mais à l'étude de faisabilité de la demande de modification et à la réalisation du plan modifié, comme il l'est bien indiqué dans ce que vous signez...
il faudrait bien que les futurs acquéreurs cessent de ''mettre tout le monde dans le même panier '', toutes les entreprises sont des voleurs, ect ....
NON,concernant notre métier, la moindre modification réclame une étude, surtout lorsque la production est lancée, il existe des normes à respecter et un bureau d'étude n'est pas gratuit...
au vu des ces éléments, et sachant que tout travail mérite salaire, les études ayant été réalisées et les plans modifiés établis, aucun remboursement ne sera effectué par notre société.
il est vrai que l'établissement des devis a tardé mais ils sont en cours et seront, comme à notre habitude, au juste prix.
bien cordialement
Murièle ROY

Bonjour à vous et merci à RV Plomberie d'avoir donné son point de vue, nous essayons juste aujourd´hui de comprendre le long cheminement des demandes de modification, n'y a t'il pas un risque d'erreur à ne passer que par le CDC sans consultation des propriétaires pour les modifs, les demandes et les plans que nous avons tant bien que mal modifiés vous sont ils parvenus en intégralité, le plus simple et le meilleurs moyen d'éviter les confusion aurait été a mon avis de se rencontrer qq minutes en amont à l'espace de vente par exemple afin que vous professionnel puissiez recueillir nos demandes .

Bonjour,
à Marcaro,je réponds que le droit des uns est aussi le droit des autres,libre à chacun de s'exprimer mais il appartient de rétablir la vérité lorsque des éléments sont faux (exemple: les 200euros demandés sont pour un travail , étude et réalisation de plans et non pour l'établissement d'un devis)
en ce qui concerne votre dire:''la plupart des clients ne ramassent pas les billets de 200euros à la pelle'', cette somme est identique pour tous ,en fonction du travail effectué et du coût pour l'entreprise et non en fonction des revenus du client...
à Menzel_Samz, je réponds que les demandes étant transmises au fur et à mesure,nous ne connaissons pas le nombre d'acquéreurs intéressés par la modification, qui signerait la commande de l'étude? de plus,si certaines modifications sont identiques, d'autres souhaitent plusieurs modifications sur l'ensemble de leur maison, le prix demandé n'est pas pour une modification mais pour l'ensemble des demandes de l'acquéreur (par corps de métier), enfin chaque maison a son plan distinct à modifier et à éditer..., pour le coût qui vous semble ''très exagéré''renseignez-vous auprès d'un bureau d'étude ou d'un architecte, vous serez surpris.
je terminerai en vous indiquant que je ne souhaite, en aucun cas, alimenter une polémique mais simplement rétablir certaines vérités, il est trop facile de servir de bouc émissaire alors que tout n'est pas dit.
cordialement,

Nico91290 a écrit:

RVPLOMBERIE a écrit:

juliengt a écrit:

Encore une petite info pour les devis ( voir le site service-public.fr a la rubrique gestion finances , comptabilité et ensuite rubrique devis)
le site indique:

Coût

Le devis est en principe gratuit, en raison de son caractère commercial.

Dans les cas où le devis est obligatoire, il doit être également gratuit.

Cependant, rien n'interdit à un professionnel de proposer des devis à caractère payant, notamment en cas de déplacement et/ou d'études approfondies. Dans ce cas, il doit informer la clientèle du prix à payer pour l'établissement du devis.

Lorsque le devis est payant, le professionnel peut proposer de déduire le montant du devis de la prestation éventuellement fournie par la suite.

Alors tentez votre chance pour faire déduire sur votre facture de modif

bonjour à tous
au vu des différents messages postés sur le site et étant concerné, je me permet de rétablir la vérité, à savoir:
la somme de 200euros H.T. ne correspond pas au prix d'un devis mais à l'étude de faisabilité de la demande de modification et à la réalisation du plan modifié, comme il l'est bien indiqué dans ce que vous signez...
il faudrait bien que les futurs acquéreurs cessent de ''mettre tout le monde dans le même panier '', toutes les entreprises sont des voleurs, ect ....
NON,concernant notre métier, la moindre modification réclame une étude, surtout lorsque la production est lancée, il existe des normes à respecter et un bureau d'étude n'est pas gratuit...
au vu des ces éléments, et sachant que tout travail mérite salaire, les études ayant été réalisées et les plans modifiés établis, aucun remboursement ne sera effectué par notre société.
il est vrai que l'établissement des devis a tardé mais ils sont en cours et seront, comme à notre habitude, au juste prix.
bien cordialement
Murièle ROY

