Votre budget auto-construction

Bonjour

Très bonne idée ce post !

Voici pour moi : maison de 168m2 en plein pied.

Terrain 2280m2 : 71000€
Taxes diverses: frais de notaire, frais de dossier, TLU, RAP : 8000€
Terrassement : 1000€
Raccordement : 6200€
Chemin d'accès : 4100€
Fondation : 3500€
Sous bassement : 700€
Dalle + sous dallage: 8000€
Maçonnerie : 9700€
Charpente et couverture : 21000€
Menuiserie : 25000€
Crépis façade : 11000€PRO
Placo : 6500€
Isolation 8000€
Chape liquide: 4200€PRO
Porte intérieure: 1000€
Électricité : 6000€
Plomberie: 1000€
Sanitaire : 2000€
Carrelage/parquet : 6000€
Peinture: 1000€ vos avis?
Cuisine: 5300€
Électroménager : 4000€

Divers outillage : 5000€

Total: 148200€ sans le terrain et 212000€ avec le terrain

Alors pour nous, maison 152m² hab, 200 au sol + garage de 20m². R+1mansardé. ( ton projet me fait penser au mien)
Terrain de 2300m² en donnation => 3500€ de notaire.
Cuisine ( je travaille dans un mag d ameublement) 7500€ max + electro
Salle de bain (meubles): 2200€ (Ikea)
Gros œuvre (maconnerie, isolation, tuiles, zinguerie) 34900€
Menuiseries intérieures (Lapeyre) 2500€
meuiseries extérieures: 21000€ ( mercier david)
Escalier + garde corps: 5900€ ( Lapeyre)
Electricté, chauffage (PAC) sanitaires (PRO) 38000€
Carrelage/parquet: 10800€
Garde corps exterieur: 980€
Poele: Tulikivi 6400€ hors tubage hors montage, j attend le devis.
Peinture estimation a 4000€
BET: 750€
MO: 1280 (plan+PC)
charpente traditionnelle (hors pose) 8700
Etancheité toit terasse: 2210€ ( garage)
Taxes diverses estimation 5000€
branchement divers estimation 5000€
Crepis, attente devis j espere 6000 max.

On arrive à, grosso modi, 170 000€ le tout SANS AUCUNE NEGOCIATION. Ce sont les tout premiers devis pour la banque.

C'est un budget de ouf de ouf !!!

38 000 € de chauffage electricite + un tulikiwi a 10 k€ ????

la il y a un truc que je ne pige pas

A+

jf a écrit:

C'est un budget de ouf de ouf !!!

38 000 € de chauffage electricite + un tulikiwi a 10 k€ ????

la il y a un truc que je ne pige pas

A+

Ce devis nous a paru enormissime aussi. Ca suffira pour la banque, mais on est en cours de faire d autre devis.

jf a écrit:

C'est un budget de ouf de ouf !!!

38 000 € de chauffage electricite + un tulikiwi a 10 k€ ????

la il y a un truc que je ne pige pas

A+

en resortant mon devis je trouve (elec chauffage ^plomberie sanitaire chez le meme artisan)

Chauffage:
-PAC 12378€
-fourniture et pose de radiateur (5 au total) 1940€
-fourniture et pose d un plancher chauffant avec collecdteur, sans la chape, (RDC soit environ 100m²) 3 025€
-fourniture et pose d un isolant sous chape 80mm 2394€

total: 19702€


plomberie sanitaire: quelques expemple
-Fourniture et pose de WC suspendus: les 2 pour 1080€
-lave main: 154€
Fourniture et pose de la baignoire et de son tablier: 614 + 501 €
Etc etc,

Total 7146€ TTC




Elec, quelques exemples:
point lumineux en plafond sur simple allumage: 69.25€ TTC
prise de courant 2P+T 16A: 467.73€
prise RJ 45: 72.54€
tableau elec: 2539€
consuel 155€
vmc double flux: 3646€
seche serviette: 466€
ensemble reception tnt: 430€

Total: 12 923€

900€ m2

Bonsoir,
Je ne vois pas dans aucun des budgets de chacun de vous, le poste: étude de sol (pour les fondations) ???
Merci de vos réponses !

