Votre budget auto-construction

horca a écrit:

je t'assure que la peau de la main se colle très bien sur la vitre et que même après avoir expliqué 5 fois qu'il ne fallait pas toucher parce que c’était brûlant il a quand même voulu essayé pour voir si c’était vrai .....:(
l'avantage c'est que ses 2 autres frères ayant vu l'accident sont vacciné et font le tour de la piece pour éviter le foyer

J'ai eu trois enfants dont un est handicapé mental et une cheminée Focus vitrée, aucun n'a jamais approché la main...

Moi j'aurais preferé eviter cet accident pourtant on avait prevenu et on surveillait de près .......
les gosses on ne sait jamais ce qu'ils ont dans la tète
après il ne faut pas s’empêcher de vivre non plus mais il ne faut pas dire que les enfants naturellement ne s'en approche pas...

Pour en revenir au plancher chauffant, il y a un surcoût réel mais c'est surtout un problème d'inertie. Dans une maison très bien isolée avec la RT2012, il est important d'avoir un chauffage réactif pour ne pas perdre en confort.
Exemple: en hiver le soleil tape sur tes baies vitrée, le chauffage se coupe mais le temps que la chape de béton cesse d'émettre il fait 3 ou 4 degrés de plus dans la pièce et tu es obligé d'ouvrir les fenêtres (véridique). A l'inverse quand le soleil se couche, tu peux avoir une sensation de froid (pas énorme non plus) car il faut du temps pour sentir la chaleur.
Le plancher chauffant est plus adapté aux maisons moyennement isolées.

Chez mes parents il ya un poele et effectivement elle n'as jamais toucher .
Mais j'ai une question : si on ne met pas dans notre maison se qui est ecrit sur l'etude et que l'on respect les norme energetique lors du controle on peut etre pénaliser ?
Car franchement personne n'as de reponse face a ses normes.

Par exemple il est écrit plancher chauffant pac , baignoire x litres .....
Si je veut un poêle, une douche ?!
Les gens de l'étude nous on dit que tout doit etre suivie a la lettre.
Mouais

Tant que vous restez dans les clous de la RT2012 vous pouvez changer ce que vous voulez ! Sauf qu'il vaut mieux faire vérifier les changements avant que d'avoir une mauvaise surprise au moment du test final !!

Je re centre un peu le sujet:
Pour ma part:

taille terrain= 1204 m²
maison= 126m²
sous sol complet


BUDGET:


-terrain= 120 000 € (non viabilisé)
-plans = 1800€
-Etude thermique = 900€

• terrassement= 0€ (je fais du troc avec un collègue donc ca va me couter 0€) = 0€
  
• Viabilisation (eau potable+eau usées+gaz+EDF)+ taxe = 12000€
• Maçonnerie :
  

(bloc béton+ITE+béton pour dalles+cailloux pour le radier du sous sol+ferraillage = 30000€ +tuiles+ isolant dalle du RDC+ crépi...

• Menuiserie extérieur : 12 ouvertures+ 2 portail sectionnelles automatique de 3m = 20000€ pose artisan
  
• Menuiserie inter: = 2000€
• Charpente industrielle en attente de devis, je prévoit = 6000€
• Isolation plafond = 2000€
• Électricité = 10000€ Artisan
• Placo = 3500€
• Chauffage + chape = 22000€ Artisan
• Carrelage 70m² + faïence 30m² + colle = 4000€
• Parquet chambres 42m² = 1000€
• Plomberie (PER+ robinetterie ...) = 2000€
• Peinture = 1000€
• Crépi = 0€(je fourni le matière déjà comptée dans le devis maçonnerie) et un ami façadier s'occupe du reste
  

Total (sans cuisine ni meuble SDB) = 116500€

Re centrer le sujet sur une conversation intitulé autoconstructuion avec quasi que des artisans je voit pas le rapport.

J avoue que le chauffage au sol et la chape qui va avec je préfère avoir une garantie.. Pour les fenêtres ça se fait très facilement ..mais la pose me coût moins de 1500 Ttc j y touche pas...après comme je l ai dit c est du troc que je réalisé..j ai bosse chez des potes et il me rente des journée ...

Bonsoir,

Nous souhaitons faire une autoconstruction totale pour un budget totale de 140 000 €.

Pour le terrain : 30 000€ (notaire compris)
Construction : on espère rester dans les environs 80 000 - 90 000€ max !
Le reste étant pour les frais annexe + finitions (peinture, cuisine, sol)...

franckwest a écrit:

Pour en revenir au plancher chauffant, il y a un surcoût réel mais c'est surtout un problème d'inertie. Dans une maison très bien isolée avec la RT2012, il est important d'avoir un chauffage réactif pour ne pas perdre en confort.
Exemple: en hiver le soleil tape sur tes baies vitrée, le chauffage se coupe mais le temps que la chape de béton cesse d'émettre il fait 3 ou 4 degrés de plus dans la pièce et tu es obligé d'ouvrir les fenêtres (véridique). A l'inverse quand le soleil se couche, tu peux avoir une sensation de froid (pas énorme non plus) car il faut du temps pour sentir la chaleur.
Le plancher chauffant est plus adapté aux maisons moyennement isolées.

Bonjour,

Attention aux idées reçues, véhiculées sur les forums. Un plancher chauffant ne coûte pas forcement beaucoup plus cher qu'un poêle performant d'une part (moi ca m'a couté moins cher qu'un poele) et surtout ne pose aucun problème de confort. Je parle en connaissance de cause, après avoir passé un hiver avec des besoins en chauffage de 15 kWh/m² et un avec juste 8 KWh/m² .

Un chauffage par rayonnement n'est pas moins confortable qu'un poele non ...

Alisson57 a écrit:

Bonsoir,

Nous souhaitons faire une autoconstruction totale pour un budget totale de 140 000 €.

Pour le terrain : 30 000€ (notaire compris)
Construction : on espère rester dans les environs 80 000 - 90 000€ max !
Le reste étant pour les frais annexe + finitions (peinture, cuisine, sol)...

pour ma part largement possible avec 90000€ moi je suis qu a 40000€ (norme rt 2005)
par contre aucun artisan a ce prix la bien sur juste de l huile de coude

Salut à tous! Alors moi j'aurai besoin d'aide. Budget à 150000€
Prix terrain 80000€ (pas encore négocié eh oui c'est cher dans les alpes meme en étant à 20km des stations 100€ le m2 mini).

Viabilisation à 50m de la maison environ.
Projet:
Maison en parpaing plain pied 120m2 sur sous sol et garage.

Pensez vous que pour 70000€ on peut autoconstruire ce genre de maison.
Pour info, terrain plat, et frais de notaires + taxes non inclus!!!

Bonjour à tous, je lis avec beaucoup d'attention vos récits, nous nous lançons également dans l'auto construction. nous construisons une maison de 180m2 , nous faisons financer le terrain par la banque 130000Euros puis pour la construction notre budget total est de 165000euros tout compris. Pensez-vous que cela est jouable??? L'architecte qui nous a dessiné les plans nous a annoncé un prix de revient de 350000 voir 400000Euros en passant par des artisans, nous espérons faire une économies de 50% en faisant nous même.

Je vais vraiment avoir besoin de vos conseils et remarques car tout cela est nouveau pour nous alors merci d'avance pour votre aide.

A bientôt