Lotissement "La Forêt Verte" au Perray en Yvelines

Bonsoir à tous

Désolé pour vos soucis de modifications, c'est dommage car tout se passait bien !!

Ceci dit cc84, pas d'accord avec la réponse de kaufman concernant le fait que vous deviez attendre la livraison pour dire quelquechose, je vous rappel que vous avez des déblocages de fonds en fonction des étapes du chantier dont la pose de vos cloisons avec modifs si il y eu demande contractéE par un avenant qui correspond à l'étape du chantier. Donc demande de visite obligatoire avant déblocage
Pas de déblocage de fonds si travaux pas effectués voir sur compte séquestré: ils vont bouger vite !!! et attention au droit de reserve le jour de l'état des lieux !!! je suis passé par la il y a un mois et tout c'est arrangé comme par miracle !!!

Bon courage à tous ceux concernés, ca va s'arranger !!!

Pour ce qui est de l'etat du chantier je peux vous assurer que nous avons un chantier très propre malgré vos constatations, et à partir du moment que c'est livré en très bon état rien de grave !!!

Bonne soirée

PS les travaux modificatifs après livraison risquent de vous couter cher car pas le droit de bloquer les fonds indéfiniment après etat des lieux ( et rien ne les empeche de procéder aux modifs dès aujourd'hui)!
Et risque de payer des intérets si ma mémoire est bonne !! et ATTENTION de ne pas se retrouver coincé entre le domicile actuel à quitter et la remise des clefs de l'autre coté
" c'est du vécu "...

Personnellement, j'enverrais un recommandé histoire d'acter par écrit, vos constations.On ne sait jamais, si les TMA n'étaient pas effectués à la livraison et que la situation dégénère, cela permettrait de justifier qu'en plus du contrat non respecté, vous aviez posé une alerte.

boumbo78 a écrit:

Nous nous avons demandé une visite officielle, donc on a RV le 15 mai à 8h30.

Bonsoir Boumbo,
Pourriez-vous nous indiquer par quel moyen vous avez obtenu ce RDV ?

Il faut contacter le service client qui vous mettront en relation avec la personne qui s'occupe de ce type de RV. Par contre RV possible que si les cloisons sont posées

Bonjour à tous,
Nous sommes nouveaux sur le forum, nous venons de découvrir son existance, nous avons mon mari et moi acheté une maison (lot 67) du programme la forêt verte, nous avons vu des échanges et des photos de vos lots respectifs, comment arrivez vous à accéder au chantier, jusqu'à présent nous ne pouvons voir notre maison que de loin et c'est assez frustrant.
Merci pour vos retours.
Soumia et Riyad.

boumbo78 a écrit:

Personnellement, j'enverrais un recommandé histoire d'acter par écrit, vos constations.On ne sait jamais, si les TMA n'étaient pas effectués à la livraison et que la situation dégénère, cela permettrait de justifier qu'en plus du contrat non respecté, vous aviez posé une alerte.

Nous ne pouvons pas dans l'immédiat car officiellement, nous ne sommes pas autorisés à aller sur le chantier.
Cependant, après un RDV en bonne et due forme, la lettre AR s'imposera si les TMA ne seront toujours pas prises en compte!

Bonsoir à tous,
Ce message s'adresse à ceux d'entre vous qui sont déjà propriétaires de leur logement actuel.
Quand avez-vous prévu de commencer la mise en vente de votre logement actuel ?
J'ai cru lire que certains avaient déjà mis en vente, à 10 mois de la remise des clefs, n'est-ce pas un peu tôt ?

Bonsoir à tous,

Emiroswell, nous nous posons les mêmes questions.
Nous envisageons de mettre en vente en septembre pour une dispo de la maison en mars.

Mais nous ne sommesas sur que ce soit le bon choix

Madf78

emiroswell a écrit:

Bonsoir à tous,
Ce message s'adresse à ceux d'entre vous qui sont déjà propriétaires de leur logement actuel.
Quand avez-vous prévu de commencer la mise en vente de votre logement actuel ?
J'ai cru lire que certains avaient déjà mis en vente, à 10 mois de la remise des clefs, n'est-ce pas un peu tôt ?

