Besoin d'avis sur plans RDC

Vous ne voulez pas essayez de mettre des meubles pour voir comment cela rend?

sinon à mon goût je trouve le hall un peu grand. Je trouve aussi qu'il y a une porte de trop, celle pour accéder au couloir de 1.9m².
ça isole du briot et donne de l'intimité mais bon..
On accède comment aux WC? par ce petit couloir? je ne distingue pas la porte à moins que ce soit du galandage.
si c'est cela la porte dont je parlais précédemment va vraiment gêner. il faudra la fermer pour accéder ensuite aux toilettes

Merci pour votre réponse,

Je tacherai de poster un plan avec les meubles ce soir et quelques vues 3D (de sweet home)

Je me suis posé également cette question pour le hall. Il y a 1.51m entre le placard de droite et l'escalier. Puisque l'escalier a un "retour" (je ne connais pas le terme exact) d'environ 30 cm, à son début, ça me fait à l'entrée 1.20 entre le placard et l'escalier. Au bout, l'ouverture du mur porteur pour accéder à la pièce de vie est de 1.23m. J'avais un peu peur que cela fasse trop "couloir" si je réduisais la largeur. Mais je vais y réfléchir à nouveau.

Concernant le couloir nous avons les 2 options possibles:
1_ pas de porte avec une sensation de gain de volume à cette endroit avec une porte classique pour les wc.
2_ porte de séparation nuit/jour (ce qui nous plait) avec comme avantage de ne pas voir la porte des toilettes quand on rentre dans la maison (et d'en limiter accessoirement un peu plus les sonorités...). dans ce cas nous optons pour une porte coulissane wc. Et devoir fermer la porte du couloir pour y accéder est un principe qui nous convient dans ce cas (pour des raisons d'intimité^^)

Il faut savoir que le mur continu entre le placard de l'entrée et le bout de mur porteur (au centre) a une hauteur de 1.10m. On compte y faire un coin bureau surélevé (informatique) qui donne une visibilité sur le salon (et la TV). De ce fait, on peut voir le couloir de la zone nuit à partir du salon, sauf si on ferme avec d'une porte.

Bref, nous ne sommes pas encore tout à fait décidés à ce sujet et nous tenons compte de votre avis pour y réfléchir encore.

Bon, ce sera plus clair avec des images que je mettrai ce soir.

Merci à vous.

Voici une vue générale avec des meubles.




Sherekan

Et voici le "coin bureau", ouverture juste après le placard dans le hall. Celui-ci permet d’optimiser la place du hall et d'avoir une ouverture vers les pièces de vie (ce qui évite un trop long hall fermé de 4 m).

Bonjour,

Voici quelques suggestions à propos de votre plan.

-Suppression du hall d'entrée (place perdu et inutile).
-Optimiser la place perdu de l'escalier en y aménagement un placard pour rangement des vestes et chaussures .
-Agrandir un peu plus le cellier et y mettre le chauffe eau dedans.
-Suppression de la petite fenêtre du salon coté ouest et y mettre une des grandes fenêtre de la façade sud (afin d'avoir le soleil du matin au soir).
-Suppression des deux fenêtres de la façade sud par deux baies coulissantes de 1,8m ou 2m. Vous pourrez par la suite faire une grande terrasse coté SUD et EST avec possibilité d'une véranda.
Cela vous permettra également de vous faire chauffer la maison naturellement par l'effet de serre produit de la véranda.

Personnellement je ne ferai pas ce petit décroché de 80 cm au contraire vous gagnerai en surface et cela pourra simplifier la structure de la maison.
Pour marquer l'entrée vous pourriez jouer avec une couleur de crépis différente de la partie principale. Faire également une bande de couleur différente entre les fenêtres des deux niveaux.

Merci pour votre réponse,

Les ouvertures sud (ou plutôt S/SE) sont déjà des baies vitrés de 1.80m (j'ai essayé avec 2.10m mais ça "bouffait" beaucoup de mur). Cela fait 3.6 m de baie en S/SE et 3m en E/SE ce qui je l'espère est suffisant pour chauffer la pièce de vie.

Par contre pour le coté ouest (qui est en fait O/NO), il s'agit du coté "rue" et je voulais le minimum d'ouverture (mais obligatoire dans le PLU) pour ne pas être "dérangé" et ne pas perturber de trop la zone "TV" (d'où le fait de la plaquer au max à droite du mur). La vue n'est pas belle de ce coté (rue+maisons).

