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Déboires MO

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Bloggeur Env. 60 message Eteaux (74)
Bonjour a tous et a toutes et bravos pour toutes les informations utiles.

Voici en quelques mots une description des déboires lié à une trop grande confiance. Il faudra dans le futur que je fasse mienne la devise 'Méfiance est mère de sûreté'.

J'ai signé un contrat de maîtrise d'Suvre et un compromis de vente pour un terrain (a titre d'information le MO qui me construit la maison est le propriétaire à titre privé du terrain).

Tout d'abord un rapide historique :

Courant juin 2004 le MO reçoit des appels des voisins du terrain, ils ne désirent pas avoir de vis-à-vis direct sur leur piscine. Le MO les envois bouler. Puis les mêmes voisins envoie une lettre en AR avec les mêmes informa

Le 27 Juillet 2004 Je signe le contrat du MO.

Le 5 Octobre 2004 Je signe un compromis sur un terrain devant notaire (je fait la bêtise de prendre le même notaire que le vendeur) et convenons de réaliser la vente définitive avant le 31 décembre 2004.

Le 25 septembre 2004 envoie de la demande de permis de construire. Le 12 novembre le permis est accordé.

Le 18 novembre 2004 je reçoit un appel de mes futurs voisins relatifs au permis de construire, ils me menacent de faire un recours en justice pour rendre invalide mon permis. J'appelle le MO et la devant son manque de souplesse et suite aux conseils d'un avocat je demande à faire courir le délais de recours des tiers. Pour cela je demande l'affichage du panneau avec constat d'huissier. J'appelle aussi le notaire tout semble OK.

Le 5 janvier 2005 je reçois une lettre en recommandé avec AR me mettant en demeure d'acheter le terrain sous 8 jours. J'essaye en vain de joindre mon MO pour m'expliquer mais impossible barrière de la secrétaire. Je change alors de notaire ils s'arrangent entre eux et au final ils décident d'attendre le délai de recours de tiers comme convenu.

Depuis j'ai envoyer un fax en demandant les attestations d'assurances et les marchés de travaux et les délais de construction mais pas de réponse. A croire

Je signe demain pour le terrain et espère voir mon MO pour avoir quelques explications.

Qu'en pensez vous ??
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)
si c'était pour moi: si je pouvais j'annulerai 100% des transactions avec ce gars pas tres net !

Quite à retrouver un nouveau terrain et MO ailleur!
[37] Notre ancienne construction en Touraine + Notre page web !
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Env. 500 message Verlinghem (59) (59)
ça pue....

Question : quel est le motif invoqué par les voisins pour demander l'annulation du PC???
Terrain signé le 21 juin 2005.
Crédits: Crédit Agricole
PC: obtenu le 28 avril en zone ABF
Constructeur: Phenix
Modèle: devinez???

C'EST TERMINE!! Plus de stress, que du TAF
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
ils veulent pas de voisins. Mad
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)
profite de ça pour te débarasser de ce terrain et de ce margoulin au passage, a mon humble avis c'est encore le mieux à faire....
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Env. 6000 message Lorient (56)
si les voisins ne veulent pas de voisins, ils risquent d'avoir du mal a contester ton PC.Ceci dit bonjour les relations de voisinnage.
Pour ton MOE, proprietaire du terrain je n'ai pas d'opinions car en tant que proprietaire il a le droit de vendre son terrain si il en a envie
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Bloggeur Env. 60 message Eteaux (74)
Les voisins ne veulent pas de vis a vis directe sur leur piscine. Et pour l'annulation ce n'est pas possible car le contrat de MO est béton sur tout les points (je suis aller voir un avocat).

Donc wait and See. En espérant que le MO ne soit pas un réel margoullin.

Sinon et sur les conseil d'un avocat j'ai souscrit une assurance protection juridique, elle couvre tout les problèmes de la vie courante et notamment les problèmes pendant la construction ou avec les voisins. Px environ 140¬/An. Je vous conseil d'étudier ces assurances elle couvre aussi les frais d'expertise en cas de besoin.
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)
en tout cas je te souhaite un dénouement heureux pour toi et ton projet car c'est quand même une étape majeure dans une vie !!

adhère aussi a l'AAMOI c'est pas cher et tres efficace il parait !
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
l'AAMOI n'intervient que dans les contrats CCMI loi de 1990
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)
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Env. 600 message Rouen, La Ville Aux 100 Clochers
On en apprend tous les jours ici
PS : on écrit "au temps" pour moi, Jedge, je sais c'est bizarre, mais c'est comme ça...
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Env. 60000 message
Pas sûre du tout que ce soit "au temps pour moi" je vote "autant pour moi" !!
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)
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Env. 50 message Nord
Je ne vois pas où est le pb avec votre MOE ?

