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Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 9.415 fois
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Bonsoir à tous !

Je viens vers vs pr vs demander conseil pr 1 plan de maison plain-pied environ 120m2 avec 3 chambres + 1 bureau et avec 1 petit garage,
car par la suite mon mari en fera 1 lui-même plus gd pr faire garage + atelier)

Et en vu de notre terrain et de l'orientation solaire, je pense à 1 maison en L ou en T
Malgré des mois passés dessus je n'arrive pas à trouver le "bon" plan...soit c'est trop grand, soit c'est trop petit

Ns souhaitons :
- 2 chambres aux alentours de 12 m2 (pr les enfants de 16 et 10 ans) avec placard intégré
- 1 autre chambre peu plus grande pr ns les parents, soit avec 1 dressing (que je n'arrive pas à caser sur mes plans) ou 1 très gd placard...et je souhaite que notre chambre donne sur la terrasse
- 1 bureau aux alentours de 10m2 qui doit se trouver sur le devant (pr faire rentrer mes clientes...je suis esthéticienne à domicile)

Ensuite, ns souhaitons :
- 1 cuisine ouverte sur le séjour/salon
- 1 cellier (si possible avec 1 fenêtre)
- 1 wc pas très loin du bureau dc j'ai pensé à le mettre à l'entrée
- placard à l'entrée


J'attends vos propostions et vos conseils....Merci d'avance à vs tous !!!
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonsoir,

Si tu peux nous montrer tes premiers plans, plans de masse avec orientation, parce que là, tu veux qu'on fasse quoi ? Ton plan ?
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
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Membre utile Env. 7000 message Drome
someone-maison a écrit:Bonsoir,

Si tu peux nous montrer tes premiers plans, plans de masse avec orientation, parce que là, tu veux qu'on fasse quoi ? Ton plan ?


ben oui, pourquoi , tu veux pas ?
t'es pas très coopérative quand même !!!!
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Bloggeur Env. 300 message Charente
someone-maison a écrit:Bonsoir,

Si tu peux nous montrer tes premiers plans, plans de masse avec orientation, parce que là, tu veux qu'on fasse quoi ? Ton plan ?




Bsr Someone-maison,

Oui dsl mes plans sont ds mon récit et je n'ai pas réussi à les mettre ds ce sujet
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Bloggeur Env. 300 message Charente
[quote="Fredorely"]
someone-maison a écrit:Bonsoir,

Si tu peux nous montrer tes premiers plans, plans de masse avec orientation, parce que là, tu veux qu'on fasse quoi ? Ton plan ?




Bsr Someone-maison,

Oui dsl mes plans sont ds mon récit et je n'ai pas réussi à les mettre ds ce sujet [/quote



Ah ça y'est !! Voici le plan du terrain....et le fameux plan que j'ai dessiné

]
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Fredorely,

Merci de faire un effort sur l'écriture en écrivant les mots en entier
L'équipe modératrice bénévole de ForumConstruire.com
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Pourquoi le garage est sur la gauche, alors que l'entrée sur ton terrain est sur la droite ? Et 3m de large, c'est pas un peu juste ? Et le garage direct dans la maison, c'est pas top ( odeur etc...)

Tu souhaites le garage "dans" la maison ? Parce que tu pourrais faire un garage ( un vrai, suffisamment grand ) détaché par la suite, cela te permettrait un plan plus aéré pour le coin nuit.

dans ton récit tu parles de nouvelles normes BBC. Tu seras en RT 2012, BBC n'existe plus.

Si tu peux mettre l'orientation ...

Bon, je ne suis pas une pro des plans, mais c'est vrai que le couloir est bien long. Pas de wc dans le coin nuit, c'est voulu ? Un cellier c'est mieux direct dans la cuisine. De plus, ça diminuera la distance pour l'alimentation de ta cuisine.
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Alors effectivement on avait prévu de ne pas mettre de garage dans la maison pour le faire plus tard...mais depuis quelques jours j'ai pensé a en mettre 1, même 1 petit, car au début ça va être galère pour stocker...Non ?
Mais c'est vrai que le coin nuit serait plus avantageux sans Biggrin

En ce qui concerne l'orientation,
- Nord (chambre 1)
- Est (cuisine/séjour)
- Sud (salon)
- Ouest (garage)

Et oui du coup ce fameux garage je ne sais pas où le mettre,
- si côté gauche, l'entrée est plus à droite et
- si coté droite, en plein sud et nous supprime de la lumière

