Contrat de maitrise d'oeuvre: retenue de 5% par artisan?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 2.726 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

connexion Picto info

Auteur du sujet

Le 16/05/2006 à 10h26 Env. 300 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Une question qui a sans doute déjà été posée, mais dont je ne trouve pas la réponse:

Je suis en contrat de maitrise d'oeuvre et certains artisans m'envoient des factures alors que leur intervention n'est pas terminée.
Je prends un exemple:
Le menuisier m'envoie sa facture alors qu'il na pas encore installé mon moteur de porte de garage ou mes volets roulants électriques...
Certes, je veux bien croire qu'ils sont commandés et qu'il les a en stock.
Je veux bien croire aussi que s'ils les installe maintenant, il y a des risque que je me fasse tout voler sur le chantier...
Mais d'un autre côté, si je paye 100% de la facture maintenant, quelle assurance j'ai que ce monsieur va finir correctement les travaux, et qu'il va revenir s'il y a un soucis.
(Il y a d'ailleursq déjà un soucis puisqu'il y a une poignée de fenêtre à changer car abimée)

Bon, ok, le gars a l'air tout à fait sympa, correct...

Mais ai-je le droit de retenir quelquechose sur la facture en attendant que les travaux soient achevés?

Citer

Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

olivier7cles Picto info

Le 16/05/2006 à 10h37 Env. 5000 message Bzh (22) (22)

Salut,
il y une chose qu'il ne faut jamais faire, et dans n'importe quel domaine : ne jamais payer 100 % d'une facture d'un travail qui n'est pas complètement terminé.
Dans certains cas, le solde d'un réglement est le seul moyen de pression pour obtenir gain de cause.
Si tout est payé, c'est cuit. Après pour faire revenir le gars, fume !

Citer

Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Brickbroc Picto info

Le 16/05/2006 à 10h38 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

j'ai toujours recu des factures APRES travail. Donc j'ai pas eu a me poser de questions.
Mais si il a l'air correct, il comprendra tres bien que tu veuilles payer un travail fini. C'est quand meme la regle.
Tu peux avoir des factures intermediaires pour des travaux intermediaires finis.
C'est l'interet des marchés de travaux (meme si souvent en plus on ne paie pas les acomptes). Au pire tu paies l'equivalent des acomptes, genre 20 ou 30%, mais pas plus que ce qui est fait pour le reste.

Apres j'ai jamais retenu 5% sur les factures. Deja peu de problemes, et les gars sont censés revenir dans l'annee parce que le boulot est garanti quand meme (ce qu'ils ont fait pour les fignoles). Mais t'es jamais a l'abris d'un enfoiré certes.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

Citer

Photographe

Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Flyman Picto info

Le 16/05/2006 à 11h57 Env. 2000 message Toulouse (31)

Salut,

Pareil pour nous.

J'ai payé les factures maçonnerie / charpente ( pour le moment ) une fois le travail effectué.

Pour la charpente aucun problème, j'ai payé la facture dans la semaine, la seule chose que je garde sous le coude, c'est la deuxième situation du maçon, car il a du finir de points sur la maison, et je gardais le reglement au chaud, moyen de pression aussi puisqu'il est venu la semaine dernière me terminer tous ces points...comme quoi il ne faut pas non plus tout payer d'un coup.

Flyman

Aménagement depuis le 04.11.2006

Citer

Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

En cache depuis le samedi 01 mars 2025 à 15h42

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement