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Révision de prix de la construction

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.461 fois
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Env. 10 message Dompierre Sur Yon (85)
Bonjour a tous, voila ma situation je viens de recevoir de la part de mon constructeur la révision du prix de ma construction.
Le prix prend 305 euros de plus j'ai vue sur internet que le prix pouvait être révisé a chaque versement il nous reste a effectuer 5 versements avant la fin de construction.
je veux savoir jusqu'à quelle somme peuvent aller ses révisions de prix et si il y aura une augmentation a chaque versement ?

Nous avons signé le CCMI le même jour que la promesse de vente du terrain le 24/1022012 est ce un contrat légal?

l'achat du terrain chez le notaire c'est fait le 16/01/2013. Nous avons déposé le permis de construire en mairie le 04/12/2012.

si quelqu'un peut répondre a mes deux questions je vous en remercie par avance.
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Messages : Env. 10
De : Dompierre Sur Yon (85)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Isere
Je ne saurais pas te répondre mais ton sujet m’intéresse car il me semblait que dans un CCMI le prix était ferme et définitif alors à part la révision pour le BT01 je ne pense pas que le prix puisse être révisé à chaque versement.
On va attendre les réponses des personnes qui savent.
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonjour,

Le prix ne peut être révisé qu'à l'ouverture du chantier et selon les modalités décrites dans le contrat, que je n'ai plus en tête exactement mais il me semble au bout de six mois (à vérifier), donc une seule fois et selon la valeur officielle (issu du JO donc) du BT01.
Votre révision à chaque appel de fond c'est une *********, adhérer à l'AAMOI, ça vous coutera moins cher qu'un avocat pour le moment, et il me semble que vous allez en avoir besoin (de l'AAMOI).
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Photolover Env. 100 message Dordogne
Seys a écrit:Bonjour,

Le prix ne peut être révisé qu'à l'ouverture du chantier et selon les modalités décrites dans le contrat, que je n'ai plus en tête exactement mais il me semble au bout de six mois (à vérifier), donc une seule fois et selon la valeur officielle (issu du JO donc) du BT01.
adhérer à l'AAMOI, ça vous coutera moins cher qu'un avocat pour le moment, et il me semble que vous allez en avoir besoin (de l'AAMOI).



il y a une seule révision du prix BT01 avant ouverture du chantier car après le prix restera ferme...c'est toujours le stress jusque là ..
s'il y a un surcoût cela ne peut résulter que d'une demande de ta part qui n'était pas prévu lors de la signature comme un changement de matériaux en mieux ...etc.
Il faut un avenant pour valider tout surcoût ou moins-value.
Adhère à l'AAMOI (bons conseils) ou consulte l'ADIL près de chez toi.
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Picto recompense Photolover
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Env. 10 message Var
Bonjour,

Le cst peut-il inclure dans son offre une "provision" pour révision de prix ?? Et cela se fait-il ??
Nous n'avons pas encore d'offre définitive mais il me semble avoir vu une ligne en ce sens sur sa proposition chiffrée.

Merci de vos retours

VD
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour

Vous pouvez lire ici deja
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-307552_start-15.php

Pourquoi provisionner quelque chose dont vous ignorez l'evolution ? ca peut augmenter ou baisser?

Vous pouvez provisionner si besoin pour prêt ...
Mais assurez vous que si cela baisse ou stagne vous récupérez cette provision et avez en plus la moins value.

Pssi vous ne voulez pas avoir de surprise, vous demandez tout simplement le retrait de la clause de révision du prix en fonction indice BT01. Cette clause n'est pas obligatoire.
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
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En cache depuis le jeudi 06 mars 2025 à 00h22
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