Concernant le dégagement, je n'arrive pas à réduire Sad

Merci pour ces conseils Biggrin
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Si j’ai bien compris niveaux orientation ca donne ca : (Je mets votre plan en plusgrand)


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=366896779100Copie.jpg][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=749754774350.jpg][/url][/img]
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Il faut vraiment faire de efforts pour y comprendre quelque chose dans ce sujet, heureusement que delphie57 y rajoute les plans VISIBLES...

globalement je trouve qu'il y a beaucoup de couloir et que les pièces sont mal orientées (garage, WC et cellier au sud...)
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Au vu de la disposition de votre terrain je pense que le garage est de trop (même si perso je trouve pratique d’avoir un accès garage / maison).

J’ai fait un plan pas très abouti, mais ca permet d’avoir un aperçu d’où je placerai les pièces.

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=550344plan46.jpg][/url][/img]
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
ça fait quand même pas mal de couloir, comme un bowling. Les décrochés vont couter une blinde ! Mais bon, je ne suis pas Toto pour faire un super plan
Je suis d'accord pour sortir le garage de la maison

@fredorely, je ne comprends pas ton orientation : garage ouest et chambre 1 nord. Tu prends quoi en compte ? Un coup la fenêtre de la chambre, un coup le mur du garage ?

Avec une flèche, c'est plus simple

Si c'est comme Delphie a compris, faut revoir vraiment l'orientation des pièces, voire la forme de la maison
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Bloggeur Env. 300 message Charente


Bonjour,
Merci pour tous ces conseils et merci à Delphie57 pour l'agrandisement de mes photos Biggrin
Someone-maison, pour l'orientation de la maison, c'est bien comme Delphie57 l'a indiquée.

Après 2 longues semaines, voici l'avant-projet proposé par notre constructeur...comme vous pourrez le constater nous avons laissé le garage et je n 'ai pas oublié d'indiquer mon orientation
Concernant la chambre parental (chambre 1), je souhaite changer la position de la fenêtre et la placer côté jardin mais à voir...

Que pensez-vous de cet avant-projet ?

Bonne journée à vs !
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Mazette! quel couloir! 8.5m² soit autant que le bureau. dommage.
sinon le WC est proche du séjour mais loin des chambres.
garage qui me semble pas bien large. seul un côté pourra ouvrir ses portes une fois garée.
sinon je ne sais pas si ce porche à l'entrée sert à quelques chose mis à part qu'il coûtera cher.
le cellier n'a t il pas besoin d'une entrée d'air? tout dépend du mode de chauffe.
les placards ne sont pas disposés de façon à vous protéger des nuisances sonores.

en bons points je vois que les points d'eau son regroupés.
les chambres sont assez loin du séjour pour ne pas gêner les petits. une porte à galandage pourrait être rajouter entre la cloison du garage et du cellier pour encore mieux isoler du bruit, ou alors carrément à l'entrée du couloir.

voila pour mes remarques Tongue
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Archi44 a écrit:Mazette! quel couloir! 8.5m² soit autant que le bureau. dommage.
Ah oui ce couloir...un vrai casse-tête mais avec une maison en L je crois qu'on ne va pouvoir y échapper
sinon le WC est proche du séjour mais loin des chambres.
peut-être en rajouter un dans la salle de bains ?
garage qui me semble pas bien large. seul un côté pour ouvrir ses portes une fois garée.
il va bien nous servir au début pour stocker et après il me servira pour ma voiture (la plus petite) et un autre garage/atelier verra le jour plus tard
sinon je ne sais pas si ce porche à l'entrée sert à quelques chose mis à part qu'il coûtera cher.
on aime bien cet idée du porche mais à voir côté prix...et je vais en prendre compte
le cellier n'a t il pas besoin d'une entrée d'air? tout dépend du mode de chauffe.
Bonne question...se sera chauffage au sol avec pompe à chaleur
les placards ne sont pas disposés de façon à vous protéger des nuisances sonores.
j'ai eu la même réflection mais comme mon constructeur m'a répondu...les placards ça se déplace
en bons points je vois que les points d'eau son regroupés.
les chambres sont assez loin du séjour pour ne pas gêner les petits. une porte à galandage pourrait être rajouter entre la cloison du garage et du cellier pour encore mieux isoler du bruit, ou alors carrément à l'entrée du couloir.
une porte à galandage très bonne idée
voila pour mes remarques Tongue


