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Refus intervention D.O

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Nouvel Aviseur Env. 30 message Ille Et Vilaine
Bonjour à tous

J'aurais besoin de vos conseils concernant la façon de mettre en oeuvre la D.O. En effet, suite à un problème d'infiltration d'eau dans mon garage et d'enormes bruits de grincement dans les combles se répercutant dans tout l'étage nous avons adressé un courrier à notre assurance D.O pour demander une expertise. Le jour de l'expertise étaient convoqués le constructeur, l'expert, l'assureur et nous même. Tout le monde était présent sauf l'assureur.

Lors de ce RDV l'expert et le constrcuteur était d'accord pour dire que ce n'était pas "normal" mais que cela arrivait. Nous avons reçu quelques jours plus tards le rapport de l'expert recensant les problèmes et les investigations à faire mais précisant que la prise en charge serait décidée par l'assureur. Nous avons également reçu une nouvelle convocation fixée avec le couvreur (pour pb infiltration) et le menuisier (charpente). Sauf qu'entre temps nous avons reçu le courrier de l'assureur qui nous précise que les 2 problèmes provenant de cause étrangère ne relèvent pas de la D.O.

Que dois-faire ? Que va t'il se passer lors du rdv avec couvreur, menuisier, expert, constructeur ?? Vous trouvez ça justifié comme réponse ?

Je pensais appeler mon assurance habitation pour utiliser l'assistance juridique mais comment cela se passe t'il ?

Merci d'avance de votre aide car je suis perdue.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Vous pouvez détailler plus, parce que là ce n'est pas possible de vous répondre, nature des problèmes relevés par l'expert, qui à fait quoi comme travaux (est ce que vous avez fait des travaux qui aurait pu dégager la D.O., etc...), et réponse exacte de la D.O.
Messages : Env. 500
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Ille Et Vilaine
Seys a écrit:Bonsoir,

Vous pouvez détailler plus, parce que là ce n'est pas possible de vous répondre, nature des problèmes relevés par l'expert, qui à fait quoi comme travaux (est ce que vous avez fait des travaux qui aurait pu dégager la D.O., etc...), et réponse exacte de la D.O.


Bonjour,
Voici un peu plus de détails :
DOMMAGE 1 L'expert a constaté le bruit de grincement au niveau des combles (à l'aide d'une vidéo que nous avions prise car cela ne le fait pas en permanence mai en fonction du sens du vent). L'expert explique que le film montré confirme les bruits de grincement. Il ajoute ceci:
"nous pouvons constater une souplesse importante des plaques de platre mises en oeuvre en rampant, sous la pression d'une main, produisant un frottement metallique et un bruit de grincement entre 2 parties métalliques. Des investigations complémentaires sont nécessaires pour déterminer l'origine du dommage
DOMMAGE 2: "La réclamation porte sur une infiltration d'eau au niveau d'un parpaing, au niveau du chainage du plancher, coté pignon adossé au pavillon voisin. Le phénomène est déjà apparu la 1ere année et a fait l'objet de l'intervention du couvreur. Malgré cette intervention le phénomène est réapparu récemment" (je précise que cela dépend également du sens de la pluie et nous n'avions plus constaté le problème depuis un moment) Sur place nous pouvons constater que la zone d'eau se trouve au droit du joint creux dans un parpaing, le long du rampant de la couverture du voisin, au niveau de la bande solin ou des noquets, à procimité de la gouttière à la nantaise. L'origine du dommage n'étant pas déterminée des investigations complémentaires sont nécessaires par essai d'arrosage"
Puis il ajoute "le présent rapport ne préjuge en rien de la garantie du contrat. Pour connaitre la décision prise à ce sujet par l'assureur, il convient de se reporter au courrier de notification"

Nous avons reçu qq jours plus tard ce courrier qui précise : "Lo'rigine des dommanges 1 et 2 proviennent d'une cause étrangère par conséquent les garanties DOMMAGES OUVRAGE ne sont pas acquises".

Je ne comprends rien, il me semblait justement qu'un expert servait à ça, à décider si cela relève ou non de la D.O car forcément si c'est l'assureur qui décide j'imagine qu'il ne va pas dire que cela relève de l'assurance.

De notre côté nous n'avons effectué aucun travaux sur les problèmes cités. Nous sommes justement bloqués pour faire l'isolation de notre garage à cause de cette infiltration et les bruits de grincement nous empêchent de dormir et ma nièce qui est venue dormir avait trop peur car cela lui faisait penser à une maison hantée!!

Merci d'avance de vos commentaires

Cdlt
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Contestez la décision de la D.O. au motif que la décision de non prise en charge n'a pas été motivée et que le rapport de l'expert qu'elle à mandaté n'a pas été suivi : aucune investigation complémentaire n'a eu lieu pour déterminer si l'origine des dommages, qu'en l'état il est impossible d'arguer de la causalité interne ou externe de l'origine des dégâts.
Utilisez votre assistance juridique pour le courrier.

Concernant la prise de décision de manière générale, la mission d'un expert est de préciser la réalité des dommages, leurs causes et de proposer une ou plusieurs méthodes de corrections. Ne font pas partie de leurs attribution la définition des responsabilités, c'est aux assurances ou à un tribunal de trancher, c'est tout à fait normal.
Messages : Env. 500
Dept : Haut Rhin
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