Projet Carré Mansart du Promogim à Franconville (Val D Oise)

Bonsoir,

Je l'ai reçu aussi.
Je ne connais pas ce syndic, en même temps j'en connais aucun

Par contre quelqu'un sait il les horaires pour les assemblées? (En général). J'espère que c'est le soir ou au minimum 18h, parce que se liberer en journée ce n'est pas facile avec le travail...

Bonne soiree et bon w.end!

Par contre

Bonjour,
Finalement j'ai reçu aussi l'invitation de visite. Pour nous ça sera le 27.
J'ai reçu aussi le courrier pour le syndic aujourd'hui.
Comme vivement2015, je ne connais pas l'horaire pour les assemblées. Mais c'est doit être le soir afin que tout le monde peut participer je pense ...
Cordialement,
Nautilus

Bonjour a tous !

Je suis ravie d'avoir découvert ce forum, qui est plus ou moins rassurant !! Mon conjoint & moi même venons d'acheter un appartement Promogim dans le cadre de leur construction en Alsace, a Molsheim ! C'est tout frais, donc loin de vous lol, réservé depuis octobre on passera chez le notaire en mars (déjà un petit retard on était censé y passer fin décembre...!!) livraison prévue 3-4 trimestre 2016, début de construction retardée de mars a avril a cause d'études environnementales en plus... Bon le délais n'est pas censé en patir pour le moment !

Nous avons déjà commandé la cuisine (& oui les petits un peu trop hâtifs...!!), mais nous nous posons beaucoup de questions concernant les portes, les choix de carrelage et de vinyle et surtout de tapisseries !! vous auriez quelques photos ou infos ? Merci d'avance !!!

Je vous souhaite une bonne réception après ces deux ans d'attente, on commence tout juste notre attente... Ca va etre loooong...

Bonne soirée a tous !

nautilus a écrit:

Bonjour,
Finalement j'ai reçu aussi l'invitation de visite. Pour nous ça sera le 27.
J'ai reçu aussi le courrier pour le syndic aujourd'hui.
Comme vivement2015, je ne connais pas l'horaire pour les assemblées. Mais c'est doit être le soir afin que tout le monde peut participer je pense ...
Cordialement,
Nautilus

Bonjour,

Nous sommes a la recherche d'un appartement en location dans cette résidence !!

Victo-Sisco a écrit:

Bonsoir a tous,

Nous aussi c'est le 10 fevrier la visite!!! On a hate!!!
Par contre on a recu une lettre aujourd'hui nous indiquant notre futur syndic provisoire c'est loriset et daigremont, quelqu'un connait? A un avis ?

Bonne soiree! Et bon week end!

Moi aussi j'ai reçu ce courrier. ça reste a voir quand on aurai la réunion ...

Bonsoir, nous on connaît ce syndic c'est celui que l'on a actuellement. On peut pas dire grand chose car nous sommes locataire pour l'instant . J'ai du les appeler deux fois en cinq ans pour des dégâts des eaux car foncia nous demandait de passer par le syndic...
Dès demain nous allons envoyer un courrier a promogim pour demander une mise en concurrence du syndic provisoire car si nous n'avons pas d'autres choix lors de l'assemblée générale , nous serons obligé de re-signer avec eux ( car les AG c'est une fois par an , voire 18 mois) Je vous conseil de lire sur le site : http://arc-copro.fr, l'article sur la loi ALUR ça explique pourquoi il faut plusieurs choix lors de l'AG et ne pas se fier forcément à celui choisi par le promoteur. Nous allons donc envoyer le contrat fourni par pro-gestion , un syndic de pontoise qui a répondu a notre demande. Je pense faire une autre demande pour avoir plus de choix. J'espère donc que le jour de l'AG, les copropriétaires prendront le temps d'étudier les offres et ne suivront pas bêtement celui fourni par promogim.
Bonne soirée a tous

Pour vivement2015, nous aussi nous venons d'opter pour aviva pour la cuisine. Après avoir fait les plans sur ikea, nous avons réussi a trouver l'équivalent chez aviva et puis le gérant du magasin a tout fait pour que cela rentre dans notre budget donc gain de temps et moins d'emmerdes je pense car j'ai déjà posé 3 cuisines ikea par le passé et c'est pas toujours chose aisée . Pour les autres, demandé Mr Gauthier chez aviva herblay, il paye pas de mine mais c'est le directeur
Dernière chose : il faut 8 semaines chez les cuisinistes pour se faire livrer les cuisines , la pose venant après. Alors il ne faut pas trop tarder car sinon l'emménagement se fera sans nouvelle cuisine. Pour exemple : en donnant notre accord définitif le. 9 février , nous réceptionnerons notre cuisine la première semaine d'avril.
Tchuss

Bonjour a tous je me présente baris propriétaire dans cette résidence bat A depuis 2 ans et je suis de pantin
donc j aurai quelques conseilles a vous donnez si vous le voulez bien :smille:

1er ne jamais mettre du parquet sur la moquette ça bouge énormément et grince beaucoup je vous conseille de leur demander de ne pas coller la moquette ,ensuite mettre un isolation phonique tous simplement attention il y'a les découpes des bas de porte de 2cm environ dont la porte blinder la découpe coute 25euros la porte par promogim

2eme je vous conseille fortement de refaire la peinture de votre appartement avec une peinture de haut gamme qui vaut 120 euros le pot de 15 litres de marque guitet satinea (brillant) ou velour ( moin brillant ) car la peinture qui est appliquer actuellement c est de la peinture MAT et de bas gamme qui montre très vite les traces

je pense que j ai fais le tour si vous avez d autre questions n hésiter pas

j ai commender ma cuisine chez aviva a rosny sous bois :smille::smille: bonne soirée

Bonsoir,

Nous avons reçu aussi le courrier nous informant que le Cabinet Loiselet & Daigremont a été nommé en tant que syndic provisoire pour le Carré Mansart.
En cherchant sur le net des renseignements (ce qui est légitime), nous sommes tombés sur cet avis : http://www.pagesjaunes.fr/pros/06297211. On verra donc lors de l'AG ce qu'il en est. Bonne fin de journée.

Publié le 07/04/2014
[*] PJRaCftP Paris (PARIS)
21 ans
1 avis
Manque de sérieux Syndic qui manque de sérieux, demandes des copropriétaires prises en compte des mois plus tard,il ne faut pas avoir une urgence.
? tarifs trop élevés,manque de disponibilité,pas sérieux...
Expérience du 04/04/2014

Bonsoir,
L'assemblée générale aura lieu le 5 mars a 19h, dans le bar de l'autre côté de la voie de chemin de fer. Les convocations sont parties ce jour. J'ai appelé aujourd'hui le syndic car je souhaitais que les sujets suivants soient abordés lors de l'AG : la fibre optique, les garages boxables et les stores . De même je voulais demander une mise en concurrence du syndic mais c'est trop tard . Promogim ne nous a pas laissé le temps entre l'envoi nous indiquant le syndic et la convocation a l'AG . ( les modifications de l'ordre du jour doivent être demandé maximum 21 jours avant l'AG ) j'ai donc demandé la durée du mandat qu'avait proposé promogim a loiselet et il m'a indiqué que c'était un contrat de deux ans. Sur ce point entre copropriétaires, on peut intervenir lors de l'AG en demandant que ce ne soit que pour un an . On pourra donc lors de la prochaine AG dans 1 an proposer d'autres syndicsi celui-ci ne convient pas.
De même nous avons le devis d'un autre syndic que nous pourrons comparer des que l'on aura reçu celui de loiselet, c'est a dire lors de la convocation a la première AG.

Voilà pour nous

Reçu ce jour la convocation a l'AG , ça commence bien ... Le syndic loiselet coûte 16500 euros à l'année alors que nous avions une proposition de progestion a 12900 euros ... J'aimerais bien savoir comment promogim a choisi surtout que progestion fait partie des syndic référencé sur meilleursyndic.com alors que l'on ne voit pas de trace de loiselet sur ce site...

Bonjour,

Nous n'avons pas reçu la convocation mais cela ne saurait tarder.

Concernant le syndic nommé par Promogim ... comme indiqué dans le post d'hier ... c'est à voir.
Par contre, nous ne comprenons pas pourquoi il ne serait pas possible de mettre en concurrence le syndic proposé (voire imposé en quelque sorte) puisque nous avons reçu le courrier (daté du 23 janvier mais envoyé le 29 janvier - cachet de la poste faisant foi) le 30 janvier.
Ainsi, l'AG étant le 5 mars - en considérant la convocation arrivée chez certains d'entre vous aujourd'hui (soit le 7 février) nous sommes bien dans les délais des 21 jours pour demander une modification de l'ordre du jour.
Car comme l'indique Antaurel : voici les éléments dans le cadre de la loi Alur nous permettant la mise en concurrence : http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_1571648/changer-de-syndi[...]ouvelles-regles-du-jeu.
Il ne peut y avoir donc de décision opposable dans le cadre législatif.

Bon week end à tous

On est passé à la résidence aujourd'hui , c'était tout est ouvert car y'a des laveurs de carreaux dans l'immeuble . Pas grand chose de fini dans les parties communes, dans notre Appart , ils n'ont pas respecté les différentes revêtements, ils ont mis le même partout

Concernant le syndic , y'a plus grand chose a faire a part demander un mandat de un an au lieu de deux comme ils vont le faire , a nous de faire en sorte d'avoir d'autres syndic a proposer lors de la prochaine AG

Bonjour antarel, j'ai aussi reçu le courrier par contre nous pouvons proposer d'autre syndic car nous sommes dans les délais ( 21 jours)
Par contre, je trouve certains montants cher.