Bonjour,

Compte tenu du contexte actuel et d'un crédit relais à rembourser avant livraison du bien, nous avons déjà vendu.
Et nous avons bien fait car il nous a fallut 1 an pour vendre notre bien :-(
Et il ne faut pas oublier le délai de 3 mois entre compromis et signature de la vente ...
Mais le choix de vendre dépend surtout de votre mode de $$ financement $$. Si vous n'avez pas d’impératif financier, il est sûr qu'une vente tardive est avantageuse.

D'autre part, je pense que la remise des clefs se fera plutôt vers début d'année 2015 que fin mars

Bonsoir Emiroswell

Pour la mise en vente de votre bien il n'y a pas de date précise mais si vous voulez avoir la sécurité il vaut peut etre mieux le mettre en vente dès maintenant pour avoir le temps de trouver le bon acheteur ( bonne période pour les visites et les taux sont au + bas pour eux)
Certains voudront certainement le bien pour cet été pour les reprises scolaires et avec un peu de chance d'autres resteront dans l'attente que vous quittiez votre bien !!!
Alors bonne chance et en attendant je vous joins quelques clichés sympas qui datent de ce soir, histoire de faire passer les petits soucis en attendant que ca s'arrange !!!



Bientot les tuiles !!!




Ca bouge sur la place centrale !!



Désolé May and Caro, c'est pas encore votre tour !!! mais pour bientot !!


Petit brin de soleil !!!

Bonne soirée à tous

RemyRider a écrit:

Bonjour,

Compte tenu du contexte actuel et d'un crédit relais à rembourser avant livraison du bien, nous avons déjà vendu.
Et nous avons bien fait car il nous a fallut 1 an pour vendre notre bien :-(
Et il ne faut pas oublier le délai de 3 mois entre compromis et signature de la vente ...
Mais le choix de vendre dépend surtout de votre mode de $$ financement $$. Si vous n'avez pas d’impératif financier, il est sûr qu'une vente tardive est avantageuse.

D'autre part, je pense que la remise des clefs se fera plutôt vers début d'année 2015 que fin mars

Effectivement, si vous aviez un crédit réais à rembourser avant fin mars, il est normal d'avoir vendu. Et du coup vous êtes en location actuellement ?

De notre coté le prêt relais devra être remboursé avant août 2015 donc nous avons un peu de temps devant nous.

Ce qui m'inquiète plus c'est l'avance du chantier, si nous mettons en vende début septembre pour libérer fin mars et qu'au final Kaufman livre mi-janvier...

Bref, nous voyons une 2ème agence mardi prochain pour faire notre choix et nous déciderons ensuite. La première agence pense qu'il vaut mieux mettre en vente début septembre si on ne veut pas être obligés de partir en location car les acheteurs n'attendrons pas 9 mois pour emménager.

Merci beaucoup Forêtverte pour ces photos, je désespérait de voir un toit sur mon garage

J'ai sollicité le service client pour une visite de chantier. On m'a répondu que le service technique me contactera lorsque les cloisons seront finies et le carrelage posé... Donc si on constate que nos modifs de cloisons ne sont pas faites, ils faudra casser le carrelage...pas très intelligent tout ça.

Je suppose que le pique-nique est bloqué le 25/05, nous ne pourrons malheureusement être présents. Nous passerons sur le chantier le samedi avec mes parents et nous sommes à l'autre bout de l'ile de france le dimanche.

Ce sera donc pour une prochaine fois, cet été quand il fera beau

Bonsoir à tous,
Effectivement j'ai eu le service client de kaufmann, et il faut prendre un rendez-vous officiel pour régler les soucis avec les TMA.
Donc envoie d'un mail demain et ensuite attente du rendez-vous.
Bonne soirée à tous
Cordialement

emiroswell a écrit:

J'ai sollicité le service client pour une visite de chantier. On m'a répondu que le service technique me contactera lorsque les cloisons seront finies et le carrelage posé... Donc si on constate que nos modifs de cloisons ne sont pas faites, ils faudra casser le carrelage...pas très intelligent tout ça.

Bizarre, boumbo78 a pu avoir son RDV avant pose du carrelage, je suppose.

Yes

RemyRider a écrit:

Bizarre, boumbo78 a pu avoir son RDV avant pose du carrelage, je suppose.

