Terrain signé, en recherche de constructeur, petite question
Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 3.769 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
Après avoir fûreter quelques jours sur ce très bon forum, je me décide à poster...
Voilà, nous avons signé la semaine dernière notre promesse de vente concernant un terrain situé dans l'Oise (près de Senlis), dans un lotissement où des pavillons sont déjà en construction.
Le cahier des charges est assez restrictif car géré par les Batiments de France : hauteur de façade 4.20m, pierres de taille sur 20% de la façade, tuiles 60 au m2 mini, etc...
Nous avons déja rencontré LDT, Logis de Picardie et Ecureuil.
Ces derniers nous ont paru pas mal car le chiffrage qu'ils nous ont fait est vraiment très précis en incluant toutes les options (y compris assurances, etc...). A la première rencontre, ils nous ont même emmené sur un chantier d'une maison dans le style que nous souhaiterions.
Nous avons opté pour un R+1 avec une petite avancée (50 cm) au centre en façade (là où se situe la porte d'entrée) mais les "L" étant interdit côté rue par le cahier des charges, je ne sais pas si nous aurrons le droit de le faire et les constructeurs rencontrés n'en savent a priori pas plus que nous car rien n'est stipulé au sujet d'une telle avancée dans le CdC. D'autant plus qu'aucune maison déjà construite n'a cette "option".
Avez-vous déjà eu une expérience similaire lors de votre construction, a fortiori dans une zone "Batiments de France" ?
Merci pour vos éclaircissements.
Après avoir fûreter quelques jours sur ce très bon forum, je me décide à poster...
Voilà, nous avons signé la semaine dernière notre promesse de vente concernant un terrain situé dans l'Oise (près de Senlis), dans un lotissement où des pavillons sont déjà en construction.
Le cahier des charges est assez restrictif car géré par les Batiments de France : hauteur de façade 4.20m, pierres de taille sur 20% de la façade, tuiles 60 au m2 mini, etc...
Nous avons déja rencontré LDT, Logis de Picardie et Ecureuil.
Ces derniers nous ont paru pas mal car le chiffrage qu'ils nous ont fait est vraiment très précis en incluant toutes les options (y compris assurances, etc...). A la première rencontre, ils nous ont même emmené sur un chantier d'une maison dans le style que nous souhaiterions.
Nous avons opté pour un R+1 avec une petite avancée (50 cm) au centre en façade (là où se situe la porte d'entrée) mais les "L" étant interdit côté rue par le cahier des charges, je ne sais pas si nous aurrons le droit de le faire et les constructeurs rencontrés n'en savent a priori pas plus que nous car rien n'est stipulé au sujet d'une telle avancée dans le CdC. D'autant plus qu'aucune maison déjà construite n'a cette "option".
Avez-vous déjà eu une expérience similaire lors de votre construction, a fortiori dans une zone "Batiments de France" ?
Merci pour vos éclaircissements.
0 
Voir la ficheNe vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Env. 60000 message
Hauteur de façade 4m20.. c'est à dire ? .... et tu as choisi un R+1 .... 
0 4.20m, c'est du sol aux goutières...
0
Env. 60000 message
Ben 2m50 de rez-de-chaussée + 20 à 30cm de dalle + 2m50 d'étage et on obtient : 5m20 à 5m30 ... si je ne me trompe pas, l'étage n'est pas possible. Même si les goutières sont un peu plus basse, elles sont au moins à 2m20 et on a alors 2m50 + 0m30 + 2m20 = 4m80, ça nepasse toujours pas 
0 0 0 0 Vous avez eu des soucis avec eux ??
0
Env. 90 message
Salut,
Un model comme le R+1 de chez Tamia?
http://www.maisonstamia.com/flore.htm
Si c'est ce model elle passe en zone Batiments de France sans problème.
@+
Un model comme le R+1 de chez Tamia?
http://www.maisonstamia.com/flore.htm
Si c'est ce model elle passe en zone Batiments de France sans problème.
@+
0 Bonjour Gendarme.
C'est exactement ce modèle-là !
D'ailleurs, j'ai rendez-vous avec Tamia ce mardi pour chiffrer ce modèle en 130m2 !
Merci bcp !
C'est exactement ce modèle-là !
D'ailleurs, j'ai rendez-vous avec Tamia ce mardi pour chiffrer ce modèle en 130m2 !
Merci bcp !
0 0 0 0
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Choix entre plusieurs parcelles sur un lotissement
12 réponses Forum Terrain -
Terrain non libre de constructeur. Est ce légal ?
16 réponses Forum Terrain -
Le constructeur de mon voisin s'immisce dans mon projet !!!
9 réponses Forum Terrain -
Droit de passage erdf
12 réponses Forum Terrain -
Etude de sol & Certification NF HQE
12 réponses Forum Terrain -
Ceux qui ont fait construire avec terrain +constructeur
12 réponses Forum Terrain -
Manque de terre, quelles solutions ?
12 réponses Forum Terrain -
constructeur nous demande de tondre l'herbe
10 réponses Forum Terrain -
Enlèvement des terres par le constructeur
11 réponses Forum Terrain
