Votre budget auto-construction

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Ade41

Le 14/09/2015 à 18h49 Env. 30 message Saint Romain Sur Cher (41)

Bonjour
alors pour répondre a la question nous dans les 77000e on comprend:
le gros œuvre
isolation placo
électricité plomberie
système de chauffage ( pac air air gainable seule chose faite par des pros)
salle de bain fini
carrelage piece a vivre
après il nous reste ma fausse septique c est pour ça qu il va falloir un rajout certainement de 5000e de plus.
pour les autres finitions ( peinture et sol dans les chambres...., cuisine et les ptis a côté ) c est de l apport de notre part.
le pret est uniquement de 100000e ( terrain + construction).
c est sur qu avec 77 000 je vais pas avoir la maison clé en main prete a habiter de suite. Mais en mettant un peu de notre poche tous les mois ça va le faire. c est notre seconde auto construction. nous avons fait faire beaucoup de devis pour bien voir les comparaisons de prix et grace a ça on a réussi a obtenir des remises assez importantes. c est pour ça que lorsque je vois les prix prevu pour les auto constructions sur le forum je suis épatée! bon c sur dans mon cas la famille est maçon et les amis électriciens ou dans le métier donc ça aide!

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bardal Picto info

Le 14/09/2015 à 19h50 Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)

On est bien d'accord Ade41, 500€ du m2 habitable, en auto-construction, c'est suffisant pour construire une maison tout à fait correcte... Par contre, il faut pas mal d'huile de coude...

Et je suis même certain qu'il y a quelques économies à faire encore, sur le chauffage par exemple, ou sur l'assainissement (j'ai installé il y a 3 an mon système pour un peu plus de 1200€, compris fosse et terrassement), deux secteurs où je trouve que les professionnels exagèrent un peu trop...

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Ade41

Le 14/09/2015 à 19h54 Env. 30 message Saint Romain Sur Cher (41)

Et oui huile de coude et patience surtout!! pour le chauffage j ai posté un sujet sur les pac air air. notre projet c est une gainable mais j ai doute a qq semaines de la faire poser....

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thomas.joanna Picto info

Le 15/10/2015 à 19h46 Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes

Bonsoir voila pour nous en auto-construction total pour du pleins pieds avec sous-sol (182m²):
j'ai arrondi

Terrain 2300 m² = 115 000 euros
Notaire = 9 800 euros
Architecte = 3800 euros
Etude sol = 900 euros
Etude thermique = 300 euros
Bornage = Déjà fait

GROS OEUVRE : 70 800 euros
-Aménagement terrain = 4200 euros
-fondation = 1900 euros
-Dalle sous -sol bas = 7000 euros
-Élévation des murs (parpaing + raidisseur + chaînage a mi hauteur)=4200 euros
-Drainage étanchéité = 2300 euros
-Dalle haut sous-sol = 10600 euros
-Élévation mur RDC (MONOMUR 20) = 6500 euros
-Charpente = 5600 euros
-Couverture + gouttière =8000 euros
-Menuiserie EXT =14000 euros
-Crépis = 3500 euros
-Assainissement = 3000 euros

MOYEN OEUVRE :40 300 euros
-Ossature - cloison = 2000 euros
-isolation = 6000 euros
-Ba13 =2500 euros
-Menuiserie inte = 1300 euros
-Plomberie = 6500 euros
-Electricité=7000 euros
-Chauffage sol (hors PAC)- VMC-ballon eau chaude - cheminé = 15000

FINITION :17 500 euros
-Peinture mur = 1000 euros
-Carrelage sol =7000 euros
-Cuisine = 9500 euros

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Aloupa Picto info

Le 15/10/2015 à 22h30 Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)

Coucou Thomas.Joanne,
ça m'a l'air assez cohérent...manque par contre la taxe d'aménagement qu'il faut vraiment prévoir car ça douille Crying

Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp

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thomas.joanna Picto info

Le 15/10/2015 à 22h33 Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes

Merci oui oui j'ai pas ajouté les QUELQUES taxes :/ et les divers raccordements

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Aloupa Picto info

Le 15/10/2015 à 22h35 Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)

Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp

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tagadas40 Picto info

Le 29/10/2015 à 08h28 Env. 30 message Dax (40)

tagadas40 a écrit:
tagadas40 a écrit:Bonjour,

pour moi je viens de finir le gros oeuvre
donc je suis hors d'eau

j'ai fait 120m2 + 25 de garage (collé à la maison)

- radier porté
- mur
- charpente
- couverture
- vrd

pour 35 000 euros

mise à jour de notre projet:

-pose menuiseries F.P.E.E

- deux galandages 240
- un galandage 140
- un en 90
- 3 fenêtres 140 pvc
- 1 fenêtre SDB + 1 wc
- porte de garage enroulable

- volet roulant alu centralisé pour tout le monde
- 7 portes intérieur âme pleine.

-électricité

Total projet à ce jour: 57150 euros

mise à jour de notre projet:

- placo fait avec double peau partout
- chauffage au sol (que le PER et les nourrices)
- plomberie ok (PER plus la nourrice)
- chape liquide sur les 145 m2
- Gouttière en cour (pvc)

Total : 74550 euros

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maina2 Picto info

Le 05/11/2015 à 14h57 Env. 10 message Cote D'or

Voilà ce que cela donne pour nous pour le moment. C'est une auto-rénovation d'une "presque" ruine de 100 m2 avec la dépose de la moitié d'un pignon. 7 fenêtres dont 6 percements à faire et 5 fenêtres de toit.Isolation du toit en fibre de bois en 280 mm.

Maçonnerie 3600
Dalle+drainage 860
Chapes /
Toit+roto 3500
Charpente 600
Fenêtres 5550
Porte 660
Electricité /
VMC /
Plomberie /
Assainissement 2400
chauffage 4250
Enduits/placo /
Isolation toit 2000
Isolation mur /
Parquet et béton ciré 600+ /
Sanitaire /

Nous avons prévu un budget de 55 000 euros pour les travaux.
Huh