Merci !
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Bloggeur Env. 300 message Charente
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Les parents sont pas trop mal installés, grande chambre à l'abri des nuisances sonores.
Les enfants par contre, l'un a le froid et le bruit du garage et l'autre a le bruit de la douche et des lavabos.
Très belle remarque je me suis dit la même chose
alors pour y remédier nous pensons réduire un peu la chambre 1 pour agrandir la chambre 2...pour certainement échanger la chambre parental avec la chambre 2
changer la fenêtre de la chambre 1 pour la positionner côté jardin (et non chez les voisins)
pour la chambre 3, certes elle est près de la salle de bains mais en point positif : côté est, vue sur la terrasse et certainement favoriser une porte fenêtre au lieu d'une simple fenêtre

Sinon la cuisine est bien petite.
possibilité de déplacer la porte du cellier pour agrandir

Je crains d'y voir fleurir un îlot avec la cuisson dessus.
pour l'instant rien de prévu, nous attendions les plans de maison afin de réaliser des plans de cuisine
et franchement nous sommes pas très ilôt...donc à voir

Le couloir semble super étroit.
que me conseillez-vs ?

Encore une porte de wc qui s'ouvre vers l'intérieur, problématique en cas de malaise et épuisant pour le ménage.
nous avons pensé à une porte à galadage et passer l'ouverture sur le côté (derrière la porte d'entrée)

Et encore une entrée directe dans le séjour et pas de placard pour se défaire en entrant dans la maison.
oui oui un placard est bien prévu car moi non plus je ne veux pas d'ouverture directe sur mon séjour

A se demander si les gens pensent à la vraie vie et au vrai confort quand ils font des plans pour eux ou pire pour les autres.
Merci au forum et à tous vos conseils !

Le long couloir est inhérent à l'architecture en L. Des artifices visuels existent pour en réduire l'impression de longueur.

Il faudrait trouver un moyen de l'éclairer naturellement.
que me conseillez-vous ?

Sinon orientation bonne compte tenu du terrain.

PS : Un petit conseil.

J'ai essayé de lire votre récit, j'ai arrêté de lire vos interventions illisibles.
j'ai juste abrégé des petits mots (tt, dc, alr...) mais j'ai pris votre remarque en compte

Si vous continuez en abréviation comme vous avez commencé ce fil personne ne vous suivra.

Ecrire les mots complètement ne prends pas beaucoup plus de temps et tout le monde comprend sans interprétation et c'est plus confortable à lire.


Merci **utilisateur banni** !
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Bonjour :
une suggestion de plan pour éviter de perdre des m² en couloirs :

- soit vous ne souhaitez qu'un wc, dans ce cas il faut le placer entre la partie jour et la partie nuit.
Dans ma suggestion, il perd sa fenêtre, je n'ai pas réussi à faire mieux, mais avec la vmc, rien de dramatique à mon avis.
- soit vous souhaitez le garder à sa place initiale, à gauche de l'entrée, dans ce cas, il faudra en caser un dans la partie nuit, dans la sdb par exemple.

- Votre garage : j'ai remis la cloison droite. Il n'était, à mon avis pas assez large, et même avec une petite voiture, portière ouverte ...Aie (mesurez votre voiture)

- les traits rouges symbolisent l'emplacement possible d'une porte pour séparer jour/nuit. A vous de voir où ce serait le plus judicieux, mais à mon sens ce serait nécessaire.

A vous de juger
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Oui c'est un vrai point faible que j'avais repéré après coup.
Je n'aimerai pas non plus.
Peut être inverser cuisine et salle à manger ? en déplaçant la baie vers le salon ...
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Prades (66)
Mais ou sont les douves et les pont-levis ?
Messages : Env. 10
De : Prades (66)
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Membre utile Env. 7000 message Drome
FZS66154 a écrit:Mais ou sont les douves et les pont-levis ?



Plait-il ?
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Env. 400 message La Feuillade (24)
Bonjour,

pourriez nous nous commenter le terrain, vers ou est la plus belle vue, es ce bati aux alentours. La voie suit l'hypotènuse du triangle?
Car tel que proposé, l'implantation me chagrine. Quid de l'ensoleillement de la terrasse ? La pointe du terrain ou se trouvera déja les accés

La futur garage devra t il etre accolé ou carrement séparé?
Messages : Env. 400
De : La Feuillade (24)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Arrétez de vous prendre la tête ... l'auteur de ce sujet semble avoir abandonné ce fil et ne répond plus aux propositions Sleep
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Env. 60000 message
Même son récit à disparu .
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 300 message Charente
griottine a écrit:Bonjour :
une suggestion de plan pour éviter de perdre des m² en couloirs :

- soit vous ne souhaitez qu'un wc, dans ce cas il faut le placer entre la partie jour et la partie nuit.
Dans ma suggestion, il perd sa fenêtre, je n'ai pas réussi à faire mieux, mais avec la vmc, rien de dramatique à mon avis.
- soit vous souhaitez le garder à sa place initiale, à gauche de l'entrée, dans ce cas, il faudra en caser un dans la partie nuit, dans la sdb par exemple.

- Votre garage : j'ai remis la cloison droite. Il n'était, à mon avis pas assez large, et même avec une petite voiture, portière ouverte ...Aie (mesurez votre voiture)

- les traits rouges symbolisent l'emplacement possible d'une porte pour séparer jour/nuit. A vous de voir où ce serait le plus judicieux, mais à mon sens ce serait nécessaire.

A vous de juger


Bonjour Griottine,
L'idée de rapprocher le cellier près du garage est pas mal et ça réduit le couloir...c'est toujours ça de gagner
Par contre j'imagine moins bien les passages cuisine/coin nuit ou alors changer de place la cuisine
Pour les WC en y réfléchissant bien, installé entre le coin jour et le coin nuit serait l'idéal



Pour la cloison du garage je suis tout à fait d'accord avec vous se sera rectifié, ainsi que la porte pour séparer jour/nuit je n'y avais pas pensé mais c'est également 1 très bonne idée...à rajouter sur ma liste
Encore merci à vous pour tous ces bons conseils !
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Bloggeur Env. 300 message Charente
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

2 idées à affiner qui sont des évolutions de la proposition de Griottine ci dessus.

Dans le premier cas le couloir perd surement peu de surface mais on conserve un wc avec fenêtre.

Dans le second cas le couloir est clairement plus petit mais on perd la fenêtre directe dans le wc. Une fenêtre d'intérieur ouvrant dans la salle de bain est toujours possible.



Bonjour **utilisateur banni**,

Merci de prendre du temps sur mon plan !
J'aime beaucoup les 2 idées de plan mais si on prend en considération, ma préférence pour une fenêtre dans les wc alors je vais plutôt pencher pour le plan 1 mais c'est vrai que si l'on veut vraiment réduire le couloir le plan 2 est la meilleur solution.

Concernant la cuisine, j'aime moins bien et surtout peur que ce coin ne serve pas à grand chose...j'aurais à peine la place pour ma table de salle et si je place la cuisine à l'Est ? Il suffira de déplacer les 2 baies vitrées ? Vous en pensez quoi ?

Merci beaucoup pour tous ces bons conseils et j'en prends note !
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Bloggeur Env. 300 message Charente
griottine a écrit:Arrétez de vous prendre la tête ... l'auteur de ce sujet semble avoir abandonné ce fil et ne répond plus aux propositions Sleep


Cc Griottine,
Non non je suis là et même si je m'arrache les cheveux pour mon plan...je n'abandonne pas !! Et je prends volontier tous vos conseils
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Bloggeur Env. 300 message Charente
ciboulettecat a écrit:Même son récit à disparu .


Bonjour Ciboulettecat, je suis toujours là et je viens de vérifier, mon récit aussi
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Micouleouf a écrit:Bonjour,

pourriez nous nous commenter le terrain, vers ou est la plus belle vue, es ce bati aux alentours. La voie suit l'hypotènuse du triangle?
Car tel que proposé, l'implantation me chagrine. Quid de l'ensoleillement de la terrasse ? La pointe du terrain ou se trouvera déja les accés
La futur garage devra t il etre accolé ou carrement séparé?


Bonsoir Micouleouf,
Je vais vous rajouter des photos concernant l'implantation de la maison.
Pour le garage, au début ce n'était pas prévu de l'accoler à la maison mais après réflection d'en avoir un, va nous permettre de stocker (cartons,la moto de mon mari et le scooter de mon fils...)pour les premiers mois et ensuite il servira pour la plus petite voiture.
Un deuxième garage + atelier verra le jour plus tard
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Impossible d'insérer les photos Crying
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Il te faut d'abord héberger tes photos sur un site et ensuite mettre le lien dans ton post
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
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Env. 60000 message
Fredorely a écrit:Impossible d'insérer les photos Crying


C'est pour une caméra cachée ? ? ?

