Lotissement "La Forêt Verte" au Perray en Yvelines

Bonjour Boumbo78, est-ce que les TMA vous ont annoncé le prix pour le changement de la porte du garage?
Merci

En ce qui nous concerne, en effet les cloisons sont posées, donc en avance ! Mais nous sommes dans les toutes premières maisons, la troisième, en face des maisons témoins. Donc il faut que tout le reste soit fait.
Mais je pense que oui, ils sont en avance. Il faut dire que le chantier n'a pas été gêné par le mauvais temps, la neige, les faibles températures, ...

celia78 a écrit:

Bonjour Boumbo78, est-ce que les TMA vous ont annoncé le prix pour le changement de la porte du garage?
Merci

Bonjour!

Comment est que vous saviez comment la porte ce ouvre? Je ne sais pas comme ouvre a notre...

Merci,

Elena

DamienEtAudrey78 a écrit:

Bonjour à tous,
contents de voir qu'un site existe pour parler avec nos futurs voisins !
Nous avons acheté le lot 62, une Cléa depuis décembre 2012 ! Nous suivons régulièrement les travaux car nous habitons déjà la commune.
Nous avons déjà reçu l'appel de fonds concernant les cloisons, donc à la question, KetB ont-ils du retard ? visiblement non car la date prévisionnelle était le 15/05 !!!!
Trop hâte aussi d'emmenager. On s'y voit déjà !

Concernant les TMA, nous n'avons toujours pas de réponses, ce n'est pas manque d'envoyer des mails, je lui ai même laissé un message sur son répondeur.

Contents de pouvoir avoir des infos et de belles photos ! Merci Foret verte

Damien et Audrey

Bonjour Damien et Audrey, nous habitons aussi au Perray, dans le chemin du vieux moulin, chaque semaine je regard un peut le chantier

Coucous a écrit:

MeyAndCaro a écrit:

Le lot 116 est a côté de l immeuble 1 , proche du lot 113,114,115,117

Ohhhh, nous sommes le 119

Bonjour a tous

Pardon, c'est la 109

Bonjour à tous,

L'un d'entre vous serait-il propriétaire des lots 114, 117, 41, 33 ou 34 ?
Nous aimerions rencontrer nos futurs voisins

De plus, si l'un d'entre vous est propriétaire d'une maison PAOLA, auriez-vous reçu les plans techniques ?

A bientôt

celia78 a écrit:

Bonjour Boumbo78, est-ce que les TMA vous ont annoncé le prix pour le changement de la porte du garage?
Merci

Bonjour Celia,

Nous n'avons pas eu de facturation pour le changement d'ouverture de la porte. Nous l'avions demandé quasi dès notre réservation, ils ont dû mettre 8 mois à nous envoyer les plans modifiés pour validation par signature. Après tout, cela ne leur change pas grand chose, si ces n'est de modifier le plan ! ce serait un comble de faire payer ça, surtout que c'est du bon sens.

Coucous,

J'imagine que vous avez le plan de votre maison Il suffit de le regarder et vous verrez le sens d'ouverture de la porte ! tout simplement ;)

DamienEtAudrey78 a écrit:

Bonjour à tous,
contents de voir qu'un site existe pour parler avec nos futurs voisins !
Nous avons acheté le lot 62, une Cléa depuis décembre 2012 ! Nous suivons régulièrement les travaux car nous habitons déjà la commune.
Nous avons déjà reçu l'appel de fonds concernant les cloisons, donc à la question, KetB ont-ils du retard ? visiblement non car la date prévisionnelle était le 15/05 !!!!
Trop hâte aussi d'emmenager. On s'y voit déjà !

Concernant les TMA, nous n'avons toujours pas de réponses, ce n'est pas manque d'envoyer des mails, je lui ai même laissé un message sur son répondeur.

Contents de pouvoir avoir des infos et de belles photos ! Merci Foret verte

Damien et Audrey

Bonjour Damien et Audrey,

nous avons une maison Clea presqu'en face de la votre. Content de savoir que vous avez reçu l'appel de fonds cloisons. Nous avons a peu pres 15 jours de decalage avec vous, cet appel de fonds ne devrait pas tarder à arriver pour nous aussi alors.

J'ai vraiment le sentiment qu'on va être livré bien en avance Je ne peux pas imaginer qu'il leur faut encore 8 mois pour tout finir sur la première tranche En rêvant un peu, si ça se trouve en juillet, on y est

Bonsoir boumbo78.
Merci de votre réponse. 8 mois pour valider les plans.
Si nous devons attendre ça, la maison sera construite
J'espère la semaine prochaine avoir déjà toutes les modifications chiffrées.

celia78 a écrit:

Bonsoir boumbo78.
Merci de votre réponse. 8 mois pour valider les plans.
Si nous devons attendre ça, la maison sera construite
J'espère la semaine prochaine avoir déjà toutes les modifications chiffrées.

oui 8 mois car à l'époque, les travaux étaient loin de leur démarrage. J pense que les plans du perray n'étaient pas leur priorité

Effectivement faut pas les lacher pour avoir vos plans là, car à la vitesse ou ça se construit, les entourages de portes (qui déterminent le sens d'ouverture), vont vite être posés.

Sinon merci pour la réponse pour les entrées d'air Du coup on pourra mettre un poele par la suite, sans tout casser

Quelles sont les différentes étapes pour vos maisons, il reste quoi après les cloisons?
Me souviens pas avoir posée la question, le programme est voulu pour être livré par tranche quand la tranche totale est terminée, quand la route n'est pas faite, par habitat terminée?!!.

Brondonlee a écrit:

Quelles sont les différentes étapes pour vos maisons, il reste quoi après les cloisons?
Me souviens pas avoir posée la question, le programme est voulu pour être livré par tranche quand la tranche totale est terminée, quand la route n'est pas faite, par habitat terminée?!!.

après les cloisons, ya plus achevement de la construction et remise des clefs

je pense que oui, toute la tranche doit être finie pour qu'ils livrent (maisons et voiries). Mais la route est déjà faite. La voirie qu'il reste c'est l'éclairage, les trottoirs...

Il y a déjà le revêtement sur la route? J'ai cru voir que de la boue, à part sur l'entrée "Rue de la Grimace). (je suis passé il y a deux semaines)

Brondonlee a écrit:

Il y a déjà le revêtement sur la route? J'ai cru voir que de la boue, à part sur l'entrée "Rue de la Grimace). (je suis passé il y a deux semaines)

oui sous la boue ya le goudron c'est le premier truc qu'ils ont fait avant de commencer les maisons.

boumbo78 a écrit:

Brondonlee a écrit:

Il y a déjà le revêtement sur la route? J'ai cru voir que de la boue, à part sur l'entrée "Rue de la Grimace). (je suis passé il y a deux semaines)

oui sous la boue ya le goudron c'est le premier truc qu'ils ont fait avant de commencer les maisons.

Oh lalal, elle doit être dans un sacré état non sincèrement je n'ai jamais vu que de la boue.

Merci Boumbo.

Bonjour à tous et à toutes !!

Bienvenue Damien et Audrey, Matteos, Mey and Caro et à vous tous futurs voisins !!!!

Je vous retourne une info concernant vos inquiétudes pour les taxes TLE ET TRE

A savoir que ces deux taxes sont à la charge du maitre d'ouvrage qui dépose le permis de construire donc KAUFMANN ( Kaufmann qui dans notre cas absorbe les taxes dans son global pour ce projet).


Attention aux personnes qui font un projet par un constructeur : la taxe TLE n'est jamais incluse dans un projet de construction puisqu'elle concerne le futur maitre d'ouvrage donc c'est au maitre d'ouvrage de se renseigner auprès du trésor public de votre commune!!! Mais les constructeurs ne vous parlent quasiment jamais de cette taxe pour ne pas alourdir votre emprunt !!

