Démolir une ruine par nous même

1ere question : avez-vous un permis de démolir ?

Bonsoir Griottine,
Non pas de permis de construire pour l'instant car nous signons le compromis de vente demain.

Je n'ai pas dit construire mais démolir.
Dans certains cas, si tu démolis avant de déposer un permis de démolir et un permis de construire ... tu perds le droit de reconstruire (si tu es en zone non constructible par exemple)
http://vosdroits.service-pub[...]17669.xhtml

Donc première chose à faire : te renseigner auprès du service urbanisme de ta commune
Ce service t'aiguillera et te dira si tu as besoin d'un certificat d'urbanisme pour savoir si l'opération que tu envisages est réalisable.

Imagine que ce soit une ruine classé

Oui permis de démolir c'est juste. C'est vrai que la question de l'obtention de ce permis ne nous semblait pas poser problème car cette ruine est visible des remparts de notre ville et dénature le paysage. Nous ne souhaitons pas reconstruire à la place... Je vais essayer de faire les démarches rapidement (et si possible rajouter une clause dans le compromis de vente).
Griottine, avez-vous un avis sur la faisabilité et le processus d'une démolition par nous même ?

ça dépend de la ruine, de vos compétences, de votre équipement ...

Si vous n'avez rien et que vous vous y attaquez à la main ça va être coton. Essayez de voir si vous ne pouvez pas louer à la journée, avec ou sans chauffeur, un engin de chantier.


ET il va falloir réfléchir à l'évacuation des gravats ...
Parce qu'en déchetterie, les particuliers sont limités en volume (chez moi c'est comme ça).
Et vous avez quelque chose pour les transporter ces gravats ?

Juste un conseil si vous êtes limité financièrement : demandez aux agriculteurs du coin, ils sont en général bien équipés ... (tracteurs avec pelle, remorques basculantes ...)

J'habite en ville donc pas de contact avec des agriculteurs. Effectivement pour l'évacuation des gravats, nous sommes, nous aussi, limités dans le cubage et je ne connais pas d'autres solutions sauf à placer une annonce et vendre ou donner les moellons, les IPN... que nous allons récupérer. Par contre je ne sais pas comment procéder, par quoi commencer : La toiture, la charpente puis ? descendre les murs d'enceinte ? qu'en pensez-vous ? Sachant qu'il nous faudra investir dans du matériel et que nous avons le temps d'envisager une évacuation fractionnée des gravats.
Merci de votre réponse

Voila du haut en bas , c'est un bon debut

Merci de vos interventions. Si vous entendez parler d'une expérience filmée, d'un guide, d'un récit concernant la démolition en free lance d'une maison en moellons, merci de penser à moi (je ne trouve rien sur Internet). Bonne soirée, à bientôt.

Il y a aussi la solution de la dynamite
ok je dit plus rien

Un conseil, pensez à faire faire un diagnostique amiante avant de démolir car cela pourrait compliquer l'évacuation des déchets...

Je viens d'acheter un terrain avec un cabanon dessus (référencé au cadastre !) un abris de jardin aménagé en "résidence" de vacances. On a prévu de demander à un agriculteur du village de venir nous donner un coup d'engin dessus, peut être louer de quoi faire sauter le carrelage au sol, on s'est renseigné pour l'évac, on a quelques plaques d'amiante dispersé sur le terrain, ça pas le choix on doit payer l'évac (350 les 15 plaques) mais la déchetteries de chez mes beaux parents acceptent parait il l'amiante (contrairement à la notre) donc on va essayer de les emmener jusque dans le nord. Le reste soit en déchetterie (il me semble que pour pouvoir dépasser la limite il suffit de payer une taxe...) sinon louer une benne, on a fait faire un chiffrage, 850€ la journée. Il vaut mieux donc la faire venir une fois la ruine achevée...

Merci Kokoro pour ce témoignage et cette piste : je vais demander à la déchetterie si, moyennant une taxe, je peux déposer plus de gravats. Concernant l'amiante, j'espère ne pas être concernée : il s'agit d'une très vieille construction.J'en saurai plus chez le notaire.Pour démolir la charpente, on nous a conseillé de faire attention à son mode de construction... où trouver des infos sur ça ? Difficile quand on est pas professionnel... sachant que "rien" (du moins légalement) ne s'oppose à ce qu'un particulier effectue cela par lui même, il est dommage de ne rien trouver... Bon courage à tous.

Pour trouver il faut qu'un professionnel vienne étudier le bâtiment... Vous connaissez personne de suffisamment qualifié ?

C'est un bâtiment mitoyen?

Je passerais par un professionnel à votre place. Ou faire appel au CAUE qui pourrait me conseiller sur la démolition? ou un pro comme dit kokoro pour étudier le bâtiment.