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Conseil sur des ébauches de plan

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Env. 10 message Territoire De Belfort
Bonjour à tous,

Notre projet est de faire notre maison en autoconstruction avec euromac, le terrain est d'environ 11a (plan ci joint).
Nous voulions avoir votre avis sur les plans que nous avons fait.

Quelques renseignements également sur le "cahier des charges" de notre maison:

  • Grand garage qui peut accueillir 2 voitures
  • Une fosse de mécanicien
  • 15 stères de bois
  • Une chaufferie


  • Au rez de chaussé cuisine ouverte sur grand espace salon/salle a manger
  • Cellier
  • Suite parentale (dressing/salle de bain)
  • Lingerie
  • Pièce pouvant servir de bureau et chambre enfant/bébé

  • A l'étage (qui sera aménagé plus tard), mezzanine ouverte sur le salon
  • Salle de bain, toilette préparé
  • 2 ou 3 chambres



Voila les plan du RDC



Ainsi que ceux du 1er




Voila le cadastre



Les plans sont dégrossis, je vais le préciser quand on saura exactement la position des pièces. (mettre les fenêtres, porte, les bonnes dimensions)

Voila, nous venons donc vous voir pour avoir des conseils, savoir si nous faisions pas de GROSSE erreur dans les plans, si cela était bien agencer.
Nous sommes aller voir un architecte qui nous demande 1500€ pour nous conseiller sur nos plans. Un peut salé la facture sachant que les 3/4 du boulot et fait.

En vous remerciant.

Noélie
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Territoire De Belfort
Bonjour

Merci d'avoir répondu. Mais il ne faut pas être susceptible avec vous! Biggrin

Je crois m'être mal expliqué, Je ne parle ici que de la disposition des pièces. Les fenêtres sont mise juste pour une "idée" de la maison vu en 3D.

Le nord et en haut sur le cadastre. La disposition sur le plan viendra.

Le garage n'est pas présenter car je n'ai pas encore disposée les murs de refends.

Les 1.2m de mur sous pente ne sont que en bas du dessin, au dessus de l'escalier sa sera un pignon "face en haut du dessin"

L'escalier a gauche monte a l'étage et celui dans le cellier descend au garage

Je veux procéder par étape, dont la première et de voir si l'agencement des pièces est correct.

Je ne veux pas passer des journées de boulot à faire un plan précis avec les différents réseau pour finalement dire, "très mauvaise idée de mettre la cuisine ici" aller hop on recommence a zéro.

Je viens de me rendre compte que les photos son très petite, je vais en reposter de meilleur.

Si vous me dites; Impossible de faire quoique ce sois avec se type d'ébauche je reviendrai plutard avec des ébauches plus précise puis des plans.

Je reformule la question, est ce que la disposition des pièces du RDC et correct et il n'y a rien de choquant. En vous remerciant.

Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Territoire De Belfort
Citation: Garage en sous sol et fosse de mécanicien ça fait beaucoup de profondeur à creuser, penser dès maintenant à une pompe pour évacuer éventuellement de l'eau.

  • Effectivement, pour faire la fosse il va falloir creuser et voulant faire un garage semi enterrer pour éviter un pignon trop haut cela va poser problème. Je vais y réfléchir. merci.
Citation: Moi je superposerais les escaliers par principe.

  • J'ai abandonné l'idée de superposer les escaliers car celui qui monte à l’étage va être suspendu sans limon (marche fixé dans le mur)
Citation: Sinon la distribution et l'orientation malgré tout un peu étranges à mes yeux avec buanderie et salle d'eau au sud et chambre avec fenêtre à l'est.

  • Oui, en effet, je sais plus pourquoi j'ai placé ma SDB et ma chambre comme sa, mais c'est une mauvaise idée.
Citation: Le dressing n'est pas heureux avec sa forme très rectangulaire et très étroite, ça sera un couloir avec un placard le long du mur.

  • Je ne vois pas comment faire d'autre :/ Peut être après en plaçant la chambre au sud????? je verrai.
Citation: L'entrée, 14 m2 est gigantesque et on n'y voit nul placard ou vestiaire pour se défaire.

  • Un placard est prévu sur la gauche de l'entrée.
Citation: Pourquoi deux pièces s'appellent-elles buanderie ?

  • La buanderie a coté de la cuisine et en fait un cellier avec escalier descendant.
Citation: Et vraiment sans mur porteur il est quasiment impossible de réellement commenter un plan car cela a une influence non négligeable sur la superficie des pièces.

  • C'est vrai, en parcourant les autres plan, il est difficile d'imaginer se que veulent les personne au travers d'une simple ébauche, je tacherai de rendre mes ébauches plus explicite à présent et y inclure les murs porteurs.
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 90 message Wegnez
Moi perso, je préfèrerai me réveiller au sud qu'au nord. J'inverserai donc la chambre et la salle de bain.
Du coup, on rentre dans le dressing et plus dans la chambre. Et si vous voulez un dressing ouvert (sans porte de placard), oubliez la fenêtre qui va décolorer tous vos vêtements.

Adrika
Messages : Env. 90
De : Wegnez
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 13 novembre 2024 à 09h01
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