Pour info: la TLE peut etre réduite d'environ de 40% en stipulant auprès de votre trésor public que vous avez des prets conventionnés (PRET type 0% ou 1% etc ...)
Elle est a régler en deux fois c'est à dire 9 mois après l'obtention du permis de construire et 9 mois qui suivent pour la deuxième échéance

Pour avoir fait construire par le passé je vous recommande de lire les magazines " faire construire " ou vous pourrez trouver toutes les infos utiles pour la construction comme pour la taxe TLE


Quelques clichés sympas que je vous joins pour suivre à distance le chantier !!!!!


















Pour info: suite à une discussion avec le vendeur, plusieurs fournisseurs tels que poseur de terrasse en bois ou pose de clotures grillagées ou encore pose de judas sur les portes d'entrées vont certainement nous contacter à l'avenir en fin de projet !! donc à vos boites aux lettres en 2015 !!
Info peut etre interessante en terme de prix et d'harmonie pour l'ensemble du domaine ??



A bientot !

Super ! merci foretverte pour ces nouvelles photos et pour les infos peut-être qu'il y aura moyen d'avoir des prix plus intéressants en commandant en masse les terasses...



Celia78, j'ai vu aujourd'hui sur la première maison de la résidence, une Celia, que l'escalier est en bois et métal... je vois pas pourquoi il en serait autrement dans ta maison

Bsr a tous ,
Merci foret verte pour les nouvelles photo.
Pensez vous que la livraison sera pour bientôt ?
Pour ceux qui sont déjà parti au showroom, y a t il le choix pour la couleur du carrelage du salon (sans pour autant choisir une option)?
je sais que pour la moquette c est oui mais aucune idée pour le carrelage .
Pour l option carrelage imitation bois qu il y a dans lalola d expo ,quelqu un connais le prix ?
j ai rdv lundi apmd au showroom;
J ai hate d y être

MeyAndCaro a écrit:

Bsr a tous ,
Merci foret verte pour les nouvelles photo.
Pensez vous que la livraison sera pour bientôt ?
Pour ceux qui sont déjà parti au showroom, y a t il le choix pour la couleur du carrelage du salon (sans pour autant choisir une option)?
je sais que pour la moquette c est oui mais aucune idée pour le carrelage .
Pour l option carrelage imitation bois qu il y a dans lalola d expo ,quelqu un connais le prix ?
j ai rdv lundi apmd au showroom;
J ai hate d y être

Bonsoir,

Il y avait effectivement un peu de choix dans le carrelage de série... Jdirais 5/6 couleurs

Concernant le carrelage parquet, c'est celui que nous avons choisi après l'avoir vu dans la maison témoin. C'est pas donné, 92€ le m2.
Mais il faut savoir que ce type de carrelage est cher même acheté pas soit même dans un magasin. Dans les 92€, ils nous ont compté une 15 aine d'euros pour poser de façon décalée. Comme du parquet... On l'avait un peu au travers de la gorge

Bonsoir boumbo
Connais tu la taille du carrelage proposer ?
Nous hésitons aussi pour le carrelage parquet et nous sommes passé a leroy merlin cet apmd et a notre grandre surprise le parquet coutait 25 euro le M2,mais si ti rajoute la préparation du sol , colle cet ... tu grimpe a 90 Euro et tout cela sans la pose.
Finalement kaufman n est pas aussi chers que cela

Boumbo, tu as choisi quelle maison ?

C'est une clea la mienne. Du coup nous payons 4200€ environ pour le RDC, c'est un budget mais le carrelage on la pour longtemps !
Sinon, je crois que les carreaux de base sont des 25/25 ou qq chose comme ca

Ok merci boumbo
C est une somme a régler sur place ??

Le paiement des options est à faire soit à
-100%
-soit 40% maintenant et le reste à la livraison
-soit 40% sur les 3 mois et le reste à la livraison

Merci boumbo

Bonsoir forêt verte, boumbo78, meyandcaro, brondonlee et touts nos futurs voisins. Aujourd'hui nous nous sommes rendus sur le chantier et pour notre surprise les choses avancent très vite. Je pense que cette semaine nous aurons la dalle posé.
Pour les modifs pas de nouvelles. La seule chose qu'il nous a dit c'est que pour la porte de service du garage il va être oblige de commander un nouveau cadre pour pouvoir inverser le szbse d'ouverture et cela "aura des gros frais" celon M. TMA.
Boumbom78, est que vous avez pu voir si l'escalier est entre les deux murs? Notre maison Célia a l'escalier entre 2 murs et peut-être c'est pour ça que la décoratrice nous a dit que notre escalier ne méritait pas être moderne
Si la décoratrice c'est trompée je serai ravie.

Merci boumbo78 et bonne soirée a tous

celia78 a écrit:

Bonsoir forêt verte, boumbo78, meyandcaro, brondonlee et touts nos futurs voisins. Aujourd'hui nous nous sommes rendus sur le chantier et pour notre surprise les choses avancent très vite. Je pense que cette semaine nous aurons la dalle posé.
Pour les modifs pas de nouvelles. La seule chose qu'il nous a dit c'est que pour la porte de service du garage il va être oblige de commander un nouveau cadre pour pouvoir inverser le szbse d'ouverture et cela "aura des gros frais" celon M. TMA.
Boumbom78, est que vous avez pu voir si l'escalier est entre les deux murs? Notre maison Célia a l'escalier entre 2 murs et peut-être c'est pour ça que la décoratrice nous a dit que notre escalier ne méritait pas être moderne
Si la décoratrice c'est trompée je serai ravie.

Merci boumbo78 et bonne soirée a tous

pour l'escalier, en regardant la première maison a droite par dessus la barrière en bois, on voit un ptit morceau d'escalier ouvert en bas sur un côté. Mais si le votre est pas comme ça, je vois pas du tout comment il peut être. Effectivement, il n'est donc pas coincé à 100% entre deux murs. en tout cas, s'ils ne vous mettent pas ce même escalier c'est pas juste, car c'est le même modèle de maison.
Après, j'ai cru comprendre que les choses n'étaient pas tjrs logiques. Par exemple, en maisons Cléa, il y a deux modèles différents. Un avec la porte d'entrée devant et l'autre sur le côté. Celui qui a la porte d'entrée devant, donc directement dans la salle à manger a du coup un sas pour accéder aux WC. Sas qui fait perdre de la place. J'ai vu sur le forum de Villepreux que certains ont demandé à le supprimer car ça prend de la place pour rien. Kaufman leur aurait répondu non car une porte de WC peut pas donné sur un salon directement (a priori il y a des règle). Mais paradoxe, le deuxième modèle de Cléa (porte sur le côté) à une toute petite entrée mais qui est fondu avec le salon... et du coup pas de sas et une porte de WC qui donne dans l'entree, et le salon.

Concernant votre porte de garage, ce qui ce passe par rapport à nous, c'est que pour vous, on est très proche du moment de la construction. On avait nous demandé la modif, presqu'un an avant qu'ils commencent à construire. Du coup ils ont effectivement dû commander un entourage de porte normal pour vous. En même temps, vu qu'ils sont loin d'être réactifs sur les réponses aux modifs, c'est pas évident de faire les choses !!! faites bien attention à ce qu'il ne prenne pas votre demande en compte, sans vous avoir donné le prix... Car je pense que ça va allé très vite, et que votre entourage de porte sera posé dès le premier niveau de murs monté. Toute façon, tant que vous n'avez rien signé...

MeyAndCaro a écrit:

Merci boumbo

C'était pas boumbo mais brandonlee pour du coup !

Ha merde
Desoler brandonlee
Merci brandonlee

Quelqu un a t il choisi une cheminée au show rooom ?

Bonjour à vous tous !!