Amestrong a écrit:

Bonsoir,
Je ne vois pas dans aucun des budgets de chacun de vous, le poste: étude de sol (pour les fondations) ???
Merci de vos réponses !

Bien vu !

Mais je n'en ai pas faite, j'ai fait confiance au copain terrassier. Ou presque car par sécurité j'ai fait plus gros que ce qu'il disait.

C'est pas bien, je sais, inutile donc de débatre la dessus ....

Amestrong a écrit:

Bonsoir,
Je ne vois pas dans aucun des budgets de chacun de vous, le poste: étude de sol (pour les fondations) ???
Merci de vos réponses !

Comme CED, mon mari ne veut pas la faire. C est lui qui terrasse, il a confiance en lui, c est lui qui fera les fondations, il va les faire au top ........

OK

Je vois que vous avez au moins déjà réfléchi à la question...

Bonjour


L'étude de sol j'y suis passé quand je trouvais toujours de la végétale à 3m de profondeur. J'en ai eu pour 1400€, généralement quand tu fais une étude de sol c'est que t'as pas trouvé le dur et si c'est le cas (comme chez moi terrain type remblai marécage) l'étude béton n'est pas loin et c'est 1500€ de plus.


Mes fondations m'ont couté 10 000 € de plus que prévu avec les 7000 du maçon et surtout tout le béton (17 pieux de plus de 2m de long sur 50 de large à 4m / 4,5m de profondeur et enfin la longrine)


Pour l'élec je l'ai fait moi même et pour une maison de 210m² j'arrive pour le moment à 2545€ (que du Legrand) consuel compris (et validé pour une maison finie au 1/3), il manque juste les prises et cablage réseau donc pas plus de 3000€.


L'isolation est un poste très important chez moi, isolation externe PSE 20 cm (je pense arriver à 13 000) plus 60 cm de ouate (un peu plus de 2000)


En chiffre de ce qui est terminé ou commandé pour toute la maison (en stock) (210 m² + 180 de sous sol)
Terrassement (location carburant ..) et étude (sol et béton) 6654
Maconnerie (un professionnel) 90675
Toiture 14964 (dont 7202 pour la charpente) j'ai eu la grue gratuitement par la maçon
Fenêtre et portes 22011 (2 portes, 4 baies vitrées, 3 portes fenêtres 3 grand chassis 2 petits chaiss, 6 petites fenêtres 3 grandes fenetres 2 portes de garages), pour les fenêtres c'est Minco bois alu warm edge
Chauffage ECS (plafond chauffant hydraulique, chaudière bois buche 2 ballons tampon de 1000l un ballon ECS de 300 litres) 7548 (à rajouter les 1600 pour la fumisterie et sortie de toit)
Plomberie / Sanitaire / Wc 2484 (il reste une seconde sdb à faire) tout en PEX
Cloison (BA13 + rail) 5338

Pour l'étude de sol moi aussi je pensais que le macon me ferait des filantes sans soucis, mais quand je me suis amusé avec les pelleteuse j'ai bien vu que même en ayant totalement confiance en moi quand le terrain n'est pas bon ... on n'y échappe hélas pas.

Bonjour,
mon projet en toit terrasse de 150 m2 de plein pied dont 41 de garage
deux chambres.


[*]terrassement 400[*]fondation soubassement 4000 [*]hourdis 1 isolé R4 8200[*]murs calibric R0.8 5300 [*]hourdis 2 isolé R4 8200[*]placo iso mur R6.3 2500[*]placo plafond R8 3300[*]cloison 1300[*]étanchéité 3500 Epdm[*]crépis 5000 pro[*]menuiserie toutes sauf BVitrée 6200[*]baies vitrée 4500[*]électricité double flux 8000[*]porte interieures 1000[*]chauffage granule 6000 pro[*]parquet 3200[*]sanitaire cuisine sb wc 5370[*]cuisine hors élément 4000[*]bbio test 1200 pro[*]assainissement 4500[/list] 85670 ttc
En autoconstruction sans branchement .

Crepis 5000 ???

pas cher

chauffage a granulet pour toulouse ?
hum un simple poele a bois pas cher fera l'affaire
un radiateur electrique bain d'huile programable qd tu part en vacances en hiver et basta
tu as une super isolation donc tu peux économiser sur le chauffage

A+