Oui je me doute, d'ailleurs j'ai visité mon appartement actuel bien avant la pose du sol.

J'ai fait une réponse en ce sens au service clients. D'autre part, on m'a prévenu que certains appels de fonds pour les cloisons pourraient être reculés pour certaines maisons. Surveillez bien l'échéancier en ligne.

Bonne journée.

Voici en complément la réponse du service client de ce matin :

Citation:

Madame
Il serait étonnant que des visites aient été effectuées sur le site je me renseigne auprès de la direction technique.
Nous vous informons que notre process autorise une seule visite et afin qu'elle soit constructive il convient de la prévoir après la pose du carrelage et sorties électriques et plomberie réalisées.
S'il s'avérait qu'un défaut existe sur la réalisation de ces prestations il est de notre devoir d'y remédier a n'importe quelle stade de l'avancement des travaux
Sincères salutations

Ceux qui ont pu effectuer ou planifier une visite avant la pose du carrelage ont eu de la chance apparement, ou alors ils auront une bonne surprise en arrivant chez eux

Bonjour a tous ,
Merci forêt verte pour tes photos !

Bonsoir à tous !!

Quelle surpise ce soir !!! le domaine devient de plus en plus beau et tous les quartiers se transforment avec leurs plus belles couleurs !!
Si ca continue, tout le domaine sera crépi pour la fin du mois.

Allez, ci joint quelques visuels pour tous ceux qui ne peuvent se déplacer cette semaine.



cc84, on imagine déjà la vie de voisinage sur cette place !!!!




Emiroswell, quelle surprise ???









Petit cadeau en supp au cas ou vous ne pouvez pas venir ce week end




Le crépi commence à faire son apparition coté quartier valentina ! les palettes de crépis sont arrivées sur place.




David et Nath, le couvercle est posé!!

Bonne soirée à tous

Merci foret verte pour ces belles photos. Ça fait toujours chaud au cœur de voir sa maison évoluée. Vivement qu'on puisse s'y installer. 😜

Bonsoir à tous!
Pour ceux qui n auraient pas encore fait les démarches pour inscrire les enfants à l école, j ai reçu un courrier de la mairie du perray aujourd' hui.ils nous informent que les nouveaux rythmes scolaires seront appliqués des septembre. il y aura une réunion d information le vendredi 16 mai à 20h à l école maternelle du pont marquant pour nous expliquer la nouvelle organisation et répondre aux questions.
Bonne soirée.
Severine

Bonjour,

Nous avons acquis le lot 30 "Aglaé" sur le bord du ruisseau coté bois. Notre maison est arrivée au niveau toiture (toit plat) et couverture Garage.
Nous sommes actuellement propriétaire d'une maison Magnolia 1 Kaufman sur St Arnoult en Yvelines acquis en 2006.
Nos voisins Lot 29 (David & Nat) sont déjà sur le Forum et leur maison a déjà un "couvercle" et le "31 Daphné" n'est pas encore vendue.
Nous avons demandé des TMA et sommes en attente également.
Le showroom est prévu le 30 mai. Le notaire a suivre.....
Sommes passés et avons échangé ce jour avec le vendeur de Kaufman qui est très sympa et très efficace et réactif. Grand merci a lui
Merci pour ces nombreuses photos et particulièrement à Foret Verte
Pour info la servitude en évacuation des eaux de pluie de la résidence sur les lots 30, 31, 32 a été supprimée et les plans de masse modifiés en mai 2013 par le géomètre de Versailles.

A bientôt

Bonjour à tous !!

Juste pour savoir si tout le monde confirme la date du dimanche 25 mai pour le pique nique!! rappel dimanche de fete des mères donc ou vous etes dispo et c'est un moyen d'echapper à la belle mère ou Belle maman sera la bienvenue
Nous serons en foret donc il y aura de la place pour tout le monde !!!



Petit coin tranquille loin de la nationale, refuge pour les oiseaux, et avis aux amateurs de peche !!


Pas d'inquiétude pour les mamans, l'eau arrive comme sur une plage donc les enfants pourront marcher tranquillement!!