Tu es bien arrivé à insérer des images dans tes 1ers messages ! ! ! ! !
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 7000 message Drome
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Bloggeur Env. 300 message Charente
ciboulettecat a écrit:
Fredorely a écrit:Impossible d'insérer les photos Crying


C'est pour une caméra cachée ? ? ?

Tu es bien arrivé à insérer des images dans tes 1ers messages ! ! ! ! !


Non non Ciboulettecat ce n'est pas une caméra cachée je n'arrive vraiment plus à les insérer sur le forum
alors je vais essayer de les installer sur mon récit
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Il y a toutes les explications sur le lien que je t'ai mis 5 cm plus haut Smile
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Bloggeur Env. 300 message Charente
griottine a écrit:Il y a toutes les explications sur le lien que je t'ai mis 5 cm plus haut Smile


Merci Griottine
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Voici le plan de masse (les dimensions de la maison ont légèrement changé mais la forme reste la même)

http://img15.hostingpics.net/pics/517037DSCF2717.jpg
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Fredorely a écrit:Voici le plan de masse (les dimensions de la maison ont légèrement changé mais la forme reste la même)

http://img15.hostingpics.net/pics/517037DSCF2717.jpg


Ah enfin réussi...encore merci Ciboulette cat !
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Et voici le plan que j'ai dessiné (comme vous avez pu le voir je ne suis une pro Wink)avec les idées de plan de Griottyine et **utilisateur banni** qui ous ont plu.
J'espère ne pas m'être trop trompé dans les dimensions Blush
Que pensez-vous si je place à la cuisine à l'Est ?

http://img15.hostingpics.net/pics/981661DSCF2719.jpg
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Plan de masse

*
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Bloggeur Env. 300 message Charente


Alors je ne sais pas si c'est uj soucis mais le garage est réduit en longueur : 5,20m au lieu de 5,50m (il faut que je mesure la voiture)

Les deux points d'interrogation :
- au niveau du garage : soit une porte de service ou une fenêtre
- au niveau du salon : peut-être y ajouter une porte-fenêtre même fixe pour y apporter de la lumière
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Bloggeur Env. 300 message Charente
**utilisateur banni** a écrit:Et beaucoup comme moi ne cliqueront pas les liens.

Des images en lecture directe c'est tellement plus aisé et tellement mieux pour les lecteurs du forum.


Bon voilà toto je suis pas par mon récit pour insérer ces fameuses photos

oups...passer
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Fredorely a écrit:

Alors je ne sais pas si c'est uj soucis mais le garage est réduit en longueur : 5,20m au lieu de 5,50m (il faut que je mesure la voiture)



Difficile d'être si précis sur un plan papier. ne voulez vous pas essayer de le faire avec un petit logiciel gratuit. ce sera bien plus précis et pratique pour les surfaces et les dimensions.
De toute façon il faudra bien le faire au propre un jour ou l'autre et là vous risquez d'avoir une différence avec ce que vous dessinez. C'est l'effet "épaisseur du trait".
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Archi44 a écrit:
Fredorely a écrit:

Alors je ne sais pas si c'est uj soucis mais le garage est réduit en longueur : 5,20m au lieu de 5,50m (il faut que je mesure la voiture)



Difficile d'être si précis sur un plan papier. ne voulez vous pas essayer de le faire avec un petit logiciel gratuit. ce sera bien plus précis et pratique pour les surfaces et les dimensions.
De toute façon il faudra bien le faire au propre un jour ou l'autre et là vous risquez d'avoir une différence avec ce que vous dessinez. C'est l'effet "épaisseur du trait".


Oulaaa...je vais essayer ça mais ce n'est pas gagner !
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Bloggeur Env. 300 message Charente
Fredorely a écrit:

Alors je ne sais pas si c'est uj soucis mais le garage est réduit en longueur : 5,20m au lieu de 5,50m (il faut que je mesure la voiture)

Les deux points d'interrogation :
- au niveau du garage : soit une porte de service ou une fenêtre
- au niveau du salon : peut-être y ajouter une porte-fenêtre même fixe pour y apporter de la lumière


Bonsoir, que pensez-vous de la cuisine à l'Est ?
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**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Je veux bien de cette maison maintenant qu'elle a favorablement évolué.


Ah cool et c'est grâce à tous vos bons conseils
Et d'ailleurs je vous remercie tous malgré mes débuts...catastophiques

Donc avis favorable pour ce plan ? Pas d'autres suggestions, je peux l'apporter à mon constructeur ?
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En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 20h12
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