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Construction garage accolé

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Env. 90 message Seine Et Marne (77)
Bonjour,

Notre maison possède un sous-sol au niveau de la rue dans lequel l'accès se fait par le coté. Pour l'instant, notre voiture ne peut pas y entrer car l'accès n'a pas été réaliser. Cependant, nous nous rendons compte que cet accès va prendre énormément de place sur le terrain puisqu'il doit se faire en courbe et que nous avons une porte standard de 2,40 mètres pour entrer.

Nous envisageons donc de garder le sous-sol en sous-sol uniquement et de faire construire un garage accolé à la maison dans lequel on entrerait directement (par la façade). Cependant, nous souhaitons que le "toit" du garage soit en fait une terrasse qui sera en fait au niveau de notre rez de chaussée et de l'arrière de notre jardin.

Nous souhaiterions savoir si certains d'entre vous ont déjà réaliser ce type de garage.
Pour l'instant, nous ne savons pas les dimensions que nous voulons, que nous conseillerez vous pour un garage pour un véhicule ou pour un garage pour deux vehicules?
De plus, avez vous une idée du coût?
Concernant, notre idée de terrasse est-elle viable, que faut-il prévoir par rapport à la pluie au niveau évacuations, risque inondation...?

J'espère avoir été suffisament claire dans mes explications et attend avec impatience vos conseils.
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Messages : Env. 90
De : Seine Et Marne (77)
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Env. 90 message Seine Et Marne (77)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

il semblerait que les toiture terrase aussi surprenant que cela soit moins chers que les toitures tuiles.

Au niveau innondation donc pas trop de soucis si c'est bien fait.

Pour le reste j'ai un peu de mal a visualiser le truc, mais essaye d'avoir une maison un peu design car sionon le bazard va faire verrus.

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 90 message Seine Et Marne (77)
Nous ne savons pas encore si nous ferons un garage 1 ou 2 véhicules (cela dépendra du coût). Quelles sont les dimensions "standard" en général qu'un constructeur propose lors de la construction d'un garage accolé dans l'un ou l'autre des cas?
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Messages : Env. 90
De : Seine Et Marne (77)
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Env. 20 message Ambares Bordeaux
bonjour
je ne suis pas trop de la parti , mais notre constructeur nous avais proposer un garage de 16 metre carré , qui est vraiment trop juste a mon gout
maintenant je vais te donné mon avis sans parler de cout car ca c'est a vous de voir .
mais pourquoi pas un garage sur toute la largeur de la maison , ce qui te permettra de mettre 2 vehicule ou d'avoir un petit coin attelier ou rangement.
autour de ta terrase un genre balcon ainsi qu'un escalier pour y acceder pourrais etre sympas
beaucoup de toiture-terrasse sont faites par chez nous et je n'ai jamais vu de soucis
voici un lien qui montre un peu ce que je te propose Wink
http://www.soprema.fr/FR/etancheite_toitures_terrasses.php
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Messages : Env. 20
De : Ambares Bordeaux
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Env. 90 message Seine Et Marne (77)
Bonjour,

Nous pensions egalement à un garage sur toute la largeur de la maison soit 8.8 mètres, est ce suffisant pour entrer 2 voitures l'une derrière l'autre?

De plus, on comptait faire une terrasse avec une sorte de balcon mais concernant l'escalier, on sait qu'il est nécessaire mais nous avons beaucoup de mal à l'imaginer et à le visualiser dans notre projet. Aurais tu des photos?
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Messages : Env. 90
De : Seine Et Marne (77)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

8,8 m c'est AMHA trop court pour 2 voitures en file indienne

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Env. 20 message Ambares Bordeaux
8.8 m c'est un peu court oui nous on a la meme dimension on y rentre une voiture et le reste en rengement ou attelier
pour l'escalier il faut voir sur le plan ou tu peu le mettre ou peut etre te faire conseiller par le maçon Wink
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Messages : Env. 20
De : Ambares Bordeaux
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Env. 100 message Le Rove Pres De Marseille
je crois qu'il faut compter minimum 5m5 de long par voiture et 3.5 en largeur. Minimum. Grosso modo 20m² par bagnole minimum sinon c'est trop étroit. Attention au POS aussi, qui peut refuser les toits terasse voire les considérer comme du SHON dans mon cas Crying
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Messages : Env. 100
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Env. 60000 message
Parking double en sous sol d'immeubles neuf sur Paris, profondeur = 10.00 ml
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Messages : Env. 60000

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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
C'est pour des voitures TATA ? Laugh
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Messages : Env. 5000
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Salut.
Tu ne precise pas si il y aura un portail , et a quelle distance se trouvera le garage de la rue.
Il faut un retrait de 5m devant ton portail ou ta porte de garage.
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Messages : Env. 2000
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Env. 90 message Seine Et Marne (77)
Bonjour,

Le portail sera à minimum 7 mètres du garage (7m si on fait le garage sur toute la largeur de la maison sinon il sera à plus de 7 mètres).
Puisque 8,8 mètres fait vraiment trop court, on pense faire le garage plus large pour mettre les voitures cote à cote et en revanche, on le fera un peu moins long (environ 6 mètres). Cependant on craint que ça fasse un peu moche, car ça ressemblera un peu à un cube de 6m sur 6.5m.
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Messages : Env. 90
De : Seine Et Marne (77)
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Env. 90 message Seine Et Marne (77)
Le portail sera donc à 9.8 mètres.
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Messages : Env. 90
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