Retour
Menu utilisateur
Menu

CCMI: le constructeur peut-il modifier l'échéancier? (Haute Saone)

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 1.600 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Photographe Env. 100 message Haute Saone
Bonjour,


Nous avons signé un CCMI avec un constructeur le 6/12/2012 comportant un avenant au contrat concernant les modalités de règlement.
Cet avenant stipulait l'application de l'échéancier suivant: 0% ouverture; 15% achèvement des fondations; 35% achèvement des murs; 55% mise hors d'eau; 70% mise hors d'air + cloisons; 95% achèvement menuiseries, plomberie...
Aujourd'hui, alors que le chantier a débuté la semaine passée, le constructeur m’envoie la garantie de livraison avec un autre échéancier, sous prétexte qu'il a changé de compagnie d'assurance, qui est le suivant:
15% ouverture; 25% fondations; 40% murs; 60% hors d'eau; 75% hors d'air; 95% menuiserie...
Ma question est la suivante: en a t-il le droit?? Si non, comment lui signifier sans qu'il y ait de conséquences négatives sur le chantier??
La modification nous pose vraiment problème car nous avons eu très peu de temps pour obtenir un prêt avant la fin décembre afin d'avoir droit au PTZ, nous n'avons pas eu le temps de trouver une banque qui accepterais à la fois de négocier le taux et de nous proposer un report de prêt. Ayant opté pour la banque qui nous a proposé le taux le plus faible (3.35% sur 25 ans), nous n'avons donc pas de report et nous allons payer des intérêts intercalaires et plus de notre loyer actuel, donc nous risquons de passer quelques mois très difficiles...
Merci d'avance pour vos réponses.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour
L'avenant du contrat est plus avantageux pour vous.
Il peut être un argument de vente, mais si aujourd'hui le cst reviens dessus,
il y a tromperie.
Vous etes dans votre droit de refuser,mais sans faire de vagues, ça va pas être facile.
Il y a en jeu que le montant des interets intercalaires.
Faites faire le calcul par la banque et voyez si ça vaut le coup de se facher.
Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 11h07
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir