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Votre avis sur prix construction dans le 56.

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 3.608 fois
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
Bonjour

J'aurais aimé avoir votre avis par rapport à ce que nous propose dbl contructions.
J'aimerais vous mettre les plans ms je suis franchement pas douée Wink

Descriptif : maison à étage de 155 m² habitables intérieur brique platrée, plancher chauffant électrique, garage 33,91 m². Mensuiserie pvc double vitrage sauf baie vitré salon alu. Volets RE.

RDC :
Séjour/salon : 39,24 m²
hall + rgt 4,71 m²
cuisine (ouverte sur salon) 11,07 m²
arrière cuisine : 5,21 m²
chbre 1 : 11,75 m² avec dressing 1,90 m² et sde 2,03 m²
wc 1,19 m²

ETAGE :
chbre 2 + rgt 14,27 m²
chbre 3 + rgt 11,91 m²
chbre 4 + rgt 10,16 m²
dégagemt 8,01 m²
sdb 6,09 m²
wc 1,11 m²
lingerie 2,60 m²
grenier (chbre 5) 23,65 m²

Prix de la maison dommage ouvrage inclus 150 000 €

Vous en pensez quoi ?

Merci pour votre avis Wub

Aude Montpelliéraine future Bretonne
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Mauron 56 (56)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Bonjour,

as tu des plans a nous montrer?
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
C'est un prix normal. Reste à voir les détails de charpente, toiture et ouvrants.
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
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Env. 500 message Lorient (56) (56)
moi aussi cela me parait très correct voir même peu elevé.
Après faut voir la complexité de la construction : maconnerie, charpente,...
J'ai fait un devis pour une maison de 137m² habitables dans le morbihan coté mer, et on arrive à 165000 € (honoraires archi compris, constructions du belon pour la construction) avec de l'alu partout et chauff elec au sol au RDC.
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Messages : Env. 500
De : Lorient (56) (56)
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Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
Nous, 160 m2 habitable sur 2 étages, cloisons briques, chauffage au sol au gaz, toutes les menuiseries alu bicolores - charpente traditionnelle ( enduit gratté - escalier béton recouvert - garage 40 m2 : 200 000 €, pas de DO Crying à côté de vannes. ( Maitre d'oeuvre je précise car différence d'au moins 18 000 € en moins par rapport à un très bon constructeur )

Donc je trouve le prix de ta maison tout à fait correcte
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c
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Picto recompense Super photographe
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Env. 500 message Finistere
Je trouve ce prix carrément bon (sous conditions voir détail)

Cela dépend des constructeurs mais en moyenne 1200 euros m2

dans ton cas tu es largement en dessous W00t




ps: suis qund même un peu surpris du prix pour 150 m2 Huh
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Ayrton Senna 1960-1994
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Env. 500 message Finistere
mcp36300 a écrit:Nous, 160 m2 habitable sur 2 étages, cloisons briques, chauffage au sol au gaz, toutes les menuiseries alu bicolores - charpente traditionnelle ( enduit gratté - escalier béton recouvert - garage 40 m2 : 200 000 €, pas de DO Crying à côté de vannes. ( Maitre d'oeuvre je précise car différence d'au moins 18 000 € en moins par rapport à un très bon constructeur )

Donc je trouve le prix de ta maison tout à fait correcte


Tu ne devais pas faire avec Maison Dorso au début ??? Rolleyes Biggrin
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Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
fab29 a écrit:
mcp36300 a écrit:Nous, 160 m2 habitable sur 2 étages, cloisons briques, chauffage au sol au gaz, toutes les menuiseries alu bicolores - charpente traditionnelle ( enduit gratté - escalier béton recouvert - garage 40 m2 : 200 000 €, pas de DO Crying à côté de vannes. ( Maitre d'oeuvre je précise car différence d'au moins 18 000 € en moins par rapport à un très bon constructeur )

Donc je trouve le prix de ta maison tout à fait correcte


Tu ne devais pas faire avec Maison Dorso au début ??? Rolleyes Biggrin


Au départ oui, mais maisons dorso était trop cher : la même maison au départ estimait à 238 000 € et des poussières, après l'avoir mis en concurrence avec le Mo est descendu à 218 000 € et des poussières aussi toujours sans la DO avec des prestations supérieures à la 1ere offre ( comme quoi) mais encore trop cher !! Dommage j'aurais bien aimé traiter avec eux, ils font du trés bon travail mais finances obligent !!
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c
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Picto recompense Super photographe
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Env. 500 message Finistere
mcp36300 a écrit:
fab29 a écrit:
mcp36300 a écrit:Nous, 160 m2 habitable sur 2 étages, cloisons briques, chauffage au sol au gaz, toutes les menuiseries alu bicolores - charpente traditionnelle ( enduit gratté - escalier béton recouvert - garage 40 m2 : 200 000 €, pas de DO Crying à côté de vannes. ( Maitre d'oeuvre je précise car différence d'au moins 18 000 € en moins par rapport à un très bon constructeur )

