Aide plan de maison de 80 m2

Et il est où mon escalier ?????

Toto : dans le dernier plan, les murs extérieurs font 40. Moi j'ai mis 30. Je fais une erreur ?

Bon en voilà un nouveau mais j'ai l'impression que je n'arrive pas à sortir de mon schéma

Et zou, bien 8 m² d'entrée et de circulation vers le séjour.

Zut j'ai oublié les dimensions.
Non ce cellier ne fait que 3,41m2.

8m2, j'aurais pas osé...

Il y a même la place de mettre une baignoire.

cecile550 a écrit:

Zut j'ai oublié les dimensions.
Non ce cellier ne fait que 3,41m2.

8m2, j'aurais pas osé...

Je parle du L depuis la porte d'entrée jusqu'à la table de sam.

D'accord !!!
2 autres configurations. Est-ce mieux ?

Merci pour l'info.
J'ai changé quelques portes et ouvertures de fenêtres.
Il y aura des fenêtres oscillos battants dans la cuisine, salle de bains et toilettes.
La configuration du plan me plait bien. Après une bonne nuit de sommeil je le regarde à nouveau et rien ne me tracasse comme les autres.
Je retiens l'idée de la mezzanine. Il est vrai que je n'y est pas songé car l'on m'a toujours dit qu'il y avait une grosse déperdition de chaleur avec.

J'étais justement en train de le faire.
Finalement il y a toujours un truc qui cloche...

cecile550 a écrit:

Et il est où mon escalier ?????

On peut le placer dans le salon contre la chambre. (Il faut alors épaissir la cloison de séparation en acoutisque ;) )

Et pour le poële, on peut le mettre contre le pignon ouest entre séjour et cuisine

Le plan que j'ai proposé a une entrée couloir, c'est LE point négatif du plan...

Merci Luk pour ce plan, je me suis permise de le reprendre et de le modifier légèrement.

Cecile,

Va un peu prendre l'air . . .
Là tu as la tête dans le guidon au point d'en perdre le nord

Bon. Je vais parler fric.. Avez-vous fait une étude de marché?
Quel est le taux de remplissage de locations de vacances dans votre département?
Avez-vous un carnet de réservation?
Connaissez-vous le prix moyen d'un séjour?

Parlons comportement de la clientèle..
Quelle clientèle viser?
Quelle est la durée moyenne d'un séjour, selon la période de l'année?
Quels services proposent vos concurrents?
Qu'est ce qui ferait que l'on viendrait chez vous?
Quelle sera votre touche particulière?

Pour moi, il faut d'abord dimensionner le projet au niveau rentabilité, prévision de produits (les ventes... ici la location et services fournis) et quelle clientèle désirez-vous attirer... avant de décider quel surface, quel agencement, quel budget construction...


Vous n'êtes pas la seule à fournir ce produit.

Questions à se poser :
- Pourquoi j'irais chez vous?

Ma réponse de touriste lambda :
- je préfère louer même plus chère une maison de pays, plutôt qu'un pavillon neuf
- je vous choisirai seulement si les autres sont plein.

Ca c'est mon avis. Un autre pourrait dire que c'est trop étriqué. Un autre que le quartier est trop pavillonaire.


Peut-être que l'étude de marché vous ouvrira les yeux sur d autres perspectives.
Je ne vous aurais pas ennuyé autant s'il s'agissait d'une maison de famille que vous vouliez louer.
Mais là on parle de construire pour louer. C'est plus risqué.