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Devis BET, je comprends pas

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Env. 100 message Hauts De Seine
Salut et fraternité,
l'architecte vient de me faire parvenir un devis de BEt mais je comprends pas, ce à quoi ça correspond... on veut construire du 25Kw/h/m²/an

premier truc 1375€ HT
Citation: Lot 1 : Etude Thermique et attestation RT 2012
Art.1 loi n°2010-788 du 12 juillet 2010; Décret n° 2011-544 du 18 mai 2011; arrêté du 11 octobre 2011
Permet de calculer les coefficients réglementaires Bbiomax, Cepmax et Tic max obligatoires pour le dépôt de permis de
construire. Cette prestation valide la conception bioclimatique et oriente la spécification performantielle des exigences
pour la réponse de la maitrise d’oeuvre.
1,00
• Récupération des données du dossier Permis Construire et de l'esquisse
• Etude thermique réglementaire RT 2012 "projet neuf" avec encodage des données sur la base des
informations transmises par le maitre d'ouvrage ou son représentant, calcul des consommations
conventionnelles d'énergie de chauffe du bâtiment selon la méthode de calcul réglementaire Th-BCE 2012
avec calcul des déperditions thermiques
Livrable (sous 15 jours) : Rédaction du rapport avec calcul des coefficients réglementaires et émission fiche
synthèse XML à conserver pour le DPE construction et l'administration. Attestation de prise en compte de la
RT2012 (phase Permis Construire)
Nota bene concernant les études thermiques réglementaires :
- La note de calcul dépend du niveau et de la précision des données d'entrée du projet ; chaque offre ci-dessus vaut pour 1 étude thermique réglementaire + 1 itération en phase PC
(équipements ou systèmes)
- Dans le cas d'information insuffisante, des hypothèses seront prises afin d'atteindre le niveau de performance de la réglementation en vigueur.
- Le choix de l'installation d'une climatisation et/ou de système(s) de production d'eau chaude sanitaire, chauffage, auto-consommation/ revente d'électricité à partir de ressources
renouvelables devra(ont) être décidé(s) et avoir fait(s) l'objet d'étude préalable à létude thermique et la demande du permis; la qualité et précision des calculs y sont liés.
- La présente mission ne consiste pas en le dimensionnement des unités HVAC qui sont du périmètre du BE fluide mandaté par le maitre d'oeuvre, étude de faisabilité et dimensionnement
en énergie renouvelable, ou simulation dynamique. Toute demande de Titre V fera l'objet d'une nouvelle offre.
- Le maitre d'ouvrage ou son représentant reste responsable des choix des matériaux, équipements et systèmes.


et la suite
1090€ HT
Citation: Lot 2 : Assistance conception RT 2012 (phase APD/ PC)
Permet de concevoir un bâtiment conforme à la RT2012 et bâtiment à basse consommation. Cette prestation valide la
conception bioclimatique et oriente la spécification performantielle des exigences pour la réponse de la maitrise d’oeuvre.
• Assistance Conception pour atteinte à minima des performances réglementaires, conseil dans le choix
des matériaux, des systèmes et des équipements pour atteindre le niveau de performance requis par la
RT 2012
Livrable (sous 15 jours) : Accompagnement et rédaction d'un rapport de synthèse


bon je comprends pas tout est-ce qu'il n'en fait pas trop , pas assez , à côté de la plaque... enfin pour ceusses qui comprennent ... help... Merci par avance
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

La note est salée pour une étude RT 2012 lambda(Option 1) ,assortie d'un peu de conseil ( Option 2) ,même si avec beaucoup de grosse phrases ronflantes et pédantes on essai de vous faire avaler la pillule!

Sachez que pour nous BET c'est la même chose que dans les autres corps de métier du bâtiment nos tarifs sont libres , moralité faîtes plusieurs devis .

Petit rappel ,c'est vous le MO , vous qui payez, vous qui décidez .


Happy

Ps / Ou alors au vu des tarifs votre projet à de grosses complications architecturales compliquant les encodages pour le BET .
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Env. 100 message Hauts De Seine
philyu a écrit:

Ps / Ou alors au vu des tarifs votre projet à de grosses complications architecturales compliquant les encodages pour le BET .


merci mais en langage de tous les jours ça signifie quoi?
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Env. 100 message Hauts De Seine
Oui et c'est quoi le nécessaire? qu'on ne ne me facture pas plus ni moins...Ohmy

merci
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Phili2pe a écrit:
philyu a écrit:

Ps / Ou alors au vu des tarifs votre projet à de grosses complications architecturales compliquant les encodages pour le BET .


merci mais en langage de tous les jours ça signifie quoi?


Bonsoir ,

Que votre maison serait une vaste oeuvre architecturale faite de décrochements , de niveaux demi niveaux etc, dans un milieux hostile ( mauvaise orientation , masques..) ;

Je ne vous en dirait pas plus sur les tarifs pratiqués par déontologie personnelle .

Le nécessaire c'est une étude thermique réglementaire RT 2012.
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Mouais... Le lot 2 est étrange. Un BET un minimum consciencieux inclue quelques conseils lors de l'étude thermique.
Le mien fait une étude passive (calcul phpp, rapport de 40 pages), est très impliqué dans le projet (même si les plans sont déjà fait et le PC acquis), faits des calculs avec plusieurs matériaux, plusieurs vitrages, proposent des fournisseurs, se déplace sur le terrain...... Bref, il ne compte pas ses heures. Et c'est 1500€ (les tests d'étanchéité et d'infiltrométrie sont en sus).
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Env. 20 message Le Mans (72)
Petite question @ philyu : c'est pas le rôle de l'architecte d'apporter son concours pour la mise en oeuvre d'un bâtiment répondant à la législation RT2012. Je ne comprends pas ainsi à quoi sert l'option 2.
Le Mans Nature est un blog résolument tourné vers l'eco-consommation, l'eco-construction, les ENR, le bio, et si possible au Mans.
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
@ Lemans ,

Malheureusement de plus en plus d'archi , restent sur le trait , la coordination des travaux .

Peu se forment vraiment sur certains points techniques style calcul structurels ,bioclimatisme , fluides , etudes règlementaires , on délègue sur les BET ( je ne vais pas m'en plaindre!);

Face à la législation c'est le MO qui est responsable en premier ressort de la bonne application de la RT 2012 .

C'est pour cela qu'au dêpot de permis il signe une attestation de prise en compte de la RT.

Pour faire du bon travail dés les esquisses ( et c'est ce qu'essai de créér la RT) il faudrait un travail commun MO/ARCHI/ BET .
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Env. 100 message Hauts De Seine
Bon j'ai répondu à l'archi que je trouvais la prestation du BET chère et peu claire.

je me mets en quête...
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Env. 100 message Hauts De Seine
Mais bon j'ai mieux compris le Devis... ça monte lentement au cerveauRolleyes... le premier c'est la base et sur le second c'est une assistance à la conception puisque je vise le 25kwh/m²/an..

alors est-ce que ça fait tout de même encore cher? je comprends qu'on facture les 2 choses...
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En cache depuis le jeudi 20 mars 2025 à 22h23
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