Coin en foret privilégié également par les scouts !!! et les amateurs de VTT


Possible de ramener ses velos pour emprunter les piste cyclabes à travers la foret, skate ou patins !!!
Prévoir avec vous une couverture pour se poser, la bonne humeur, et avec le soleil en plus ce sera une très bonne journée

Pour info: nous serons à peine 10mn à pied du parc du chateau de Rambouillet donc pour les + courageux pensez à prendre vos baskets !!

PS: En espérant vous voir nombreux, et bienvenue aux nouveaux qui souhaiteraient nous rejoindre !!

Forêtverte a écrit:

Emiroswell, quelle surprise ???




Petit cadeau en supp au cas ou vous ne pouvez pas venir ce week end

Merci beaucoup encore une fois pour ces clichés.
Effectivement, nous ne nous déplaçons sur le chantier que 1 fois par mois (la prochaine étant le 24/5).
J'ai bon espoir que le toit du garage soit finalisé pour cette date et peut être le crépi posé également sur le garage.

Mais si je compte bien, ils ont environ 3 à 4 mois d'avance par rapport à l'échéancier initial, du moins pour ma maison.
Je commence sérieusement à me demander si nous n'allons pas être livrés en fin d'année ou bien courant Janvier...

Qu'en pensez-vous ?

A bientôt

Bonjour a tous.
Forêt verte tu sais nous conquérir avec les belles photos du coin pic- nic. Nous confirmons notre présence pour le 25. Espérant que la météo soit notre complice . avec un soleil chaleureux.

Bon dimanche à tous.

Bonsoir a tous,
Merci encore forêt verte pour ces photos.
Pour le dimanche 25 mai, nous serons de la partie.
Bonne fin de journée

Bonsoir à tous

Malheureusement nous ne pouvons pas être de la partie le 25 mai.

Les photos de forêt verte donnent envie c'est magnifique.

Bonne soirée à tous.

Bonsoir tout le monde.

Pour nous, c'est ok pour le 25/05

Bonsoir a tous,
Pour nous aussi c'est ok le 25. On ramène quoi ? Une grosse salade composée ?
Bonne soirée

Bonjour,
Nous venons de rejoindre le forum! Nous avons réservé une maison Adela il y a peu de temps. Pour l'instant on attend toujours les différentes propositions des banques pour notre prêt et nous avons rendez-vous le 26 mai au showroom, hâte d'y être!!!
Juste une petite question pour vous, futurs voisins : nous avons reçu un courrier nous disant qu'il fallait signer chez le notaire avant le 10 juin, est-ce à nous de prendre rdv ou c'est le cabinet de notaire qui nous contacte?
Merci et bonne semaine

EloTom a écrit:

Bonjour,
Nous venons de rejoindre le forum! Nous avons réservé une maison Adela il y a peu de temps. Pour l'instant on attend toujours les différentes propositions des banques pour notre prêt et nous avons rendez-vous le 26 mai au showroom, hâte d'y être!!!
Juste une petite question pour vous, futurs voisins : nous avons reçu un courrier nous disant qu'il fallait signer chez le notaire avant le 10 juin, est-ce à nous de prendre rdv ou c'est le cabinet de notaire qui nous contacte?
Merci et bonne semaine

Bonjour EloTom,
Bienvenue , nous sommes aussi nouveaux sur le forum, concernant le notaire nous l'avions contacté pour prendre RDV dès que nous avons eu une offre de notre banque, concernant le délai du 10 juin, cela peut être discuté avec le notaire si jamais vous n'avez pas encore la proposition qui vous arrange.
Voilà j'espère avoir répondu à votre question.
Soumia.

Merci Soumia de ta réponse. Réponse très claire.
Nous attendons toujours une proposition qui nous arrange un peu plus que celles que nous avons déjà.

On sera là également

Bonjour à tous et aux nouveaux arrivants sur le forum,

Merci Forêt verte pour toutes ces belles photos. ça fait rêver d'y être ! Trop hâte, surtout depuis notre dernière visite avec vous, qui nous a permis de découvrir un peu plus que d'habitude !!!!
Concernant le pique-nique du 25 mai, nous avons réussi à nous libérer le dimanche midi pour être avec vous et rencontrer nos futurs voisins.
Bonne journée à tous et à bientôt

Audrey et Damien

Bonsoir à tous

Petit récap en date du mardi 13/05/2014



Ce sera la semaine pour l'ilot centrale !!