Je vais réfléchir à élargir le cellier au delà de 2.05 (le chauffe eau est prévu dedans, coin NO).

Pour l'histoire, le décroché est un "rajout" pour avoir une largeur de chambre convenable (par rapport à une surface globale sans décroché de départ qui correspondait au budget). Là, on ne peut plus changer car ça augmenterait de trop les surfaces totales (RDC+Etage) par rapport au budget. ^^

Concernant la couleur de crépis, c'est prévu, afin de casser la longueur du mur sans fenêtre vue de l'extérieur.



(la cheminée représentée ne sera pas construite avant longtemps voire pas du tout... C'était pour voir "au cas où" ^^)

Pour la suppression du hall (du mur séparant le hall du salon si j'ai bien compris), j'ai, pour être sincère, un peu de mal de me faire à l'idé de ne pas avoir un coin plus intimiste coté salon (et donc une séparation). Vous avez raison, on y perd de la place. Mais là c'est une question de gout je pense. De la même façon que je n'aime pas trop les placards sous les escaliers. Mais je vais y réfléchir tout de même.

Merci à vous!

Sherekan.

Bonsoir,

Un plan du terrain et de l'implantation ?

Un plan de l'étage ?

Un sous-sol de prévu ? Autrement je comprend mal le sens d'ouverture de la porte entre le hall et le couloir parental

Pourquoi si peu d'ouvertures au sud-ouest dans le séjour ?
( Même si les fenêtres en 3D ne correspondent pas au plan . . . ).

Le "bureau " ouvert du hall vers le séjour . . . c'est moche (du séjour vous allez contempler les fils de l'ordi . . . et le froid de la porte d'entrée va profiter au séjour .

Où en êtes vous dans le projet ?
Terrain signé ?
CCMI signé ?

Bonjour,

voici l'implantation.
Voisins au N, Route principale à O, route secondaire à S, champs à perte de vue à E.
La distance avec le voisin au N a été modifiée à 3m au lieu de 4m.
La distance avec la rue O a été modifiée à 10m au lieu de 7m.



Et voici les plans de l'étage (ce sont des velux sur les cotés O et E et non des fenêtres)



Pas de sous-sol.

Le Terrain est acheté, le PC est délivré (déposé avant 2013). Il nous reste à signer la première mise au point le 15 mai pour lancer les travaux qui débuteront mi-juin.

Bonjour,

A la place d'un placard sous l'escalier vous pouvez faire un rangement informatique pour votre espace informatique que vous avez créer dans le hall.
A la place d'une cheminée vous pouvez mettre un poêle à bois ou à granulé qui offre un meilleur rendement énergétique et revient moins qu'une cheminé avec un insert.
Faite vous une salle de bains à l'étage? Si oui vous devriez mettre un petit placard.
Pour les placards des chambres je vous conseille de faire une largeur de 70cm au lieu de 60cm car il faut compter 10cm d'encombrement pour les portes coulissantes et cela vous laisse 60cm pour pouvoir mettre des chemises ou des robes sans problème sur une penderie escamotable.
Par contre si vous devez changer des ouvertures il faudra refaire une modification de permis de construire.

Bonjour,

En effet, nous pensons faire une modif de permis. Le but premier était que ce soit accepté lors du premier dépôt de PC le 15 dec (nous avons trouvé le terrain début novembre, ce fût juste).
Nous travaillons souvent sur PC en rentrant le soir du travail, habitués à le faire avec vue sur une pièce de vie (Enfants, TV, etc...). De ce fait, sous l'escalier est une idée intéressante mais ne nous convient pas pour notre style de vie.

voici une autre image du "coin bureau" vue du salon:


Je vais élargir les placards des chambres à 70.

Pour la cheminée, ou poêle, ce n'est pas prévu pour le moment mais l'espace et le conduit sont prévus.
Il y a bien une salle de bain à l'étage (NE) mais je n'ai pas encore travaillé les détails. Elle comportera vasque, douche et wc.

Merci pour vos conseils.

Pour l'espace sous l'escalier vous pouvez y mettre une imprimante wifi, vos CD, etc et laisser vos pc là dont vous avez prévu leur place.
Si vous avez prévu de faire votre cuisine équipé vous pouvez demandé à votre cuisiniste de faire un meuble pour la salle de bains.
Pour ma part j'ai commandé ma cuisine équipé chez IXINA mais il ne propose pas de meuble de salle de bains. Je leur ai commandé un meuble de cuisson (pour les plaques de cuisson encastrable) dont je vais mettre dans ma salle de bains en y mettant deux vasques hautes posées dessus.

