Budget construction maison RT2012 bas-rhin

Quel constructeur vous propose du passif à 1800€ dans le bas rhin ? en PAD peut-être ? (à voir ce qu'ils entendent par passive)
Le mieux est de choisir l'architecte en fonction de son "book" je pense, car la plupart ont leur propre style. Ca va du très classique au très contemporainement. Vu l'évolution des construction, j'imagine que tous sont à même de mener un projet passif (même si certain se sont plus spécialisés).

Voegelé arrive à 1842€ en passif en PAD (maison chloé).

Moi j'ai (peut-être) baissé le coût en choisissant l'auto-maîtrise d'oeuvre. Pas simple mais intéressant (et plus facile avec une MOB je pense).

Pour la construction passive, il s'agit du maitre d'œuvre la maison passive qui construit non pas en MOB mais en béton cellulaire et certifie ses constructions par Passivhaus
Les autres devis proviennent de CMIstes mais dont le discours sur les économies d'énergie inscrites dans la RT2012 sont quasi inexistantes: il s'agit plus d'une contrainte ou d'un moyen d'augmenter leurs prix de vente

Nous avons rencontrés Eden, Maisons Stéphane Berger et Claude Rizzon pour le moment, Maisons Phénix à oublier

Il y a un maître d'oeuvre qui se nome "la maison passive" ? il a un site web ? 1800€ fini ou en PAD ? Ses maisons sont certifiées (j'en vois que 2 en Alsace dans les base de données). Quelles solutions proposent-il à ce prix ?

Voici le site :
http://www.lamaisoninnovante.fr

La solution constructive consiste en : du monomur béton cellulaire et ITE en PSE, WMC double flux, puit canadien, triple vitrages, menuiseries alu
Le prix est en PAD mais sans les portes intérieures, les sanitaires

Les conso en temps réels sont similaires à celle de la maison chloé. (vous devriez comparer leurs offres). Sinon vous pouvez faire des estimations chez des fabriquant de MOB. Ils font les plans d'execution d'après vos plans d'architecte ou plan perso + quelques devis pour le reste.

Moi je suis à moins de 1800€ pour une maison de ce niveau mais j'ai fait quelques étapes moi même (drainage, pose pare vapeur, cloisons intérieures, installation sanitaire sdb, parquet étage, vmc df, suepentes placo, ..., permis, suivi).

Vous êtes dans quel coin d'alsace ?

Bonjour,
Je suis actuellement au même stade que vous.
Ayant fait nma, Stéphane berger , weitel et artcad pour l instant .
Il nous reste à voir oikos , architecte zinck et 1 ou 2 autres.
Le style de maison que vous souhaitez et identique au notre.
Tous mon dit que 180 k€ en PAD cela passe.
Avec sous-sol , garage double , PAC air/eau et ITI .
Je vous en dirais plus quand j aurais d autres nouvelles .

Merci pour ces infos forts utiles
nous sommes allés au salon habitat ce dimanche à Strasbourg pour rencontre maison haneau, maisons brand et maisons oster et perspective
A priori ce budget doit pouvoir passer mais les prix varient énormément sans forcément de réels arguments mis à part la nouvelle RT2012 donc toujours plus cher
Nous aussi rdv avec un architecte Valentin SUTTER à soultz sous forêts

Je vous donnerai aussi les suites de nos contacts

Nous nous y étions samedi soir !
La-bas on a approché :
- home conception qui doit passer jeudi .
- weberhaus ( mais c est hors budget )
- oikos , doit nous rappeler mais on a bien discuter.
Lui m'a dit que a part le mode de chauffage rien ne changeait par rapport à la RT2005 et 2012.

Maisons Brant on l avait déjà soliciter quand on était sur un autre projet mais on a pas accroché

Nos dernières nouvelles du "front": nous sommes assez déçu des CMIstes qui proposent des constructions avec des notice détaillées qui ne respectent en rien leurs premiers engagements

donc vendredi soir rendez-vous est pris chez un architecte Valentin SUTTER puis semaine prochaine le cabinet LUNIK

Nous avons hâtes d'entendre le discours et la qualité de la prestation par rapport au même budget donné au constructeur

Dernière proposition de chez EDEN: 145m2 pour 210 000€ en PAD

Comment s'est déroulé le rendez-vous avec home conception???

Alors pour home conception :

L'entretien a duré 2h30.
Beaucoup de questions sur notre projet voit trop de questions pour soit disant faire du sur-mesure.
Car pour l'instant on a rien vu de sa par , juste des promesses.
On attend son retour.
Donc Wait and see.

Par contre weitel a travaillé notre projet , c'est retourné la tête , en attente du chiffrage.

Zinck est venu à présenté son projet , a pris note des modifs que nous voulons.il reviendra avec des plans et un chiffrage .

Affaire a suivre ...
:happy

Rendez-vous hier soir chez SUTTER Architecture pour une durée de 2h30, beaucoup d'informations sur ses réalisations et la prestation générale de la mission d'architecte
Un coût de construction qui oscille entre 1700 et 1750 €/m2 habitable mais avec de belles prestations incluses (carreaux 100x60 par exemple, parquets, portes avec placage bois, isolation extérieure performante, PAC, pas besoin de chauffe eau thermodynamique, faux plafonds intérieurs)
enfin un discours cohérent avec les économies d'énergie de la RT2012 (malgré le surcoût), et surtout on écoute nos envies et besoins avant de nous proposer la maison de nos rêves sans nous connaître (CMIstes par exemple)
Beaucoup de transparence sur la manière de procéder, notamment toutes les données sur les devis des divers lots et entreprises
Par contre, la liste des coûts annexes nous a fait peur pour le dépassement du budget (étude sol et béton pour les fondations, étude thermique avec 2 tests d'étanchéité, DO, honoraires pour mission complète 11%, brancheements et raccordements, TLE...)
A priori donc il faudra faire des choix...

Cet entretien nous conforte donc dans notre choix d'éviter les constructeurs (manque de sérieux et de transparence), semaine prochaine rdv avec LUNIK Architecture, wait and see!!!

Bonjour
Qu'avait donné ce dernier rendez-vous?
Au final pour quelle solution avait vous choisie?
Cdt.