Plan maison 180 m2 rdc et r+1 avec vides

Micouleouf a écrit:

Tout dependra du classement de ce chemin, et ce se droit de vue. Un coup fil a la ddt du coin qui instruira le dossier peut permetttre de voir les exigences prescises

chemin privé qui provient d'une division de terrain. tu aperçois la maison au fond de mon terrain sur le plan de masse.

Oui si tu fais jusqu au bout de la terrasse... Avec un retour de 60 cm

Plutôt que de faire un retour de 60 cm je vais prolonger ce mur de 60 cm au dela de la terrasse au vu des différents croquis que j'ai analysé cela revient au même car quand tu te place au bord de ta terrasse, tu fait un quart de cercle avec un rayon de 60 cm et ta vue ne doit pas aller sur le terrain du voisin.


merci de ta réponse

Enfin je n'ai pas verifié la cote sur le plan mais ta terrasse doit faire mini 180 cm au droit de la limite. si tu veut eviter le retour, de memoire, tu devrai avoir 2,40 cm au droit de la limite.

Voila

Quelle hauteur doit il faire 1m80 à votre avis ? au niveau de quelle cote ? terrain naturel ? (hauteur de clôture séparative indiqué dans le plu 1m80) ou 1M80 a partir de mon niveau rdc sachant que je le plu autorisant le remblai de 40 cm j'ai fait sortir le sous sol de 40 cm. je pense que du coup c'est 1m80 par rapport au niveau du rdc

question mange soleil, c'est sur, mais je ne vois pas d'autres solution.

Oui il est vrai que ca va en manger, mais la a moins de contourner la loi. En gros quand je disais appeler la ddt du coin, je disais que ils y feront même pas attention, estimant que rien leur suffit ou quelques arbustes. Comme ca pas vu pas pris.

J'ai trouvé ! Le calcul de la hauteur des clôtures installées en limite séparative
de deux parcelles dont le terrain naturel ne se situe pas à la même altitude doit s’effectuer à partir
de la moitié de la différence d’altitude des deux terrains.

J'aimerais que mon voisin du fond soit aussi conciliant... la mairie est tombé par terre quand je leur ai signalé le problème... j'avais effectivement prevu de planter ou de faire un truc moins lourd que ca mais bon, puisque ca leur pose problème...

Tu peux toujours proposer un mur sur le projet comme ça ils souhaitent, et tu fais ce que bon te semble car tu as plus d 'argent en fin de chantier...

On parle d'un mur de clôture... coooooooolll !!!!
Je trouve que les règles d'urbanisme sont contextuelle ment absurdes parfois. Frede33 ne nous a jamais dis qu'il voulait tous montrer de son salon et sa terrasse mais de la a imposer une hauteur, un retour...bref cela peut la plupart de temps etre justifié. Pour moi la, une composition végétal double d'un muret (1,00ml) devrait être admis.

Micouleouf a écrit:

Tu peux toujours proposer un mur sur le projet comme ça ils souhaitent, et tu fais ce que bon te semble car tu as plus d 'argent en fin de chantier...

Encore un conseil inepte de Micou le Ouf

Inepte...connais pas desolé.

Ce que je veux c'est être irréprochable, les voisins ayant aucune chance de faire quoi que ce soit au niveau code civil et PLU. je ne veux pas risquer un recours.