Bonjour,

Je réponds simplement en tenant compte de nos contraintes, notre style de vie et nos gouts sur ce qu'on me propose. L'idée du coin bureau à cet endroit est pour le moment ce qui nous convient le mieux par rapport à toutes les autres idées que nous avons pu écouter. Et l'idée de SEBMAISONMARCOU pour l'aménagement sous l'escalier est une idée à laquelle je n'avais pas pensé et qui m'intéresse également.

Ceci dit, si vous avez lu mon premier post, vous verrez que les questions que je me posais concernaient les baies et les tailles des pièces et je ne réponds pas brutalement "HS" aux personnes qui prennent de leur temps pour me donner leur avis sur d'autres thèmes.

Merci encore pour votre aide.

Pas la peine de mépriser les gens comme ça tote2776. C'est leur maison à près tout. Ils demandent des avis parce peut être ont ils des doutes sur leur choix de disposition des pièces, fenêtre, etc.
Pour la largeur des placards de 70 cm cela est justifié car si vous prenez un cintre qui mesure 40cm de largeur cela fais un jeu de 10cm de chaque coté (cela évite que les vêtements touchent les murs) et l'encombrement des portes coulissantes de placard font généralement 10cm de large.
Au niveau économique c'est plus simple de mettre des planches mélanine blanc avec une penderie escamotable au niveau haut que d'acheter des aménagements de placard tout prêt vendu au prix fort dans les magasin de bricolage. Au vu du nombre des chambres de cette maison cela peut se justifier par son coût.

Oui, c'est une chambre 10.84m² de surface habitable. La pièce à coté est la salle de bains.
Les raisons de ce choix (velux O et E plutôt que fenêtres N et N):

1) Je pensais qu'il n'était pas souhaitable de mettre de fenêtres coté Nord (je lis partout que ce n'est pas recommandé) et velux en Est pour la lumière du matin dans la sdb me paraissait judicieux.

2)La maison du voisin est alignée au N à la "future" mienne à 3m (tout comme moi) de la limite de propriété avec un RDC+1 ce qui cache pas mal la vue je suppose. J'ai opté pour être au plus près de la limite de voisinage Nord pour profiter du maximum de jardin coté sud (environ 8.5m devant les 2 baies vitrées au RDC)

Qu'en pensez-vous?

PS:Concernant la salade de porte **utilisateur banni**, il est vrai que je ne cesse de faire des plans "avec" (intimité, -prob de bruit, porte wc invisible du hall...) et "sans" (- de portes, + volume) et que j'ai du mal à me décider. Votre avis, (heu conseil) et ce n'est pas le premier que j'ai lu, compte, croyez le bien.

PS2: par contre j'ai du mal à imaginer ce que vous proposez avec le placard tourné à 90°

Je changerai le sens d'ouverture de la porte d'entrée en l'ouvrant coté gauche que coté droit comme ça vous pouvais utiliser votre placard coté lorsque la porte est ouverte.
Laisser la porte pour entré dans le couloir du rdc cela permet de faire tampon pour le bruit lorsque vous avez des invitées pour la personne qui dort dans cette chambre.
Si vous souhaitais peindre les mur je vous conseille de prendre de la peinture acrylique lessivable cela vous permet d'éviter de salir les mur avec les traces des doigts.
Pour les placards de 70cm cela est justifié si vous compter les fermé par des portes coulissante et 60cm sans porte. Vous pouvez vérifier par vous même **utilisateur banni** en mesurant l'encombrement d'un vêtement avec un mètre (on va pas chipoter parce que j'ai mal orthographié votre pseudo)
Vous avez raison de ne pas mettre de fenêtre coté Nord car il y a jamais de soleil de ce coté là.
Pour l'implantation de la maison vous avez raison et sur les 4 m restant vous pouvez faire par la suite un garage ou un abris de voiture en bois

SEBMAISONMARCOU a écrit:

Je changerai le sens d'ouverture de la porte d'entrée en l'ouvrant coté gauche que coté droit comme ça vous pouvais utiliser votre placard coté lorsque la porte est ouverte.
Laisser la porte pour entré dans le couloir du rdc cela permet de faire tampon pour le bruit lorsque vous avez des invitées pour la personne qui dort dans cette chambre.
Si vous souhaitais peindre les mur je vous conseille de prendre de la peinture acrylique lessivable cela vous permet d'éviter de salir les mur avec les traces des doigts.
Pour les placards de 70cm cela est justifié si vous compter les fermé par des portes coulissante et 60cm sans porte. Vous pouvez vérifier par vous même **utilisateur banni** en mesurant l'encombrement d'un vêtement avec un mètre (on va pas chipoter parce que j'ai mal orthographié votre pseudo)
Vous avez raison de ne pas mettre de fenêtre coté Nord car il y a jamais de soleil de ce coté là.
Pour l'implantation de la maison vous avez raison et sur les 4 m restant vous pouvez faire par la suite un garage ou un abris de voiture en bois

C'est sûr que quand on regarde ton plan, on devine tout de suite que tu es un as de l'aménagement d'une entrée pratique et fonctionnelle !

