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Projet maison faisable?

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Env. 20 message Finistere
Bonjour,

Nous avons un projet de construction avec un budget environ de 230 000e pour terrain+maison. Sachant que le terrain est à 80 000e, frais de notaire 6400e.
Le terrain n'est pas desservis par le tout à l'égout donc assainissment individuel. On prévoit 15 000 euros pour l'assainissement (fosse + épandage retenue par l'étude de sol) et le raccordement EDF EAU et PTT jusqu'à la maison (environ 20m entre maison et limite terrain).Pour l'eau, une traversé de route et poteau EDF et Telecom au pied du terrain.

Il nous reste 130 000 pour la maison. 110m2 environ. 4 chambres.Avec garage 20m2. On garde une marge de 20 000e pour les imprévus.

On pense passer par un maitre d'oeuvre. Par contre on hésite encore à le garder jusqu'au dépot de permis de construire ou jusqu'à la fin.
Sachant qu'on compte se garder des travaux (isolation, faience salle de bains, peinture)

A votre avis est-ce faisable?

Merçi.

PS : Gagne-t-on vraiment a suivre son chantier et selectionner soi même ses artisans ?
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Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 12 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, c'est serré mais tout à fait jouable malgré tout. Cela dépend d'abord (...il y a plein d'autre paramètres ensuite...) de ton implication dans le projet.
Pour le PS, si tu travailles en mode "maitrise d'oeuvre" (aec un architecte/maitre d'oeuvre ou un maitre d'oeuvre pas architecte), dans tous les cas, ce sera toi qui signera les contrats avec les artisans. Donc, avec les conseils du maitre d'oeuvre, le choix t'appartient définitivement. Par contre, si tu considères que "suivre le chantier" , c'est faire le boulot du professionnel "maitre d'oeuvre" à la place d'un professionnel, c'est pas impossible, mais ça ne s'improvise pas non plus, et c'est pas forcément là que tu gagneras le plus, ni que tu limiteras les risques de malfaçon. (J'ai en exemple un voisin qui a fait le maitre d'oeuvre lui-même sans être du métier : boulot effectué mais son chantier à duré 2 ans, au lieu d'1 normalement... ceci rapporté aux loyers supplémentaires qu'il a payé, financièrement, il n'ya pas certainement pas gagné. Par contre, il a la satisfaction d'avoir géré lui même...).
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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