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Normes handicapés

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 4.328 fois
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Env. 10 message Urrugne (59)
Bonjour
Je souhaite faire construire une maison destinée à la location

J'ai différentes affirmations et contradictions à ce sujet de la part de constructeurs de maisons individuelles et d'architectes

Le projet se présente de la façon suivante:

RDC: sejour/sam+ cuisine ouverte, garage, cellier, wc + douche italienne en prévision
Etage : 3 chambres et sdb+wc

Faut-il une chambre aux normes pmr en RDC?
ou
prévoir une chambre en pmr au 1er étage + wc et SDB avec les dispositions entre le RDC et le 1er( rampe d'accès,,,)
Je n'arrive pas à avoir une réponse précise à ce sujet

Merci pour les retours d'info
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Messages : Env. 10
De : Urrugne (59)
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message
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Env. 100 message Condé Sur Vesgre (78)
Bonsoir,


il te faut une chambre en bas obligatoire car je vois mal une personne en fauteuil roulant monter une rampe pour aller a l'etage sachant que ta cuisine ,salle d'eau et wc doit etre aussi au normes
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Messages : Env. 100
De : Condé Sur Vesgre (78)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le rez de chaussée doit être aux normes handicapées
Il n'y a pas que les dimensions des pièces , il y a aussi les interrupteurs, prises de courant et les poignées des portes ainsi que les seuils des portes fenetre
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Urrugne (59)
Merci pour les infos

Mais certains me disent qu'une chambre en RDC n'est pas obligatoire, que le séjour peut faire "office" de chambre!!
sachant que le RDC est aux normes handicapées ( prise, wc + salle d'eau pouvant être équipée d'une douche à l'italienne, prises, éléments de cuisine, cellier)
le tout permettant la rotation d'un fauteuil roulant sur un diamètre de 1,50m
Mais rien n'est précisé concernant l'obligation une chambre en RDC

Je ne sais pas à qui m'adresser pour avoir une certitude

Les archis et constructeurs me propose différentes options et ils se contredisent
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Messages : Env. 10
De : Urrugne (59)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut au minimum 1 chambre
Maître d'oeuvre - CSPS
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Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
PAs de chambre obligatoire MAIS il faut pouvoir en faire une. Donc ton salon doit pouvoir être divisé en 2, donc il faut pouvoir caser une vraie chambre adaptée avec les prises obligatoires, interrupteurs, fenêtre... et un salon de surface acceptable.
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Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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Env. 600 message Valence (26)
Bonjour,

En maison individuelle pas l'obligation de prévoir une chambre en RDC.

Jpaul pour un maitre d’œuvre tu maitrise pas trop la réglementation....
C'est dramatique de voir qu'une loi de 2006 n'est toujours pas connu des professionnels du bâtiment....
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Messages : Env. 600
De : Valence (26)
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Pas l'obligation d'une chambre non mais il faut qd même pouvoir cloisonner pour en créer une. Jpaul n'a donc pas tout a fait tort... le mieux étant de dessiner une chambre adaptée et un petit salon, puis de "gommer" les cloisons.
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Messages : Env. 1000
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Env. 600 message Valence (26)
Picchunet , il faut pouvoir "aménager une chambre au RDC " Le texte s’arrête la ,il n'y as pas lieu d’être plus royaliste que le ROi :p
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Messages : Env. 600
De : Valence (26)
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
JE suis d'accord avec toi, mais aménager une chambre ça se prévoit en amont !!! La PMR ne doit avoir besoin de faire de gros aménagements, donc pas d'élec (nb de prises, interrupteurs,...) à prévoir en amont, il faut également une fenêtre (donc il faut penser à en mettre 2 d&ans le salon au début) c'est pour cela que cette notion de simple possibilité d'aménagement cache en réalité des contraintes importantes
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Textes en vigueur
http://www.accessibilite-batiment.fr/m-i-neuves/generalites-[...]definitions/decret.html
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Merci Gill.
Pour Laius : "Pour les logements réalisés sur plusieurs niveaux, une partie du séjour situé au niveau d’accès au logement doit être aménageable en chambre. Il convient alors qu'un plan précise la configuration retenue avec "chambre aménagée" afin que l’on puisse s’assurer que :
- la chambre répond aux exigences dimensionnelles définies ci-dessous
- la partie restante du séjour permet d'assurer correctement la fonction "salle à manger"
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Env. 60000 message
Il faut que ton WC possède une espace d'usage latéral (80x130) et un lavabo (et non un lave-main).
Les dimensions de ton séjour doivent permettre son usage en chambre (lit 140x190 avec espaces latéraux réglementaires + espace de demi-tour).
Dans la logique, une fois la chambre aménagée dans le séjour, il doit te rester une partie de ce séjour utilisable en séjour justement : il n'y a toutefois aucune surface réglementaire quantifiée dans la réglementation.
Tu dois également 1 prise en hauteur à l'entrée du séjour/cuisine et des WC.
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
picchunet a écrit:
Pour Laius : "Pour les logements réalisés sur plusieurs niveaux, une partie du séjour situé au niveau d’accès au logement doit être aménageable en chambre. Il convient alors qu'un plan précise la configuration retenue avec "chambre aménagée" afin que l’on puisse s’assurer que :
- la chambre répond aux exigences dimensionnelles définies ci-dessous
- la partie restante du séjour permet d'assurer correctement la fonction "salle à manger"

oui, c'est bien ce qu'il a dit
on doit pouvoir aménager une chambre au rdc
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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