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Construire en limite de zone constructible

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Env. 90 message Ardennes
Bonjour,


Nous sommes en train de réaliser le permis de construire de notre projet d'habitation et deux questions restent en suspend :


Nous avons un terrain dont le dernier tiers est non constructible et nous souhaitons construire au plus près de cette limite de construction sans y être aligné (un coin de maison sur la limite et ensuite 25° entre la façade et la limite (tout en restant du bon coté))


Est-ce soumis aux mêmes règle qu'une limite de propriété? Dans notre cas : s'aligner à la limite exacte. Car le terrain derrière cette limite de construction est à nous...


Ensuite qu'en est-il des débords de toiture, peuvent-ils se retrouver dans la zone non constructible?


Merci d'avance!
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Bonjour , auriez vous un petit plan? sinon je pense que le plu dit en limite de propriété pas en limite de parcelle ...

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Env. 90 message Ardennes
Voici un exemple : en marron la zone constructible, en vert la zone non constructible, le rectangle intérieur représente l’extérieur des murs et le rectangle extérieur le débord de toiture.


http://imageshack.us/photo/my-images/441/sanstitrekqg.jpg/
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
La je seche pour les debord de toit... le service de l'ubabisme devri pouvoir te renseigner

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Bin... si la zone est non constructible, même si le terrain vous appartient, vous ne pouvez pas construire ni dessus, ni au-dessus, donc les débords de toiture doivent rester au dessus de la zone constructible. C'est effectivement le même principe que pour une limite de propriété.
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Env. 90 message Ardennes
Merci pour vos réponses! C'est bien ce que je pensais...
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Messages : Env. 90
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En cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 02h01
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