Plan maison 180 m2 rdc et r+1 avec vides

A sa decharge le poteau existe dans le sous sol sous le mur de la cuisine...

Miri je te suis sur plusieurs points :

effectivement quand on lis le plan ca fait rikiki en fait il y a de l'espace car les traits pointillé normalement represente la partie sup a 1M80 ca reste a contrôler... d'ailleurs je viens de me rendre compte que c'est pas bon...
bref il va falloir travailler cet espace.
pour les ouvertures au sud ouest. je ne pourrais ouvrir qu'en partie sup a 1M90, on vas pas se gener pour le faire, c'est en discussion avec l'archi. d'ailleurs on va vraisemblablement aussi creer des grand velux "ventilation" au dessus des vides.. avez vous deja vu l'effet que ca donne ?
la sdb je me demandais si on allais pas la faire donner dans la chambre amis, et rapprocher le rangement de l'entrée.
le cellier est miniscule mais c'est madame qui le voulait moi, j'en aurais voulu un plus grand qui fasse buanderie en meme temps, mais il va falloir faire des choix.

pour l'enfilade... perso ca me gene pas trop j'aimerais que l'on fasse des portes haute et l'effet répétitif me plait plutôt bien.
par contre j'avais pas releve sur les 2m70 ca fais court en effet, d'ailleurs j'aimerais equilibrer un peu plus les deux chambres
tout a fait d'accord la sdb enfant est trop petite. par contre a votre avis SDB ou SDE ?? je lance le debat.

Sous-sol

Merci Toto, ce debut d'echange avec l'archi est passionnant, on voit murir ces idées, on les renies, on change, on est intransigeant, bref le projet evolue, on avance, j'ai une dead line tres contrainte pour deposer donc tout va aller tres vite, j'espere que l'on fera les bon choix. Merci pour tes avis, et je ferais suivre l'evolution de cette maison.

Je n'ai pas encore montrer de pers, ni de facade avant, que dite vous de la facade arriere ? la partie avant sera vitré (tres tramé) toute hauteur sur le vide.

au depart on avait imaginé quelques chose de plus "contemporain" finalement on revient sur une maison style Bauhaus 1930, mais finalement qui va tres bien au terrain, et a notre gout.
Nous la souhaitons blanche, menuiserie noir munie de BSO.

J'ai mis le plan de masse, vous verrez que le terrain est tres planté, et que premierement le coup de coeur du terrain a été du a ce cote tres arboré avec des arbres remarquable et que deuxièmement la mairie m'oblige a faire une demande et la justifier pour abbatre un arbre. Donc on a chercher a trouver une forme et une position de maison qui s'adapte au mieux à la végétation...

Alors là, le sous sol c'est le summum !

Comment un archi peut il pondre une ineptie pareille pour un garage prévu pour 3 voitures !

En fait je ne sais pas si il faut en rire ou en pleurer.

Le plu impose un garage a trois voiture, je ne veux pas de place extérieur... on en a que 2 de voiture... rassure toi ciboulette.
on va je pense egalement créer une buanderie au sous sol... qu'en pense tu ?

Dis moi toto, tu le mettrais comment l'escalier ?

frede33 a écrit:

Le plu impose un garage a trois voiture, je ne veux pas de place extérieur... on en a que 2 de voiture... rassure toi ciboulette.
on va je pense egalement créer une buanderie au sous sol... qu'en pense tu ?

Etrange ce PLU . . . je suis curieuse d'en voir le texte exact . . .

Mais même dans ce cas, pour 2 voitures ça va être impraticable à moins de laisser la place face à la porte de garage libre en permanence.

Ciboulette : le texte exact : 3 places par logement de plus de 45 m2. La place 3 ne sera jamais prise ou alors exceptionnellement.

Merci Toto, je vais biensur demander a faire paufiner cet escalier à M.l'archi ! je vais aussi y rever cette nuit ! qui est Gege tu l'invite ? en tout cas merci pour vos avis, et bonne soirée à vous il se fait deja tard.

frede33 a écrit:

Ciboulette : le texte exact : 3 places par logement de plus de 45 m2. La place 3 ne sera jamais prise ou alors exceptionnellement.

Alors là, si tu me sors la copie d'un PLU qui dit ça . . .

Il est vrai qu'il se fait tard . . . ton doigt a sans doute ripé sur le clavier.

ARTICLE XXXX - STATIONNEMENT
Lors de toute opération de construction ou de transformation de locaux, il devra être réalisé sur la
parcelle des aires de stationnement dont les caractéristiques et les normes sont ainsi définies :
*Dimensions minimum des places
Longueur plus dégagement : 10 m
Largeur 2 m 50
Nombre de place à réaliser
- Habitat :
3 places par logement de plus 45 m2
1 place pour un logement de moins de 45 m 2
Pour les opérations comprenant plus de 3 logements, devront être créées 30 % de places
supplémentaires, sur la parcelle, destinées au stationnement des visiteurs.

frede33 a écrit:

Le plu impose un garage a trois voiture, je ne veux pas de place extérieur... on en a que 2 de voiture... rassure toi ciboulette.
on va je pense egalement créer une buanderie au sous sol... qu'en pense tu ?

Je te re cite . . .
Ton PLU impose 3 stationnements et non 3 places de garage.
Déjà que je trouve un PLU pareil débile . . .
Mais alors toi qui t'amuse à faire 3 places de garage alors que tu ne veux qu'en utiliser 2 !