Transformation garage en chambre

Changement de façade sans déclaration?
Quelle taille fait le garage? Quelle surface habitable fait votre maison maintenant?

SilverArrow38 a écrit:

Changement de façade sans déclaration?
Quelle taille fait le garage? Quelle surface habitable fait votre maison maintenant?

Le garage faisait 15m² donc maintenant la surface habitable de la maison passe de 80 à 95m².

Ok, donc pas besoin d'archi, c'est déja ca
Je vous recommande vivement de téléphoner à la mairie en numéro caché pour "expliquer votre projet" au service urbanisme et voir ce qu'ils vous demandent...

SilverArrow38 a écrit:

Ok, donc pas besoin d'archi, c'est déja ca
Je vous recommande vivement de téléphoner à la mairie en numéro caché pour "expliquer votre projet" au service urbanisme et voir ce qu'ils vous demandent...

Merci pour votre réponse, je vais suivre votre conseil.

Pour les impôts, vous pensez que je dois attendre de régulariser ma situation avec la mairie ?

Oui, régularisez d'abord avec la mairie

C'est la fin des travaux vis a vis de la mairie qui déclenchera la déclaration aux impots

SilverArrow38 a écrit:

C'est la fin des travaux vis a vis de la mairie qui déclenchera la déclaration aux impots

Bonjour

outre ces conseils, on peut régulariser à postériori sauf quand les services de la mairie sont d'une compréhension à se pendre. Il n'y a aucun problème.Il faut (ce sera demandé dans le dossier) montrer que le changement n'entraine pas une modification complète de la facade (en général 2 photos avant et après - volets fermés par ex - sont suffisement parlante).

MAIS ATTENTION = vous oubliez l'essentiel = déclaration aux assurances.
SI en cas de sinistre l'expert découvre que votre déclaration d'assurance ne couvre pas tout, vous aurez un ratio de mise en conformité qui peut atteindre une grosse partie de la dépense.
C'est le rôle de l'expert et les assurances ne se gêneront pas. A vous de prouver - photos - papiers - factures que cette piece est toute neuve pour limiter les dégats.

A+/Lan