Acheter un terrain avec PC déja déposé !
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
Bonjour
S'il y a modification des ouvertures, il y a modification de permis.
Oui, un permis est transférable, c'est gratuit, il y a un cerfa pour ça.(rapide, ça dépend(c'est l'administration quand même)
Maintenant, un permis déposé et revente du terrain,pourquoi??
Première suspicion, la qualité du terrain.
Le permis a deux ans.La déclaration d'ouverture de chantier a t'elle été faite?
Si oui, il vous reste 2 ans pour finir la maison.
Ne serai t'il pas plus simple de refaire un permis a votre gout?
S'il y a modification des ouvertures, il y a modification de permis.
Oui, un permis est transférable, c'est gratuit, il y a un cerfa pour ça.(rapide, ça dépend(c'est l'administration quand même)
Maintenant, un permis déposé et revente du terrain,pourquoi??
Première suspicion, la qualité du terrain.
Le permis a deux ans.La déclaration d'ouverture de chantier a t'elle été faite?
Si oui, il vous reste 2 ans pour finir la maison.
Ne serai t'il pas plus simple de refaire un permis a votre gout?
0 Bonjour, Concernant le PC associé au terrain, c'est juste un argument de vente souvent utilisé par les agences pour démontrer que le terrain est "constructible". Sauf que là, il était constructible il y a 2 ans ! Mais toutefois, il suffit de se renseigner en mairie pour vérifier que le terrain est toujours constructible, c'est à dire que le réglement (PLU ou POS) n'aurait pas changé depuis. Le deuxième argument de vente " ya qu'à modifier les cloisons et le tour est joué", c'est juste pour te faire croire que l'agent te simplifie la vie, et qu'il t'a maché le boulot, bref, qu'il est sympa et que tu as toutes les raisons de faire affaire avec lui, et qu'une maison, c'est une maison, et peu importe si la maison décrite sur le PC ne n'interesse pas. A toi de croire ou non...
Maintenant : si ce terrain t'interesse à 200 %, alors laisse de côté les arguments (fumeux....) de l'agent et positionne toi sur ce terrain. Pour le PC, après la rapide vérification en mairie que c'est possible d'en obtenir un, tu pourras faire le tien sans souci. C'est le terrain que tu veux acheter, alors la demande de PC, tu peux faire comme si elle n'existait pas.
Et comme le dit Merlin, le plus simple c'est de faire ta propre demande de PC, ( qui te convienne à 200 %
).
Maintenant : si ce terrain t'interesse à 200 %, alors laisse de côté les arguments (fumeux....) de l'agent et positionne toi sur ce terrain. Pour le PC, après la rapide vérification en mairie que c'est possible d'en obtenir un, tu pourras faire le tien sans souci. C'est le terrain que tu veux acheter, alors la demande de PC, tu peux faire comme si elle n'existait pas.
Et comme le dit Merlin, le plus simple c'est de faire ta propre demande de PC, ( qui te convienne à 200 %
). 0 
Membre super utile 0 0 Membre utileJe n'ai pas dit que des arguments "commerciaux" sont "malhonnêtes" 
Bon, l'explication me semble un peu tordue toutefois, ("garder la valeur du constructible"... c'est bof, bof.. ou mal formulé). Le plus simple c'est vraiment de se renseigner en mairie, pour savoir ce qu'il en est.
Bon, l'explication me semble un peu tordue toutefois, ("garder la valeur du constructible"... c'est bof, bof.. ou mal formulé). Le plus simple c'est vraiment de se renseigner en mairie, pour savoir ce qu'il en est.
0 Membre super utile 0 En cache depuis le lundi 24 février 2025 à 01h10
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