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Annulation promesse de vente expiré et CCMI

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Env. 20 message Pessac (33)
Bonjour à tous,
je vous résume la situation un peu complexe..
j'ai signé une promesse de vente sur un terrain avec un constructeur en juillet 2012 ainsi qu un CCMI 1 mois aprés! la promesse de vente du terrain était valable jusqu'au 1 mars 2013 sinon le projet devenait caduque. Or, au jour d’aujourd’hui, de part le temps perdu et tous les problèmes liés à cette construction, je souhaite ANNULE le projet..! Mais c'est la que mon constructeur me dis que cela n'est plus possible, et que des frais liés à la perte de temps(8 mois) ainsi qu'a la souscription par mon constructeur de la dommage ouvrage depuis janvier(alors que le chantier n'a bien sur pas commencé) va me couter de l'argent...
Pour moi le fait que le délai de la promesse de vente soit expiré au 1 mars devrait annulé le terrain ainsi que le CCMI! pas de terrain = pas de maison???
si quelqu un peu me donner un coup de main ce serait bien cool....surtout que j 'ai rendez vous ce soir avec un juriste de chez eux qui m'a appelé hier soir!
HELP me please..
merci d 'avance
Messages : Env. 20
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Un juriste de chez eux ? ben voyons.... consultez un juriste indépendant ou l'AAMOI...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,
lyric a écrit:...
si quelqu un peu me donner un coup de main ce serait bien cool....surtout que j 'ai rendez vous ce soir avec un juriste de chez eux qui m'a appelé hier soir!


RV avec un juriste, tu n'es pas obligé d'y aller !!!
ils vont te mettre la pression, te raconter encooore des anneries, te faire signer n'importe quoi et tu seras marron,
alors c'est simple : tu appelles et tu annules ce RV !!

pourquoi je dis çà ? parce que j'ai relu tes précédents messages, http://www.forumconstruire.com/construire/topic-192585.php#2537057
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message Pessac (33)
Bonjour elisa merci pour ta réponse! Tu trouves mes messages précédents déjà pas réglementaires? Je pense que je vais quand même y aller( sans stylo ni chéquier..) car je suis quand même curieux de savoir ce qu il vont me dire..
Messages : Env. 20
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Perso je serais pas curieuse, et j'adhèrerais à l'AAMOI le plus rapidement possible....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
N'y va pas, c'est juste pour te retourner comme une crêpe !!!!

Ils sont souvent assez forts pour mettre le doute. Perdre un chantier par les temps qui courent c'est énorme.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
je ne comprends pas, vous dites avoir signé une promesse de vente avec une date limite et qu'elle est dépassée.
Donc vous n'avez pas de terrain actuellement.
Vous avez donc là 2 clauses suspensives : date et pas propriétaire.

Vous avez déjà payé quelque chose ?

(Et la la DO, il vous enfume ouvertement car une DO prends effet à partir de la réception).
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Re,

et bien sur :

+1 avec Elo76, Someone-maison et Bred

Citation: ...Je pense que je vais quand même y aller( sans stylo ni chéquier..) car je suis quand même curieux de savoir ce qu il vont me dire..


tu dis que tu es curieux... tu es surtout très crédule et ils le savent.
alors, bon amusement... faut vraiment rien avoir à faire ...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Pessac (33)
Bonjour bred! J ai versé un acompte de 500euros lors de la signature du CCMI!oui pour la DO effectivement je trouve ça louche! Effectivement j ai reçu un courrier en janvier indiquant que le cst avait souscrit à cette DO valable à partir de janvier mais que ce ne voulais pas dire que mon chantier aller commencer en janvier...!
Messages : Env. 20
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Entre nous... ils doivent se marrer chez ton cst quand ils lisent tes messages et qu'ils voient comment on rame pour te faire entendre raison .

ils méritent qu'on reconnaisse leur savoir-faire, alors...
bonjour à eux et à leur super service juridique.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 20 message Pessac (33)
Rep a elisa." Rien avoir à faire" justement j essais de régler mon problème le mieux possible en demandant quelque conseils sans me faire carrément engueuler.. Lol!! Bref si je vous écoute donc je n y vais pas ok mais comment je gère la chose? J envois un courrier avec accuse de réception leur indiquant que j arrête pour les motifs ci dessus?
Messages : Env. 20
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Et pour recuperer ton acompte Wink

mais adhere de suite à l'AAMOI tu auras une analyse complete de ton dossier et la conduite à tenir
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Au lieu du recommandé, je reprendrais les conseils donnés plus haut

1/ adhésion AAMOI

pourquoi ? parce que ton cst et ses supers services te retourneront comme une crèpe : à la moindre virgule de travers dans ton courrier , tu auras tout faux.


ce n'est pas pour " t'engueuler" Blush je ne me permettrais pas Blush surtout que... je ne suis absolument pas concernée par ton projet, que çà ne me coutera rien : ni en €uros, ni en insomnies...
on est juste là pour échanger des idées, des conseils.
Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Bien sûr qu'il ne faut pas aller au rdv!!!!! Ce sont des pros, "n'importe qui" se ferait avoir. Et ce n'est pas parce que tu n'emmènes pas ton stylo qu'ils ne vont pas t'en trouver un Laugh !

Par correction j'appellerai le constructeur pour annuler le rdv (excuse bidon), "je n'ai pas mon agenda, je vous rappelle quand je connais mes dispo...". Ensuite je contacte l'AAMOI et fais le nécessaire dans les règles.

Pourquoi n'as tu pas acheté le terrain dans les temps?
Bon courage!
Elodie
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
Si va à ce RDV, ne coupe pas les ponts !
Poser un lapin c'est pas poli, donc çà énerve, donc s'il y a une mince chance d'avoir un peu mieux qu'un autre tu la gâche bêtement.

écoute ce qu'ils ont à dire. Note leur demande mais ne signe rien et ne dit rien. soit poli tout le temps de l'entretient, souri .
à toute question de leur part répond j'ai bien entendu, je note.
et s'il repose la question tu re répond j'ai bien entendu je l'ai noté.
et s'il re repose la question : je viens de vous dire que je l'ai noté.
et s'il re re pose la question : je pense vous avoir dit que je l'ai noté.
et s'il re re re pose la question excusez mois mais j'ai peur de pas bien me faire comprendre je vous répète que le l'ai noté.
et s'il re re re re re pose la question, vous m'agacez quel mot vous ne comprenez pas dans je l'ai noté.
et s'il re re re re re pose la question tu répond je crois que l'on ne se comprends pas, je propose de reporter à date ultérieure cette entretient.

et s'il y a un autre gus qui arrive dans la danse (comme par hasard) surement il arrivera avec un truc du style si vous signez tout de suite alors vous êtes soit disant gagnant, tu répète en mode perroquet même topo j'ai bien entendu, je note !

L'entretient sera positif si ce jeu de sourd a duré pendant longtemps. Tu sera vue comme un client pas facile.

cdt
Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 09h58
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