Dalle fissurée

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lol77

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Le 22/04/2013 à 13h28 Env. 20 message Seine Et Marne

Bonjour

nous avons réceptionné notre maison en décembre avec quelques réserves (toujours pas levée et solde 5% non versé), et aujourd'hui nous constatons que la dalle de notre garage est fissurée sur toute la largeur.

Donc mes questions sont :

est ce que je dois et est ce que je peux encore le signaler au constructeur?

Si oui est il obligé d'intervenir puisque le souci est apparu 4 mois après réception donc non noté dans les réserves?

Et n'y a t'il pas un risque que cette fissure s'étende sur la chape des autres pièces car notre garage est accolé à la cuisine,sdb et chambre?

Merci

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Auto promo

Par ForumConstruire.com message

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laius

Le 22/04/2013 à 22h23 Env. 600 message Valence (26)

Bonjour,

La procédure , lettre RAR à ta Dommage Ouvrage - Copie au constructeur. Normalement le reste va se faire tout seul.
Mais oui normalement il doit y avoir réparation.

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le pompiste Picto info

Le 04/05/2013 à 10h27 Env. 10 message Herault

Bonjour lol77

Faites ensuite attention au type de réparation. Une dalle de garage qui fissure aussi tot et générale un probléme d'eau dans le béton.

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maisonducafe Picto info

Le 04/05/2013 à 23h41 Env. 400 message Yvelines

Pas certain que la dommage ouvrage fonctionne car il faut que cela remette en cause la solidite de l'ouvrage et le rende impropre a son habitation.
Donc dans un premier temps forte chance qu'il ne fasse que suivre l'évolution de ces fissures.

Dans la premier année, il va falloir faire plutôt jouer la garantie de parfait achèvement, car la tous les désordres sont couverts même après réception.

http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=[...]le=LEGIARTI000006443552

"La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.

Les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation sont fixés d'un commun accord par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné."

C'est une dalle sur terre plein ?
Comment a t été faite ?
Quel type de sol ?

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