Projet de construction et petit budget (Calvados)

Petit budget mais quand même 4 chambres.......

Oui 4 chambres une pour chacun et une pour pouvoir faire dormir des amis la famille car n'habitent pas ds la region!

Bonjour
petit budget = 180000/190000 tout compris
Je finance la majorité des frais de notaire

Oui les terrains sont chers et rares sur Caen nord. Il faut compter 80000€ ce qui veut dire 100000€ pour la maison ....
RDV ds les 2 semaines a venir avec 2 constructeurs

jjetnino a écrit:

audrey310781 a écrit:

Bonjour,

avec mon ami nous aimerions faire construire notre maison mais nous n'avons pas un gros budget! Dans l'idéal la maison aura 3 chambres + 1 bureau ou 4 chambres
Nous ne savons pas si il vaut mieux se tourner vers des constructeur ou vers un maitre d'oeuvre? peuvent ils nous aider a trouver le terrain?
Est ce qu'il y a des constructeurs a eviter, d'autres qui propose un bon rapport qualité prix?
merci pour votre aide

Bonsoir, et bienvenue sur le forum !

Il faut avant tout nous préciser ce que vous entendez par "petit budget". Le petit budget des uns n'est pas celui des autres.

Je pense qu'en fonction de cela, nous pourrons déjà vous donner quelques pistes...

N'hésitez pas à être précis dans vos souhaits / qualité des matériaux / type de chauffage souhaité / ce que vous seriez prêts à faire par vous-mêmes, etc.

En tout cas bon courage, car ce n'est que le début ! ;)

La marge de manœuvre va être serré avec la RT2012

C est bien ce que je pense a moins de trouver un terrain moins cher ... Mais je commence a penser que ça va pas être possible pour le moment

Petit budget, mais grosse envie de faire construire.

Moi, quand je lis ça, je m'affole pour vous.

Dans 3 ans, chômage, comment faites vous ?

Quoi?

Quoi?

Quoi, quoi ?

La Poste à Julien a écrit:

Quoi, quoi ?

C'est l'ouverture de la chasse au canard ?

audrey310781 a écrit:

Oui les terrains sont chers et rares sur Caen nord. Il faut compter 80000€ ce qui veut dire 100000€ pour la maison ....
RDV ds les 2 semaines a venir avec 2 constructeurs

salut
ton total n'est même pas le prix d'un terrain par ici

Le chômage ????

Bon, ce n'est pas grave !

Bon voila peut etre un terrain a 57OOOE
Reste donc un budget de 120000€ pour la maison
Nous avons recontré eco maisons a Caen, une bonne 1ere impression Et vous quel est votre avis sur ce constructeur?

Bonjour Audrey,

Ta question m’intéresse, car avec mon mari nous nous posons la même question il y a 1 an, nous souhaitons également faire construire et nous avons un budget serré, lui travaille en CDI depuis 4 ans et moi je suis en congé parental (avant j’étais sans emploi) Donc nous avons 1 seul salaire pour le moment ( moins de 1 500€/ mois). Cela fait 1 an que nous voulons faire construire car au lieu de payer un loyer pour rien, on préfère rembourser un prêt et avoir au final NOTRE maison.

Nous avons un apport de 15 000 euros et un budget de 130 000 euros. Nous avons rencontré des constructeurs, et notre budget n'a pas causé problème, nous avons été un peu surpris. Pour le terrain nous en avons trouvé un de 450 m² 27 000 euros (non viabilisé), pour la viabilisation il faut rajouter environ 9 000 euros et 3 500 euros de frais de notaire soit au total TERRAIN = 39 500 euros.
Ce qui reste pour la maison 90 500 euros.
Nous allons surement prendre Maisons Le masson, qui propose un bon rapport/qualité prix. Pour le moment rien est signé, mais notre projet a bien avancé. Ce sera une maison plain pied 3 chambres, 1 SDB, 1 Cellier, 1 placard, 1 WC, cuisine ouverte sur séjour, pas de garage pour le moment, on le fera plus tard. On se garde toutes les peintures, faïence SDB, l'achat et pose de la douche, lavabo, WC, Evier.

Certes, au départ il faudra faire attention tout les mois, pas de dépenses inutiles ... Et puis lorsque j'aurais trouvé un travail, ce sera mieux.

Voila pour notre petite histoire.
Pour info, nous sommes de la Manche (50) prés de Cherbourg. Donc après les prix terrains varie aussi.
J’espère pour toi que ton projet aboutira, car ce n'est pas parce que l'on a un petit budget que rien est possible.

Merci pour ta réponse
Nous terrain 57000€ viabilise
Reste un budget de 110000€ pour la maison
Pour le moment nous avons rencontre eco maisons et demain Bessin pavillon
Pour le moment le budget ne pose pas de problème c est l obtention du prêt qui risque de coincer car mon conjoint est auto entrepreneur et intérimaire en plus!!! Les banques n aiment pas trop
Sinon niveau maison nous sommes sur 100/ 110 m² pour 110000€

audrey310781 a écrit:

Merci pour ta réponse
Nous terrain 57000€ viabilise
Reste un budget de 110000€ pour la maison
Pour le moment nous avons rencontre eco maisons et demain Bessin pavillon
Pour le moment le budget ne pose pas de problème c est l obtention du prêt qui risque de coincer car mon conjoint est auto entrepreneur et intérimaire en plus!!! Les banques n aiment pas trop
Sinon niveau maison nous sommes sur 100/ 110 m² pour 110000€

Qui plus est:

Les banques vont remonter leurs taux dès septembre, et être encore plus exigeantes, vis à vis des emprunteurs.

Je sais je travaille ds une banque

RDV Bessin pavillon 30% plus cher qu eco maisons !! Pas d avis d expérience sur eco-maisons? Bonne accroche avec le commercial mais ça fait tout

Le vrai travail d'un commercial, c'est de faire une bonne accroche avec le futur client.

Sinon, à quoi sert un commercial ?

Vous me faites tous rire quand vous dites, : "j'ai eut un excellent contact avec le commercial, il a su nous comprendre".

RDV Bessin pavillon 30% plus cher qu eco maisons !! Pas d avis d expérience sur eco-maisons? Bonne accroche avec le commercial mais ça fait tout

audrey310781 a écrit:

RDV Bessin pavillon 30% plus cher qu eco maisons !! Pas d avis d expérience sur eco-maisons? Bonne accroche avec le commercial mais ça fait tout

Nous ne sommes pas sourds, pas besoin de répéter ton fil

Oui c'est sur que c'est le role du commercial mais y en a ou ca passe mieux que d'autre!

audrey310781 a écrit:

Oui c'est sur que c'est le role du commercial mais y en a ou ca passe mieux que d'autre!

Et on sait tous que cela toujours du bien par ou sa passe