Donc je trouve le prix de ta maison tout à fait correcte


Tu ne devais pas faire avec Maison Dorso au début ??? Rolleyes Biggrin


Au départ oui, mais maisons dorso était trop cher : la même maison au départ estimait à 238 000 € et des poussières, après l'avoir mis en concurrence avec le Mo est descendu à 218 000 € et des poussières aussi toujours sans la DO avec des prestations supérieures à la 1ere offre ( comme quoi) mais encore trop cher !! Dommage j'aurais bien aimé traiter avec eux, ils font du trés bon travail mais finances obligent !!


Ton expérience est très intéressante, Tongue

J'ai pris moi aussi rdv avec une entreprise de batiment qui fait Moe car je trouve les prestations des contructeurs pas tjs top

par contre je pensais que MOe toujours plus cher comme quoi !!!
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
A mon sens, la seule façon de voir si les prix pratiqués sont corrects, il faudrait pouvoir comparer postes par postes les devis. Les constructeurs ont tellement d'imagination pour empêcher de faire des rapprochements chiffrés.
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
Aller je mets les plans enfin j'essaie Wink

[/img]
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
hourra ca marche 3

voici celle du rdc :

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Env. 200 message Bientôt La Bretagne....
Euh... je crois qu'en fait tu as mis l'étage là... Tongue
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
loupé celle d'en haut c'est l'étage Rolleyes

et voici le rdc :



alors pour rectif : la maison fait 131,25 m² habitables + 23,65 m² de grenier à aménager mais ca nous coutera pas bien cher puisque chéri est maçon Tongue

La maison sera faite sur vide sanitaire d'1 mètre, construction traditionnelle parpaings, charpente pin ou sapin, ardoises naturelles d'espagne, mensuiseries pvc et baie coulissante salon alu avec volets électriques partout. enduit projeté finition gratté, gouttière zinc, carrelage 33*33, faience dans les 2 SDB, cloisons + plafonds briques platrée, et plancher chauffant en rdc + convecteurs étage.
Rien à payer à la signature, 15 % au démarrage chantier.

J'attend avec impatiente vos avis et critiques sur les plans (et prestations Wink )

Merci Wub
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
emilie a écrit:Euh... je crois qu'en fait tu as mis l'étage là... Tongue


mdrrr je t'avais dis que j'étais nouille Wink
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Bonsoir, le projet est bien, bonne composition, pièces assez grandes,bien éclairées. Trop rien à dire. Pour le coût, semble là aussi correct mais tout dépend des prestations, de la qualité de celles-ci surtout. Ainsi, dans les carrelages, les faîences, il ya plusieurs catégories. Les convecteurs à l'étage, ce n'est pas le top, si vous pouviez mettre autre chose. (c'est mon humble avis, c'est tout). Mais jolie maison.
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Env. 7000 message Mayenne
Bonsoir
Et la descente des WC dans le salon vous faites quoi? Crying
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
yves a écrit:Bonsoir, le projet est bien, bonne composition, pièces assez grandes,bien éclairées. Trop rien à dire. Pour le coût, semble là aussi correct mais tout dépend des prestations, de la qualité de celles-ci surtout. Ainsi, dans les carrelages, les faîences, il ya plusieurs catégories. Les convecteurs à l'étage, ce n'est pas le top, si vous pouviez mettre autre chose. (c'est mon humble avis, c'est tout). Mais jolie maison.


Bonjour

Je te remercie. A ton avis à la place des convecteurs à l'étage que faudrait il mettre, en sachant que l'on va mettre du parquet sauf ds wc et salle de bains ?

Biz
Aude
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De : Mauron 56 (56)
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
amakou a écrit:Bonsoir
Et la descente des WC dans le salon vous faites quoi? Crying


BOnjour

J'ai répondu à ta question sur mon autre post.

Biz Smile
Aude
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Bonsoir, comme radiateurs électriques, il y a aussi les rayonnants, les radiateurs à chaleur douce, les accumulateurs et d'autres. j'ai un penchant pour ceux à chaleur douce, il n'y a pas de sensation de chaud et froid car l'émission de chaleur est homogène, c'est presqu'un chauffage central. Bon reste le prix qui doit être plus conséquent que celui des convecteurs, à voir chez Lapeyre ou Leroy Merlin pour se faire une idée.
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Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
Merci pour ses infos Yves

J'irais voir ca dans ces magasins histoire de me faire une idée sur le prix.

Biz
Aude
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le vendredi 24 janvier 2025 à 14h29
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