Bonjour à vous et merci à RV Plomberie d'avoir donné son point de vue, nous essayons juste aujourd´hui de comprendre le long cheminement des demandes de modification, n'y a t'il pas un risque d'erreur à ne passer que par le CDC sans consultation des propriétaires pour les modifs, les demandes et les plans que nous avons tant bien que mal modifiés vous sont ils parvenus en intégralité, le plus simple et le meilleurs moyen d'éviter les confusion aurait été a mon avis de se rencontrer qq minutes en amont à l'espace de vente par exemple afin que vous professionnel puissiez recueillir nos demandes .

bonjour,
à notre demande, le CDC nous a transmis les coordonnées des acquéreurs que nous n'hésitons pas à contacter si nous avons un doute sur leur projet.
nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter par mail rvplomberie@free.fr
cordialement

RVPLOMBERIE a écrit:

Bonjour,
à Marcaro,je réponds que le droit des uns est aussi le droit des autres,libre à chacun de s'exprimer mais il appartient de rétablir la vérité lorsque des éléments sont faux (exemple: les 200euros demandés sont pour un travail , étude et réalisation de plans et non pour l'établissement d'un devis)
en ce qui concerne votre dire:''la plupart des clients ne ramassent pas les billets de 200euros à la pelle'', cette somme est identique pour tous ,en fonction du travail effectué et du coût pour l'entreprise et non en fonction des revenus du client...
à Menzel_Samz, je réponds que les demandes étant transmises au fur et à mesure,nous ne connaissons pas le nombre d'acquéreurs intéressés par la modification, qui signerait la commande de l'étude? de plus,si certaines modifications sont identiques, d'autres souhaitent plusieurs modifications sur l'ensemble de leur maison, le prix demandé n'est pas pour une modification mais pour l'ensemble des demandes de l'acquéreur (par corps de métier), enfin chaque maison a son plan distinct à modifier et à éditer..., pour le coût qui vous semble ''très exagéré''renseignez-vous auprès d'un bureau d'étude ou d'un architecte, vous serez surpris.
je terminerai en vous indiquant que je ne souhaite, en aucun cas, alimenter une polémique mais simplement rétablir certaines vérités, il est trop facile de servir de bouc émissaire alors que tout n'est pas dit.
cordialement,

Je me suis peut être mal exprimé. Je ne vous met pas du tout en cause. Lorsque je parle de partager cette somme entre les différents proprio, c'est justement si certains ont exactement la même modification à effectuer et sur le même modèle de maison. Il s'agit là d'un cas d'école mais c'est possible.
En tout cas nous vous remercions de votre franchise.

RVPLOMBERIE a écrit:

bonjour à tous
au vu des différents messages postés sur le site et étant concerné, je me permet de rétablir la vérité, à savoir:
la somme de 200euros H.T. ne correspond pas au prix d'un devis mais à l'étude de faisabilité de la demande de modification et à la réalisation du plan modifié, comme il l'est bien indiqué dans ce que vous signez...
il faudrait bien que les futurs acquéreurs cessent de ''mettre tout le monde dans le même panier '', toutes les entreprises sont des voleurs, ect ....
NON,concernant notre métier, la moindre modification réclame une étude, surtout lorsque la production est lancée, il existe des normes à respecter et un bureau d'étude n'est pas gratuit...
au vu des ces éléments, et sachant que tout travail mérite salaire, les études ayant été réalisées et les plans modifiés établis, aucun remboursement ne sera effectué par notre société.
il est vrai que l'établissement des devis a tardé mais ils sont en cours et seront, comme à notre habitude, au juste prix.
bien cordialement
Murièle ROY

Bonsoir entreprise rvplomberie, dans votre message vous dites que " la moindre modification réclame une étude, surtout lorsque la production est lancée " , alors
je vous explique sur le plan de ma maison (béryl) il y a un ballon d'eau chaude dans le cellier , pouvez vous me confirmer cela car dans la notice descriptive il est
indiqué chaudiere gaz avec ballon dans le cellier ou chaudiere a gaz avec ballon intégré ( cela change bien votre plan de plomberie), si tout est prévu d'avance
pourquoi c'est deux options??
Et ma derniere question pouvez vous me donnez la marque de la chaudière et la ref du fabriquant ainsi que la marque et la ref des radiateurs?
cordialement

Aussi une autre question , pouvez vous me dire ce quel est la parti de votre travail et les équipements que vous installez et
garantissez? merci

