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[35] quel est le moins cher 1 étage ou pas d'étage

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Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Bonjour,

Afin de diminuer mon cout de contraction j'hésite à faire construire ma maison sur un seul niveau au lieu de 2 comme traditionnellement en bretagne.
Certes j'aurais une plus grande surface de toiture (obligatoirement un toit plat dans le reglement du lotissement si un seul niveau) et + de fondations et vide sanitaire, mais je n'aurais :
- pas d'escalier
- qu'une salle d'eau
- qu'un seul wc

Pour le plafond je peux peut etre le faire en osb moins cher puis siloation puis bac acier caché sous un acrotere

Je sais aussi que thermiquement c'est pas le top non plus.

Bref à vous lire si vous avez un avis certain.

D'avance merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 3000 message
Si c'est en autoconstruction le calcul est à voir différemment qu'avec un constructeur.
Maintenant si cela joue avec le nombre de pièces ou de commodités en moins ce n'est plus la même surface.

En autoconstruction prendre en compte la facilité de mise en oeuvre d'un PP, la rapidité en temps, moins de risques sécurité sur chantier. Toit plat à calculer pas forcément du mauvais à envisager selon plan et matériaux. PP cubique intéressant question thermique et chauffage.

Maison ciment ou bois ?

Ekoloman
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Bonjour,

si tu passes par un constructeur, il me semble quand je me suis renseignée que ça dépend de plusieurs critères : en dessous d'une certaine surface, l'étage est plus cher, entre une certaine fourchette, c'est équivalent, au delà la solution à étage est moins chère. mais pour les dimensions en questions je pense que ça dépend des constructeurs et des prix négociés par chacun pour les matières premières...
après il faut voir, ça dépend aussi de si l'étage est un plancher bois ou béton. et puis les 2e WC et la 2e salle de bain ne sont pas une obligation non plus pour l'étage...

concernant l'osb, on avait aussi sérieusement considéré les choses. et on a laissé tomber, l'osb de bonne qualité n'est pas forcément moins cher que le placo...et même chose, c'est différent si tu fais construire ou que tu auto construis, je crois que le prix des matériels chez le constructeur dépend de ce qu'il a négocié, donc pour lui son matériel habituel reviendra à moins cher que ce dont il se sert moins, même si pour le particulier le rapport est inverse.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Oissel (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour krisderennes ,

Une maison sans étage peut revenir plus chers puisque vous avez plus de surface au sol .
+ de dalle + de mur + de toit ect ect .....

L'histoire des WC et escalier ne sont pas ce qui coûte le plus chers .

A vous de voir .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le mardi 24 décembre 2024 à 15h48
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