Norme pilier central entre deux garages

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morticia03 Picto info

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Le 19/05/2013 à 17h34 Env. 10 message Yzeure (3)

Bonjour,

Je voudrais un avis pro. Nous avons fait construire notre maison il y a deux ans en parpaings. Aujourd'hui, il y a une 20aine de micro fissures sous quasiment toutes les fenêtres (partent des coins et descendent) mais également deux fissures qui nous interrogent plus :
une fissure en plein milieu d'un linteau sur une fenêtre de cuisine (qui le traverse entièrement) et une fissure au milieu de notre pilier central entre nos deux portes de garages.

la fissure sur le pilier a pris 10cm en 1 an. La partie sur ce pilier est aménageable et nous n'avons pas procédé à son aménagement encore.

nous avons fait intervenir notre constructeur lors de la garantie de parfait achèvement mais rien est grave tout est de surface ! un an plus tard, 20 fissures de plus dont celle au milieu du linteau et la fissure de pilier rallongée de 10cm.

Elles ne sont pas larges, mais nous nous inquiétons de savoir si le pilier a été fait dans les normes et suffisamment costaud pour supporter l'aménagement au-dessus de nos garages.

Il a été fait en parpaings, non ferraillé de la dalle. Quelqu'un peut-il me dire s'il existe des normes pour ce genre de pilier ? Nous sommes allés demander conseil à plusieurs magasin de construction qui nous a dit la même chose: pilier entre deux garages avec partie aménageable au-dessus, on le fait en béton armé et non en parpaings.

Nous avons relancé notre constructeur qui ne daigne pas nous répondre donc recommandés au constructeur et à la DO. AU final un expert vient mais j'aimerais être bien informée pour l'accueillir !

Merci d'avance pour vos réponses

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gill

Le 19/05/2013 à 19h26 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Des photo ca serait plus parlant

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morticia03 Picto info

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Le 25/05/2013 à 21h50 Env. 10 message Yzeure (3)

Voici les photos.

On voit bien que ce sont des parpaings normaux et non des éléments de pilier. Il n'a donc pas été ferraillé. De plus la partie au dessus des garages est aménageable. nous nous demandons s'il a été conçu dans les normes.

MErci de votre réponse et désolée pour le retard pour l'envoi des photos !

une fois les portes de garages posées. Un parpaings était felé ils l'ont "réparé" cf. entre les deux linteaux

pilier en parpaings et non en éléments de pilier donc non ferraillé ! on peut voir un reste de parpaing tout en haut

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lps

Le 26/05/2013 à 16h33 Env. 60000 message

Salut

ce pilier aurait du etre coffré en beton armée (pas de parpaings rempli de beton non plus)

tu as une fissure dans ton soubassement ?(parpaings peint en noir)

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Le 26/05/2013 à 18h16 Env. 10 message Yzeure (3)

Merci pour ta réponse.

Je me doutais qu'il n'avait pas été fait assez costaud ! je ne comprends pas non plus l'intéret de ce morceau de parpaing en haut du pilier alors qu'il n'y a même pas de linteau qui passe sur ce pilier (qui n'en est pas un d'ailleurs !).

Nous avons demandé conseil à point P qui nous a également dit qu'un pilier entre deux garages devant supporter toiture et aménagement au dessus devait être coulé en béton armé.

Nous voulons plusieurs avis pour pouvoir présenter cela à l'expert de la DO car on ne veut pas être pris de haut et qu'on nous dise que c'est rien comme depuis un an que nous rappelons notre constructeur. LE chef de chantier nous rit au nez depuis que la fissure est apparue.

Nous n'avons pas vu de fissure sur le soubassement mais allons vérifier.

Merci en tous cas de la réponse.

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