Comment bien négocier le terrain qui me plaît ?

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musea

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Le 10/06/2013 à 00h49 Env. 10 message Tours (37)

Bonjour,

Voilà je me lance dans l'aventure en solo pour la construction de mon futur chez moi.
J'ai vu un certain nombre de terrains, vu les prix etc...
Le terrain pour lequel j'ai eu un coup de coeur a une superficie de 480 m2 et le prix moyen constaté sur la commune est de 91 € le m2. Elle souhaite le vendre 42000 €.
c'est une dame qui vend une partie de son terrain car est devenu trop lourd à entretenir.
Ce terrain est non viabilisé.
il y en a au moins pour 5500 / 6000 € de viabilisation.
De combien puis je lui demander de baisser le prix ?

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musea

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Le 10/06/2013 à 16h19 Env. 10 message Tours (37)

Le terrain en vu est en Touraine (Indre et Loire - 37), à 30 km au nord de Tours. Le terrain est plat, c'est la partie jardin/verger de la propriétaire. L'orientation est bonne pour l'implantation de la maison.

Ce matin, j'ai vu l'annonce d'un terrain de 1000 m2 à vendre pour 53 000 pour cette même commune (à viabiliser aussi) mais ce n'est pas celui qui m’intéresse (car trop grand pour moi et hors budget)

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nescafe80 Picto info

Le 11/06/2013 à 18h12 Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)

Salut
je pense que la marge de négociation peut être le résultat de l'étude de sol , ce n'est pas la faute au futur acheteur si le terrain est vendu "constructible" et qu'il peut se révéler un "gruyère"
je pense que je négocierait dans ce sens

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musea

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Le 13/06/2013 à 22h38 Env. 10 message Tours (37)

Sur ce terrain y est déjà la maison de la propriétaire du terrain. Et sa maison est en parfait état.

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