quant aux voisins, si le permis est accordé, que vous le respectez (distances des ouvrants par rapport aux limites du terrain... distances d'implantation ... ) ils n'ont aucune chance de le faire annuler.

demander l'annulation d'un permis sans raison valable, ça peut leur couter cher ...

peut être ont ils eu des pb avec votre MOE, mais ça ne vous concerne pas, non ? Si vraiment ils ne veulent pas de voisins, ils n'ont qu'à l'acheter ce terrain !

ne vous prenez pas la tête maintenant, vous aurez de quoi faire quand la construction aura commencé !
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Env. 1000 message Méounes (83)
je confirme au temps.
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour

Arrêtez vous de suite

En Français

AUTANT - ( autant que - dans la mesure où)

PS Voyez vous même dans Le Petit Larousse si vous ne me croyez pas.
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De : Mayenne
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)
Oh ! temps suspend ton vol » décriait Lamartine...

A ne pas confondre avec "Autant en emporte le vent" qui lui même est à ne pas confondre avec le celèbre vent d'autan qui est un vent chaud et sec, qui souffle du sud-est dans le tarn !

Bref on s'éloigne du sujet initial et je propose d'arréter là ce hors sujet instructif certe mais qui'n'aide pas notre ami mboto
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Env. 7000 message Mayenne
Jedge37 a écrit:Oh ! temps suspend ton vol » décriait Lamartine...

A ne pas confondre avec "Autant en emporte le vent" qui lui même est à ne pas confondre avec le celèbre vent d'autan qui est un vent chaud et sec, qui souffle du sud-est dans le tarn !

Bref on s'éloigne du sujet initial et je propose d'arréter là ce hors sujet instructif certe mais qui'n'aide pas notre ami mboto


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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 200 message Yvelines
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3274,36-121691,0.html

Citation: autant pour moi/au temps pour moi
Les hésitations sont fréquentes sur cette expression - qui a le sens de " je reconnais que je me suis trompé(e)" - quant à son orthographe. L'expression correcte, d'origine militaire, également employée en musique, est au temps pour moi.
Sophie
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Messages : Env. 200
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Env. 7000 message Mayenne
mboto a écrit:Les voisins ne veulent pas de vis a vis directe sur leur piscine. Et pour l'annulation ce n'est pas possible car le contrat de MO est béton sur tout les points (je suis aller voir un avocat).

Donc wait and See. En espérant que le MO ne soit pas un réel margoullin.

Sinon et sur les conseil d'un avocat j'ai souscrit une assurance protection juridique, elle couvre tout les problèmes de la vie courante et notamment les problèmes pendant la construction ou avec les voisins. Px environ 140¬/An. Je vous conseil d'étudier ces assurances elle couvre aussi les frais d'expertise en cas de besoin.


ist=][/list]
Vous avez la loi avec vous pour la construction.
Que les voisins ne veulent avoir des voisins (ils n'ont qu'a racheter tous les terres autour d'eux).
Ils n'ont qu'aller sur la lune.
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Env. 400 message Saint Agnan Le Malherbe (14)
AH NON !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pas d'accord Amakou pas sur la lune , y a encore personne alors si on commence par envoyer les cons !!!!!!!!!!!!!!
A+ W00t
Salut
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Env. 500 message Haut-rhin , Région De Bâle
Si votre permis est conforme , effectivement vous pouvez en cas de recours demander des dommages pour arrêt ou retard de chantier !

Vous devriez vérifier une chose : la piscine des voisins , elle a fait l'objet d'un permis ???? ..........
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Messages : Env. 500
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Env. 7000 message Mayenne
Kalou a écrit:AH NON !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pas d'accord Amakou pas sur la lune , y a encore personne alors si on commence par envoyer les cons !!!!!!!!!!!!!!
A+ W00t


Houps
Alors encore plus loin
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Kalou, trop fort ta remarque Wink
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Env. 400 message Saint Agnan Le Malherbe (14)
Amakou moins loin , pour les cons y a l' ANGLETERRE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ca fait peur hein !!!!!!!!!!!!!!!!
Vive Camilla et le prince Charles , bonne bourre
shot
Salut
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
J'aime pas la bouffe anglaise...quand je suis partie à Londres comme jeune fille au pair, je mangeais tous les jours chez Pizza Hut et McDo...c'était ça ou des saucisses au petit déj...beurk!

C'était quoi déjà le sujet de départ?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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