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[constructeur] Négocier quoi ? (Pas De Calais)

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Env. 400 message St Pol Sur Ternoise (62)
Bonjour,

Le sujet est mixte, mais je pense qu'il a sa place dans cette section.

Voilà la question que je me pose :

nous visons une construction d'un montant de 128.000 € ( toutes finitions OK sauf evidemment chambres dalles lissées ) , menuiseries pvc, porte bois, combles perdus, sous sol total, maison en retrait de la route de 9 mètres, deux portes de garage à l'entrée du sous sol.

Ma question est donc de savoir jusqu'où peut-on aller dans les négociations, vous serait-il envisageable de demander au moins la descente de sous-sol en ternaire damé ? ( à peu près 40m2 je pense)

qu'avez vous négocié quand à vous ?

Merci de me lire
Messages : Env. 400
De : St Pol Sur Ternoise (62)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
y'a toujours une petite marge de nego.
J'ai eu une remise de 3000 euros (pour 180000 au total), vu que y'avait un concurrent moins cher.
C'est donc resté infime pour moi, mais j'ai pas demandé plus, et je l'ai prix quand meme, meme si l'autre restait moins cher.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Crois qu'il ne faut pas négocier en argent, mais en "cadeaux".
Car les matériaux ne leur côutent pas toujours très cher.
Tu peux négocier :
- une dalle pour abri de jardin
- une dalle pour terrasse
- des petits trucs comme des robinets extérieurs
- un siphon dand le garage
etc...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin (68)
Comme ils etaient en conccurence, j'ai fait baisser le prix de 12000 Euros en 3 jours a tél de l'un a l'autre.
une fois que j'avais choisi ....
J'ai aussi negocié les volets roulant electriques.
Plus des prises elec, car il y en avait pas assez.


Et voila...
adherent AAMOI
Chantier demarré le 15/11/05livraison 10/06 51 j de retard.Proces, cst a attaqué et il est debouté de tout, l'appel commence..2012 -appel gagné,partons en cassation.
constructeur: Eurorésidences habitat
Messages : Env. 100
De : Haut Rhin (68)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
Pour nous ça a été une baisse de 4000 euros à la première négociation!
Après l'étude de sol, surcoût pour les fondations, on a renégocié et on a eu 2300 euros de moins, le prix de la D.O. mais comme Brick Brock, on avait déjà choisi de signer avec eux!
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 400 message St Pol Sur Ternoise (62)
Bonjour !

ça y est les "négociations" sont terminées, on a l'impression d'avoir eu pas mal de cadeaux quand même...

Notre maison sera un plain pied sous sol de 120 m² avec une avancée en coyaux de 120x450cm. Wub

Voilà ce qu'on a réussi a se faire offrir :

-Brique moulée main à la place de maxi briques. (mur composite)
-une rangée de 12 pavés de verres entre les deux portes de garage en sous sol.
-Pas de plus value pour gouttières zinc
-Un auvent au dessus de la porte d'entrée.
-Une double porte intérieure vitrée pour l'entrée du salon 140x200.
-Une porte de service pour le cellier.
Messages : Env. 400
De : St Pol Sur Ternoise (62)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin (68)
ouaipsss... lisez bien la notice,
le nbre de prise elect ? marquez les sur n plan, interrupteurs va et vient dans le chambre ou simple allumage ?
alim exterieure, robinet exterieur, comment sont vos volets roulant ?
evacuation des terres...
la douche est complete ou juste le bac a douche ?
etc etc ....
c'est la dessus qu'ils economisent, et des que vous vous rendrez compte de tout ce qui manque, vous aurez le droit de sortir le chequier ... Ohmy Ohmy Ohmy
adherent AAMOI
Chantier demarré le 15/11/05livraison 10/06 51 j de retard.Proces, cst a attaqué et il est debouté de tout, l'appel commence..2012 -appel gagné,partons en cassation.
constructeur: Eurorésidences habitat
Messages : Env. 100
De : Haut Rhin (68)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message St Pol Sur Ternoise (62)
yahopla68 a écrit:ouaipsss... lisez bien la notice,
le nbre de prise elect ? marquez les sur n plan, interrupteurs va et vient dans le chambre ou simple allumage ?
alim exterieure, robinet exterieur, comment sont vos volets roulant ?
evacuation des terres...
la douche est complete ou juste le bac a douche ?
etc etc ....
c'est la dessus qu'ils economisent, et des que vous vous rendrez compte de tout ce qui manque, vous aurez le droit de sortir le chequier ... Ohmy Ohmy Ohmy


Oui, pas de problèmes, merci pour l'avertissement, nous avons déjà potassé une de leur notice descriptive, la maison est de plus à la norme vivrelec et il me semble que l'implantation et le nombre de prises est défini par cette norme donc...
Les sanitaires sont à mes frais, comme ça on installe de suite ce qui nous plait, et non du "tout simple".
Une arrvivée electrique également à chaque accès à l'extérieur.
Volets roulant dans coffets, à bande.

voilà @+
Messages : Env. 400
De : St Pol Sur Ternoise (62)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin (68)
ok pour les volets, mais dans coffre apparent ou encastré...
attention aux termes employés...
la norme vivreelc, mais avez vous comptée le nbre de prises qu'il vous faut, au salon par ex.
télé, dvd, decodeur etc...
on n'a jamais trop de prises...
les interrupteurs, faites un schema sur un plan, j'allume ici, j'eteinds la...
et comparez avec votre notice...
une alim a part sur la terrasse pour le store ? pour une lampe en plus ???
vos besoins sont plus grand que ce que l'on vous propose...
quel style de prise, gigogne ou RJ45 ?
aller voir le carrelage proposé s'il est compris..et vous verrez aussi...
verifiez que les murs soient compris et pas que le sol... l'escalier aussi...
adherent AAMOI
Chantier demarré le 15/11/05livraison 10/06 51 j de retard.Proces, cst a attaqué et il est debouté de tout, l'appel commence..2012 -appel gagné,partons en cassation.
constructeur: Eurorésidences habitat
Messages : Env. 100
De : Haut Rhin (68)
Ancienneté : + de 18 ans
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