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Opinions sur devis maçonnerie - construction neuve

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 5.560 fois
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Bloggeur Env. 10 message Divonne Les Bains (1)
Bonjour à toutes et à tous,

Nous désirons faire construire, comme beaucoup, nous approchons des entreprises afin de réaliser le GO avec en premier la recherche d'artisans pour le terrassement, la maçonnerie et charpente.

C'est notre première expérience de construction, nous acquérons un peu de connaissances grâce aux différents sujets de forums et la littérature!

Pourriez-vous nous donner vos opinions sur un devis maçonnerie?

Le projet est une maison de 200m2 habitable, de forme cubique, elle sera sur vide sanitaire 'semi enterré', RDC et étage, murs en brique PV3+.

La charpente sera de type traditionnel, quatres pans avec solivage. Le garage et la terrasse sur les plans seront réalisés plus tard.

Nous avons eu un très bon contact avec un maçon, cependant, pensez-vous que le devis est raisonnable? ...et paraît-il cohérent?

Merci d'avance pour vos réponses.


Plans des façades NO et SO. nous avons du modifier complètement la toiture car la DDT à imposer des sens de faîtage particulier pour chaque maison du lotissement. A part cela, tout est OK. le permis a été obtenu!!!Plan façades NE et SE de la maison.


Devis maçonnerie - page 1Devis maçonnerie - page 2Devis maçonnerie - page 3
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Divonne Les Bains (1)
Ancienneté : + de 11 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Pas facile à dire, ca dépend de beaucoup de paramètre et de la qualité des matériaux.

Pour vous donner une idée, nous sommes à 66K€ pour environ 165m² (sous/sol en béton banché, sous/sol dalle béton, RDC dalle béton et étage dalle béton et même brique que vous)

A vue de nez ca ne parait pas déconnant ;)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 30 message Nice (6)
Si vous trouvez ce prix là sur la Côte dAzur alors précipitez vous mais par contre dans votre région pas assez de recul pour moi. Avez vous des centrales à béton à proximité ? Le tout va t'il être réalise à la bétonnière, votre accès chantier est-il aisé ou faut il des engins de levage pour déposer les matériaux,...Autant de paramètres qui font varier d'un chiffrage à un autre. D'autant que selon la taille de votre porte monnaie vous allez dire ok, c'est trop, c'est moins cher que ce que je pensais,...Une chose est sûre c'est qu'en ce moment vu les taux de crédit et si vous avez la capacité de remboursement, c'est déjà un paramètre en moins.
Bon courage.
PS on a l'habitude de dire que le ratio en neuf c'est 1500€ du m² (tout compris s entend), alors faite votre calcul.
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Messages : Env. 30
De : Nice (6)
Ancienneté : + de 12 ans
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Bloggeur Env. 10 message Divonne Les Bains (1)
Bonjour et merci à vous pour nous avoir donné votre opinion...qui se confirme...

Nous avons reçus trois devis supplémentaires qui sont - pour des prestations équivalentes (quantitatifs et qualitatifs) - bien au dessus du prix de la première entreprise.

Je pense que quatres devis sont suffisants pour prendre une décision, donc la décision est réglé pour la maçonnerie.

Le terrassement est Ok, reste maintenant la charpente...puis le reste!

L'aventure n'est qu'au début!

Merci pour votre aide!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Divonne Les Bains (1)
Ancienneté : + de 11 ans
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En cache depuis le samedi 28 décembre 2024 à 17h47
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