Je vous fais partager ces photos en ce dimanche ensolleillé !!!!! On s'y croirait déjà , mais j'ai le regret de vous dire que les maisons vous seront livrées dans les délais prévus.
Pour info le plus long est la finition à l'intérieur des maisons, chaque corps de métiers intervenant à son tour, et surtout toutes les finitons extérieures ( désolé MAY AND CARO mais c'est pour la bonne cause)












il ne manque plus qu'un petit pont en bois, et c'est parti pour un tour en foret !



Special Brondoolie



Je vous laisse imaginer les envieux que nous allons faire !!!

Bon dimanche !

Merci pour les photo Foret verte.
Pour les délais , je croise les doigts pur que tu te trompes !!!
Suis tellement pressé !!!

Oui espérons qu'ils livrent en avance

Et à mon avis, ils le diront pas aujourd'hui mais au dernier moment, si c'était le cas!

Merci pour les photos foretverte

Bonjour à tous! Ravie de rejoindre la communauté la Foret verte!!
Nous avons acheté une celia en novembre et nous avons hate d'emmenager. Ca avance super vite et on espere que l'on sera livré avant le dernier trimestre!
On est passé au forum en decembre et nous avons juste fait rajouter le carrelage au dessus de la baignoire pour qu il aille jusqu'en haut.
Bonne soirée à tous!

Bonjour Damien et Audrey, je suis votre future voisine!! Nous avons acheté la maison 61!

DamienEtAudrey78 a écrit:

Bonjour à tous,
contents de voir qu'un site existe pour parler avec nos futurs voisins !
Nous avons acheté le lot 62, une Cléa depuis décembre 2012 ! Nous suivons régulièrement les travaux car nous habitons déjà la commune.
Nous avons déjà reçu l'appel de fonds concernant les cloisons, donc à la question, KetB ont-ils du retard ? visiblement non car la date prévisionnelle était le 15/05 !!!!
Trop hâte aussi d'emmenager. On s'y voit déjà !

Concernant les TMA, nous n'avons toujours pas de réponses, ce n'est pas manque d'envoyer des mails, je lui ai même laissé un message sur son répondeur.

Contents de pouvoir avoir des infos et de belles photos ! Merci Foret verte

Damien et Audrey

Bonsoir a tous et bienvenue aux nouveaux sur ce forum.

Merci forêt verte pour les photos.
Nous rentrons de vacances et nous sommes ravi de voir que le chantier a encore beaucoup avancé

C'est vrai qu'ils ont l'air d'avancer très vite.
Pour autant ne vous emballez pas, c'est les finitions et les aménagements intérieurs qui sont le plus long.

Après, on se prend tous au jeu de rêver qu'ils auront un peu d'avance pour nous livrer nos maisons.
Le premier point super positif est qu'ils n'ont pas de retard. ....
J'espère que les plus optimistes ont raison et que nous serons livres avec un peu d'avance.

Bonne soirée

Madf78

Bsr a tous
A priori , presque Tout le monde pense que l intérieur c est le plus long et c est sûrement vrai
Néanmoins les appelles de fond , elles , ont bien deux mois d avance ??!! Non ?

Je n'ai qu'une chose à dire, j'ai aimé la spéciale Brondonlee


Merci Forêtverte. Magnifiques photos. Je suis pressé de voir tous les toits se terminer. Après je dirai, tous les enduits/crépis d'extérieurs. Après cela les trottoirs...puis les clefs

Les photos de fevrier sont en ligne sur le site de kaufman... par contre elles sont pas aussi fraiches que celles de Foretverte

Bsr a tous
Les photos sont elles dans un espace privée?

MeyAndCaro a écrit:

Bsr a tous
Les photos sont elles dans un espace privée?

oui mais avec vos identifiants et mot de passe kaufman, vous y avez accès

Desoler, je me suis connecté mais je ne trouve pas les photo

MeyAndCaro a écrit:

Desoler, je me suis connecté mais je ne trouve pas les photo

il faut aller dans l'onglet votre logement puis, en direct du chantier

Comment obtient tu tes identifiants ?