Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain avec passage d'eau lors de pluies, que faire ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.661 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Vendee
Bonjour à tous,


voilà j'ai trouvé un terrain qui me plait mais il présente un petit inconvénient : lors de pluies, il y'a un passage d'eau qui scinde le terrain en 2.
Avec le temps celui-ci a fait son "lit" en creusant un peu la terre en profondeur (plus/ou moins 50 cm).


La première idée qui me vient à l'esprit est de "canaliser" ce passage d'eau grâce à l'installation de grosses buses béton armé, et recouvrir l’ensemble de terre.


Mais je ne sais pas où me renseigner pour savoir si :
- c'est autorisé ?
- c'est viable ?


Voilà en temps que débutant, je cherche l'avis d'experts, et y'en a une flopée sur ce forum


Merci d'avance !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 801 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est autoriser de canaliser sauf si il y a une servitude qui est définie réglementairement, Dasn ce cas on ne fait pas forcément ce qu'on veut.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Vendee
Odilon44 a écrit:C'est autoriser de canaliser sauf si il y a une servitude qui est définie réglementairement, Dasn ce cas on ne fait pas forcément ce qu'on veut.



Merci pour ces infos.


Je ne pense pas qu'il y'ait une servitude car le sillon est récent, créé lors d'un orage important.
Mais il faut quand même que j’aille jusqu'au bout, une propable servitude est forcément notée sur l'acte notarié du propriétaire actuel non ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Normalement, elle est connue en mairie, si elle n'est pas sur l'acte actuel, elle peut apparaitre sur le prochain ! Mais bon, si il y a un ruissellement important, il ne date pas forcément de la dernière pluie.
Sinon, c'est de l'eau qui passe... mais c'est malgré tout une contrainte liée au terrain.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Vendee
Odilon44 a écrit:Normalement, elle est connue en mairie, si elle n'est pas sur l'acte actuel, elle peut apparaitre sur le prochain ! Mais bon, si il y a un ruissellement important, il ne date pas forcément de la dernière pluie.
Sinon, c'est de l'eau qui passe... mais c'est malgré tout une contrainte liée au terrain.



D'accord, donc ça devrait apparaître sur le certificat d'urbanisme pré opérationnel en toute logique ?


Encore merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bjr,
tout a fait d'accord avec odilon44..
Il peut y avoir sevitudes par la situation naturelle des lieux, comme la servitude d’écoulement des eaux de drainages des fonds supérieur, ou bien source ou lit de cours d'eau..
Le notaire devrait en savoir plus...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Citer
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 17h54
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir