Drainage autour de la maison pour un sol argileux

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Matiko78 Picto info

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Le 13/05/2013 à 17h05 Bloggeur Env. 100 message Arnouville Les Mantes (78)

Voilà tout est dans le titre !

Notre maison est achevée depuis le 12 mars 2013.
Plain pied sur vide sanitaire de 60 cm.

Pas de drainage mis en place par le constructeur.
Les eaux pluviales sont évacuées par épandage sur le terrain.

Le soucis est que :
- depuis 1 mois nous avons des traces d'humidité sur le parpaing à quelques endroits de la maison (très éloignés de l'épandage)

- Et que depuis le 4 mai nous avons des traces de moisissure sur le placo d'une chambre (sur 1 m de longueur à proximité de plinthe)

- Et dernière nouveauté 2 autres chambres se retrouvent avec une légère trace de moisissure au niveau de la plinthe (1 cm environ)

Que pensez vous de notre cas et comment pouvons nous résoudre ce problème ?

Merci d'avance pour vos témoignages et vos avis.

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bnalza Picto info

Le 13/05/2013 à 17h32 Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone

Peut-être manque-t-il l'arase étanche ?

avez vous des gouttières ?

le vide sanitaire est-il inondé ?

http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !

Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour

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Matiko78 Picto info

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Le 13/05/2013 à 18h32 Bloggeur Env. 100 message Arnouville Les Mantes (78)

Nous avons une bande d'arase qui fait le tour de la maison.
Maintenant à savoir si elle est étanche ??? Je poserai la question au conducteur de travaux qui vient à 19h faire le point sur les "dégâts".

Dans le vide sanitaire, il y a une vingtaine de centimètres d'eau mais simplement sur l'arrière de la maison (ce qui correspond à la zone des chambres)

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Le 19/05/2013 à 16h47 Bloggeur Env. 100 message Arnouville Les Mantes (78)

D'après le constructeur la bande d'arase est faite avec un ciment hydrofuge.

Nous avons des goutières et dans l'arrière du vide sanitaire (sous la zone des chambres) nous avons 20 cm d'eau.

Le constructeur n'explique pas ces remontées d'humidité sur le placo ....

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Torkain31 Picto info

Le 20/05/2013 à 12h05 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

Bonjour
L'arase étanche est faire sur ou sous le plancher ?
Un drainage périphérique en terrain argileux peut être déconseillé. Que dit votre étude de sol ?
A+

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Le 20/05/2013 à 15h48 Bloggeur Env. 100 message Arnouville Les Mantes (78)

La bande d'arase est située sur autour du plancher.

Pourquoi dites vous qu'un drainage peut être déconseillé ?

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Torkain31 Picto info

Le 20/05/2013 à 15h52 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

L'arase étanche devrait être située a l'horizontale (et sous le plancher) pour protéger des remontées par capillarité.
Qu'a fait votre constructeur ?
A+

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Matiko78 Picto info

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Le 20/05/2013 à 16h31 Bloggeur Env. 100 message Arnouville Les Mantes (78)

Elle est située au niveau de la dalle et donc sous le plancher (plancher chauffant rayonnant)

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Le 20/05/2013 à 16h52 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

Mais horizontale ? c'est a dire entre le derniers rang de parpaings du soubassement et le plancher ?
Votre message précèdent laisse penser que l'arase est autours du plancher
A+

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ddm

Le 20/05/2013 à 17h25 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

Bjr,

famillejosse a écrit:.........
Pourquoi dites vous qu'un drainage peut être déconseillé ?

Vous avez un sol argileux certainement sensible au retrait-gonflement.

Le drainage à proximité des fondations présente l'inconvénient de provoquer des désordres de tassements..

Comme le demande Torkain31 :

Torkain31 a écrit:Que dit votre étude de sol ?

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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