Et pour ce qui est de la profondeur du placard . . . mon armoire suédoise ( avec portes classiques à charnières ), le caisson fait 59 cm de profondeur et aucun vêtement ne touche ni à l'arrière ni à l'avant (même pas les grosses vestes d'hiver).
Donc comme le dit teto ( ) 65 cm me semblent amplement suffisant et il vaut mieux gagner 5 cm sur l'entrée.

Bonjour Ciboulettecat,

Oh, je n'ai jamais prétendu être un as de l'aménagement d'une entrée, c'est ce qui me pose d'ailleurs le plus de réflexion cette entrée (avec la séparation Nuit/Jour).
Avoir une entrée qui ne donne pas de suite dans le salon tout en n'ayant pas un "mur" de 4m coté droit (placard+mur), utiliser le bout de mur porteur central, comment utiliser l'ouverture qui suit le placard (vu que je ne souhaite pas avoir un genre de couloir de 4m et que je souhaite malgré tout coté salon pouvoir coller un canapé+meuble)... Je vois que c'est ce qui apporte de l'ironie voire parfois de l'énervement cette entrée.
Bon, je crois que je l'ai compris que c'était à l'unanimité loin de faire l'unanimité .

S'il ne me reste que cela comme point de réflexion je vais me focaliser dessus. si vous voyez d'autres anomalies je suis preneur.

Merci à vous.

Je vais juste en rajouter une couche sur les placards :
J'ai cédé à des conseilleurs qui m'ont vivement conseillé un placard à 70 cm.
Là où il est, la place devant était perdue, donc en soi ce n'est pas gênant.

Mais :
- pour l'aménager : aménagements du commerce ne dépassant pas 50 cm, voire 55 cm
- planche en mélaminé à découper : c'est ce que j'ai fait ... mais on n'en trouve pas en 70 cm ... c'est 30, 40, 50, 60 cm ... ou 1 mètre.
J'ai donc acheté des planches de 30 et de 40 pour faire mes étagères à 70cm.
- A l'usage : c'est trop profond, et aller chercher les pulls si loin, n'est pas pratique au quotidien.

Pour une penderie, 65 cm c'est très bien, pour des étagères il faudrait 40 cm maxi .. ça se serait l'idéal selon moi.


Sinon, sebmaisonmarcou : avez - vous déjà essayé de dormir dans une chambre avec velux par temps de pluie ?
moi oui ... et je le déconseillerai même à mon pire ennemi ...
Malgré le volet roulant, cela reste très bruyant. Donc à moins que vous n'aimiez les nuits blanches ...
Et puis un velux, même s'il amène de la lumière, n'offre pas de vue. C'est dommage, et il ne faut pas être claustrophobe.
Pour des chambres enfants, c'est clairement à éviter.
A mon avis un velux c'est vraiment quand on n'a pas le choix, ou à la rigueur dans une sdb ou un bureau.

Donc là, je conseillerai 1000 fois plus une fenêtre au nord qu'un vélux à l'est.

**utilisateur banni** a écrit:

Au fait, le temps des cerises revient bientôt.

Ta phrase fait un peu "radio Londres" ,il y a un message codé derrière ?
Les cerisiers sont en fleurs mais ont un mois de retard, donc à mon avis pas de cerises avant début juin.
je t'en enverrai un colis

Ca devient vraiment n'importe quoi ici , personne ne peux pas répondre tranquillement à tête à reposer sans se faire envoyer sur les roses parce qu'on propose quelque chose.

Pour ciboulettecat et griottine :

Pour les placard avec une profondeur de 70cm c'est idéal dans le cas ou on pose double porte coulissante (voir croquis pour bien comprendre mon propos). La largeur du placard englobe l'encombrement de la porte coulissante et des étagères.
Mes parents ont fais construire avec Mignard Construction pour leur maison. Pour leur dressing il a fait des placards d'une profondeur de 60cm non fermé par une porte coullissante et pour les chambres les placards fond 70cm et ils sont fermés par une porte coulissante.

Pour griottine:

J'ai vécu en Guyane pendant 3 ans. La bas les maisons ne possède des ouverture fermé uniquement par des volets (il y a pas de fenêtre) et les toitures sont en bac sec non isolé donc quand il y a la saison des pluies c'est comme si on se trouvais dans une discothèque.
Il y a que les personnes riche qui possède un toit en tuile (directement importé de France par bateau).
J'ai déja dormi dans une maison de village avec un velux quand j'étais en déplacement professionnelle à Angoulême, je n'ai pas été gêné par le bruit de la pluie tombant dessus.
Je présume que le toit de la maison de Sherekan à une forte pente (d'ailleurs il faudrait que vous mettiez des plans de façades de votre maison )et pour cette qu'il doit mettre des velux à la place de fenêtre traditionnelle.
Il pourrait très bien en mettre contre une plus value de son constructeur si vous êtes d'accord pour lui offrir.
Je pense que la société Velux as sûrement amélioré ces produits au niveaux acoustique vis à vis de la pluie.

Bon fermons la parenthèse peut t'ont répondre tranquillement et intelligemment à Sherekan?

je vois que tu t'éclates Toto.


pour revenir sur le sens d'ouverture de la porte :
Oui la porte s'ouvrant sur l'escalier,c'est pénible lors des déménagements.
Mais en théorie cela arrive fort peu souvent, par contre, on se sert suplacard tous les jours.
Et même plusieurs fois par jour.
Alors ... à choisir ...

Je suis d’accord avec vous **utilisateur banni**, j'en demande beaucoup sur cette entrée et je ne peux pas tout avoir. Ce qui peut faire pencher sur un choix plutôt qu'un autre est subjectif et choisir c'est renoncer n'est ce pas?
Pour le pseudo ne vous en faites pas, il correspond au petit chat de Sophie dans "le monde de Sophie", bien loin de ce terrible Tigrou que vous voulez me donner comme avatar. ;)

Pour les placards je vois que je suis plus embrouillé qu'au début (alors que je ne me posais pas de questions^^), encore un choix à faire avec raison à tête reposée.

Merci en tout cas pour tous vos messages, vous n'y croirez peut-être pas mais vous m'ouvrez certaines portes et m'en refermez d'autres (l'image n'est peut-être pas la meilleure... ) mais ça m'aide à savoir où il faut peut être repenser certaines choses.

Pour SEBMAISONMARCOU,

Voici une vue extérieure de la maison (à partir du point Ouest), elle sera plus reculée que cela sur le terrain (de 3m environ) et plus collée à la maison derrière (de 1m). On y voit le velux de la chambre au NO.

Elle est vraiment chouette comme ça. Quel couleurs de crépis as tu choisis?
Tu pourrais faire un rappel du crépis de la zone entrée en faisant une bande entre les deux fenêtres de la façade SUD si ça te grève pas le prix.
ça change des façades monocouleurs

Il est prévu un parement briques Terca Agora Noir Graphite. Ce n'était pas prévu à l'origine mais c'était pour "casser" la longueur de mur sans ouverture (puisque j'ai mis la fenêtre le plus à droite possible dans le salon coté TV). J'ai trouvé l'idée sur des maisons finies de mon constructeur. Pourquoi pas l'idée du rappel, je vais en discuter avec ma compagne.

Merci.

Les plans et le projet vraiment très bien
vous avez bien bossé

Bonjour à tous,

Après les précédents messages je me suis mis à étudier la question des placards de rangement. J'ai commencé à prévoir des longueurs standard au cas où j'utilise des caissons (ex chez le suédois). Mais lorsque je regarde mon logement actuel, je vois des plinthes à l'intérieur des placards qui ont une certaine épaisseur.
Pour faciliter l'aménagement avec des caissons dois-je oublier les plinthes dans les placards ou est-ce que cela est nécessaire pour une raison que je n'ai pas encore saisie?

Merci d'avance!

Sherekan a écrit:

Pour SEBMAISONMARCOU,

Voici une vue extérieure de la maison (à partir du point Ouest), elle sera plus reculée que cela sur le terrain (de 3m environ) et plus collée à la maison derrière (de 1m). On y voit le velux de la chambre au NO.

Bonjour,

très joli rendu ! vue faite avec sweet home aussi ? car très bien fait!

Bonjour manup67,

Non, c'est le rendu fait par mon constructeur.