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Construction 2 maisons - façade de 10m² ?

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,


je suis nouvelle sur ce forum donc je ne sais pas si c'est ici que je dois posté mon sujet.


Un terrain voisin a été vendu et en voyant les fondations, le nouveau propriétaire va faire construire 2 maisons avec une façade de 10m², une devant et un peu a l'arrière sur un terrain de 480m² environ. avec 2 étages... a vendre ou louer.


j'aimerai donc savoir si il a le droit d'y construire cela sachant que c'est un petit quartier ? d'autres voisins souhaitent également se révolté mais nous ne savons pas quoi faire... étant donné que le maire (qui connait le propriétaire du terrain, participant au financement de l'école du quartier) leur a donné l'autorisation de construire..


cela nous embete plus que tout car notre maison n'a plus d'ensoleillement, l'une dépasse de 4 mètres a l'avant, et l'autre de 4 mètres a l'arrières...


qu'en pensez vous ? pensez vous qu'on peut avoir un recours ?


cordialement
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tu as acheté un terrain en pensant que le voisin ne pourrait pas construire ? Tu te doutait quand même bien qu'ayant un terrain à coté du tiens, un jour ou l'autre il serait construit.
Pourquoi vouloir refuser à un autre ce que toi tu as réalisé ?
Si vraiment tu ne voulais pas de voisin, il fallait acheter un terrain de 10000 m2 et construire en plein milieu.

Ceci dit, 2 solutions : soit le maire, ayant accepté le permis, n'a pas respecté les règles d'urbanisme et là, tu t'oppose au permis, soit il les as respecté et là, rien à redire.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pour la réponse.

non pas du tout, je me doutais bien qu'il allait faire construire une maison, un terrain sert bien a cela. mais le propriétaire va faire construire 2 maisons sur 1 terrain pour les faires vendre ou louer, la vente ou la location n'est pas un soucis, c'est seulement que l'on trouve cela étonnant 2 maisons sur 1 terrain de 10m² de facade.... si vous voyez se dont je veux dire ? Biggrin
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Env. 10 message Seine Et Marne
Et ce n'est pas moi qui a acheté le terrain sinon je ne serais pas là Laugh
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Seine Et Marne
P.S : c'est une maison que nous avons acheté ;) on ne pensait pas qu'avec un terrain de 10m² de facade allait être construit 2 maisons... c'est impensable enfin pour nous les habitants du quartier
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Env. 60000 message
Bonsoir,

Que voulez vous dire par "un terrain avec 10m² de façade" ?

Et quel est le PLU de la commune ?
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, Je suppose qu'est affiché le panneau avec référence du/ou des permis de construire... Dans ce cas, permis de construire autorisé donc rien d'étonnant ! Sur un terrain petit ou étroit, on construit des maisons petites ou étroites, ça me semble être logique.
(je ne comprends pas vraiment "l'étonnement" du voisinage.... ). Huh
Maintenant, si tu as acheté une maison en pensant que le terrain d'à côté n'allait jamais être construit, c'est une erreur.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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En cache depuis le dimanche 13 avril 2025 à 07h47
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