Terrain signé, en recherche de constructeur, petite question
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Bonjour,
Après avoir fûreter quelques jours sur ce très bon forum, je me décide à poster...
Voilà, nous avons signé la semaine dernière notre promesse de vente concernant un terrain situé dans l'Oise (près de Senlis), dans un lotissement où des pavillons sont déjà en construction.
Le cahier des charges est assez restrictif car géré par les Batiments de France : hauteur de façade 4.20m, pierres de taille sur 20% de la façade, tuiles 60 au m2 mini, etc...
Nous avons déja rencontré LDT, Logis de Picardie et Ecureuil.
Ces derniers nous ont paru pas mal car le chiffrage qu'ils nous ont fait est vraiment très précis en incluant toutes les options (y compris assurances, etc...). A la première rencontre, ils nous ont même emmené sur un chantier d'une maison dans le style que nous souhaiterions.
Nous avons opté pour un R+1 avec une petite avancée (50 cm) au centre en façade (là où se situe la porte d'entrée) mais les "L" étant interdit côté rue par le cahier des charges, je ne sais pas si nous aurrons le droit de le faire et les constructeurs rencontrés n'en savent a priori pas plus que nous car rien n'est stipulé au sujet d'une telle avancée dans le CdC. D'autant plus qu'aucune maison déjà construite n'a cette "option".
Avez-vous déjà eu une expérience similaire lors de votre construction, a fortiori dans une zone "Batiments de France" ?
Merci pour vos éclaircissements.
Après avoir fûreter quelques jours sur ce très bon forum, je me décide à poster...
Voilà, nous avons signé la semaine dernière notre promesse de vente concernant un terrain situé dans l'Oise (près de Senlis), dans un lotissement où des pavillons sont déjà en construction.
Le cahier des charges est assez restrictif car géré par les Batiments de France : hauteur de façade 4.20m, pierres de taille sur 20% de la façade, tuiles 60 au m2 mini, etc...
Nous avons déja rencontré LDT, Logis de Picardie et Ecureuil.
Ces derniers nous ont paru pas mal car le chiffrage qu'ils nous ont fait est vraiment très précis en incluant toutes les options (y compris assurances, etc...). A la première rencontre, ils nous ont même emmené sur un chantier d'une maison dans le style que nous souhaiterions.
Nous avons opté pour un R+1 avec une petite avancée (50 cm) au centre en façade (là où se situe la porte d'entrée) mais les "L" étant interdit côté rue par le cahier des charges, je ne sais pas si nous aurrons le droit de le faire et les constructeurs rencontrés n'en savent a priori pas plus que nous car rien n'est stipulé au sujet d'une telle avancée dans le CdC. D'autant plus qu'aucune maison déjà construite n'a cette "option".
Avez-vous déjà eu une expérience similaire lors de votre construction, a fortiori dans une zone "Batiments de France" ?
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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Env. 60000 message
Hauteur de façade 4m20.. c'est à dire ? .... et tu as choisi un R+1 .... 
0 4.20m, c'est du sol aux goutières...
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Env. 60000 message
Ben 2m50 de rez-de-chaussée + 20 à 30cm de dalle + 2m50 d'étage et on obtient : 5m20 à 5m30 ... si je ne me trompe pas, l'étage n'est pas possible. Même si les goutières sont un peu plus basse, elles sont au moins à 2m20 et on a alors 2m50 + 0m30 + 2m20 = 4m80, ça nepasse toujours pas 
0 0 0 0 Vous avez eu des soucis avec eux ??
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Env. 90 message
Salut,
Un model comme le R+1 de chez Tamia?
http://www.maisonstamia.com/flore.htm
Si c'est ce model elle passe en zone Batiments de France sans problème.
@+
Un model comme le R+1 de chez Tamia?
http://www.maisonstamia.com/flore.htm
Si c'est ce model elle passe en zone Batiments de France sans problème.
@+
0 Bonjour Gendarme.
C'est exactement ce modèle-là !
D'ailleurs, j'ai rendez-vous avec Tamia ce mardi pour chiffrer ce modèle en 130m2 !
Merci bcp !
C'est exactement ce modèle-là !
D'ailleurs, j'ai rendez-vous avec Tamia ce mardi pour chiffrer ce modèle en 130m2 !
Merci bcp !
0 0 0 0 En cache depuis le lundi 27 janvier 2025 à 09h07
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