Enfin, le toit est posé sur le garage, tu peux rentrer ta voiture Emiroswell !




May and Caro, cette semaine sera la votre !!



La rue devrait etre sympa du coté de chez toi Rémy !!!


Bonsoir Wiki, juste pour vous dire que les fenetres sont arrivées chez vous donc posées pour fin de semaine !! il en va de meme pour vous Doudito !!
pour la cheminée par contre toujours en attente pour l'instant !



Bonsoir Soumia, comme demandé je pense que ce cliché vous fera plaisir !!



Et pour finir coté quartier valentina, les maisons recoivent leur crépi !!

Allez! bonne soirée à tous

Oh! toutes mes excuses mais j'ai failli oublier !

Pour notre fameux pique nique, je vous propose de ramener mon barbec à gaz pour faire griller quelques saucisses et "serpents" ! donc besoin de connaitre le nombre de personnes a peu près !!
pour répondre à Wiki, vous pouvez ramener salade composée, ou terinne ou gateaux pour les patissières expérimentées !!

Je vous laisse le libre choix !!

Avec quelques clichés par beau temps pour le plaisir !! (photos prises ce soir à 20h donc je vous laisse imaginer si nous avons une belle journée!)









Cabane Kaufman en attente des TMA pour le CHIHUAHUA !!

Bonne soirée et à bientot !!

PS: pour les nouveaux arrivants, il y a de la place !!!

Bonsoir à tous,
Merci forêtverte pour la photo de notre maison. Je suis super contente que les fenêtres soient pour bientôt. Je suis patiente pour la cheminée, je me dit que peut être dans ce coloris (noir) il y a une rupture de stock momentanée.....
Et la vôtre, elle en est où ? Mon mari la trouve magnifique et encore la dernière fois que nous l'avons vue, il n'y avait pas encore le crépis !
Petite question, je crois me souvenir qu'il y a une allée près de madef78 qui permet de rejoindre le cours d'eau et la forêt. Y aura t'il un portillon ?
En tout cas merci forêtverte de passer prendre quelques photos de nos maison malgré vos journées déjà bien chargées.
Des nouvelles du pique nique ?
Bonne soirée !

Ok pour la salade composée ! Pareil j'ai besoin qu'on me confirme le nombre de personnes afin que je puisses prévoir assez pour tout le monde.
A nouveau toutes mes félicitations pour vos photos magnifique de notre future région. J'ai hâte d'habiter le perray rien qu'avec vos clichés !

Bonsoir Wiki

De notre coté, la maison doit recevoir les cloisons pour cette semaine, mais pour l'instant on éponge les fuites d'eau intérieures !!
Sinon la maison devrait etre sympa à long terme !! pour le chemin, effectivement il y aura un accès le long de chez Damien mais pas de portillon car zone publique (peut etre faudra t-il se poser la question si tout le monde veut redonner à la mairie les voiries car impossible de fermer certains accès dans ce cas ??)

Pour le pique nique, Damien a peut etre un tableau magique avec une cellule pour le nombre de personnes et une autre pour qui ramene quoi ????
Bon courage !!


Et très bonne soirée !
Arnaud

Bonsoir,

Il n'y a qu'à demander.

http://tchinisse.com/?ref=1726z0elj7dm2v4q7v8ac9tx

Damien

PS: j'ai pas trouvé l'application qui garantie le soleil, mais je cherche....

Bonsoir,

Il n'y a qu'à demander.

http://tchinisse.com/?ref=1726z0elj7dm2v4q7v8ac9tx

Damien

PS: j'ai pas trouvé l'application qui garantie le soleil, mais je cherche....

Bonjour a tous
Grand merci a toi , Foret verte ! Superbe photo !

Merci Forêt verte pour les photos, ça a l'air bien avancé, pour le pic-nic ça aurait été avec plaisir mais nous ne sommes pas disponibles ,peut être une autre occasion ou nous pourrons recontrer nos futurs voisins

Fichier complété !


http://tchinisse.com/?ref=1726z0elj7dm2v4q7v8ac9tx

Bonsoir à tous,
Fichier compléter également pour nous.
Merci à tous
Bonne soirée