Bonjour à tous,
en tant que responsable technique de Rvplomberie il me semble indispensable d'intervenir pour recadrer le débat qui semble vous animer.
Rvplomberie a signé un contrat de marché global et forfaitaire pour l'exécution des lots plomberie et chauffage,ce contrat repose sur un cahier des charges appelé Cctp qui lie Rvplomberie au promoteur.L'ensemble des études dérive donc des prescriptions qui nous sont imposées dans le cadre de ce contrat.
aux fins de bonne exécution,les plans sont remis à nos chefs d'équipe,au bureau de contrôle, à la maîtrise d'ouvrage , à la maîtrise d'oeuvre, ect...
ces plans sont aussi établis en 5 exemplaires dans le cadre du Dossier d'Ouvrages Exécutés (DOE)à la fin du chantier.
pour cette opération il existe trois modèles de maisons: Beryl, Agate et Antarès en version droite ou gauche, les plans d'exécution sont donc au nombre de 6.
vous comprendrez donc la charge de travail pour l'exécution des plans qui découle de chaque modification demandée,mais aussi du suivi de l'exécution sur chantier, charge que nous limitons à 200euros H.T.
chez d'autres promoteurs , aucune modifications n'est admise.
pour répondre à Juliengt:
les deux chaudières existent sur ce chantier, le modèle est fonction de l'étude thermique et du calcul du débit sanitaire demandé donc nos plans ont été établis en conséquence.
les chaudières sont de marque ELM LEBLANC, soit à micro accumulation soit avec ballon intégré.
les radiateurs sont des radiateurs acier Europano (Idéal standard,Chappée ou De Dietrich il s'agit du même groupe)équipés de têtes thermostatique haut de gamme Oventrop à variation temporelle.
l'ensemble des équipements sanitaires sont de la marque Porcher, la robinetterie également Porcher, gamme Olyos.
l'intégralité des réseaux et équipements répond aux normes en vigueur.
tous nos travaux et matériel sont, bien évidemment, garantis sous réserve d'un bon entretien, d'un bon usage MAIS ne sont plus garantis, par nous, dès lors qu'une tierce personne modifie ou intervient sur nos travaux et/ou appareillage. Si cette tierce personne est un professionnel c'est sa garantie qui s'applique, sinon...plus de garantie.
les forums entraînant parfois des désinformations, des irritations, des incompréhensions et/ou des manipulations des uns ou des autres, ne servant pas forcément les intérêts de tous; je dirai qu'il sont à utiliser avec modération et à lire avec réserve.
en espérant avoir répondu à vos questions, je vous souhaite une bonne journée et reste à votre disposition, ( rappel: rvplomberie@free.fr)

Merci pour votre réponse rvplomberie
cordialement

Bonsoir à tous


Voilà des petites photos de l'avancée des travaux et des nouvelles entreprises pour le second oeuvre affichés sur le panneau de chantier.

Eh ben on a trouvé notre plaquiste et notre peintre ...

Bonjour à tous,

Je suis allée à la mairie hier:

- la rétrocession de la voirie et de l'éclairage n'interviendra pas avant 2 ans...
Au terme des 2 ans, ce sera à voir avec la mairie pour la voirie et avec la Communauté de communes de l'arpajonnais (CCA) pour l'éclairage.

- le maire ne fait pas d'exonération de taxe foncière (voir p 36 du projet d'acte), nous aurons donc la part communale à payer.

Nous venons de recevoir les docs du notaire avec appel de fonds de 35%; avez vous de votre côté reçu un appel de fonds pour les fondations?

[quote="Buxéenne"]Bonjour à tous,

Je suis allée à la mairie hier:

- la rétrocession de la voirie et de l'éclairage n'interviendra pas avant 2 ans...
Au terme des 2 ans, ce sera à voir avec la mairie pour la voirie et avec la Communauté de communes de l'arpajonnais (CCA) pour l'éclairage.

- le maire ne fait pas d'exonération de taxe foncière (voir p 36 du projet d'acte), nous aurons donc la part communale à payer.

Nous venons de recevoir les docs du notaire avec appel de fonds de 35%; avez vous de votre côté reçu un appel de fonds pour les fondations?[/quote





je vote pas pour lui si il change pas d'avis sur l exoneration de la taxe fonciere quelle que soit son étiquette..

Nous on a reçu les docs au mois de juillet mais on a tjrs pas pris rdv pour la signature, y a t il une date butoir? doit on se manifester auprès du notaire?

Bonjour a tous!
Nous aussi nous faisont partis du lotissement!!! nous seront au lot F001!
ca commence a bien prendre forme!!! rdv samedi matin avec le chef de chantier pour le choix des couleurs pour le carrelage et les murs!!!
Bonne journée a tous

Bonjour,

Nous sommes un couple de 27 et 32 ans et nous nous apprêtons à signer pour le lot F008.

BIENVENUE A VOUS TOUS!!!

Bonjour aux 2 nouveaux,

Bienvenu sur ce forum et dans ce lotissement réalisé par European Home à Boissy sous saint Yon !

++

Bonjour a tous
on aurait voulu savoir si y a une plus value sur la pose du carrelage en quinconce ? Si quelqu'un peut nous aider merci ...

Bonsoir à tous
Nous venons de découvrir le forum.
Nous sommes le lot M018 (béryl)
Nous avons 3 enfants : 1 de 11 et des jumeaux de 8 ans.
Et nous sommes déjà sur Boissy
A bientôt le plaisir de vous connaitre!

Bienvenu sur ce forum chers futurs voisins !

Bienvenue et bonne fin d'année .

Marc

M012