Plan maison 180 m2 rdc et r+1 avec vides

Attention a la rampe !!
SUV proscrits !!
Cabriolet oui

Pour expliquer un peu ce que l'ingénieur a trouver... la dalle haute du rdc dans le salon est totalement suspendue, a un poteau qui passe dans la chambre parentale, lui même suspendu avec une poutre inversé en toiture.

pour la rampe, c'est sur, l'archi la redessine d'ailleurs et en rajouter une jardiniere (passerelle) pour eviter la vue sur la rampe depuis la grande baie nord/ouest

Je ne me rends pas compte de ce que represente un sejour aussi grand sans poteau et avec des vides, je pense que ca doit etre impressionnant on doit se demander comment ca tient ! Je me suis rendu compte aussi que la baie est absolument enorme, je n'avais pas réalisé (la representation sur les plans est trompeuse) mais en voyant cette largeur de baie chez un ami qui a une veranda, j'ai réalisé que c'était vraiment très grand. J'aimerais savoir modeliser sur sketchup, c'est pas trop compliquer pour ceux qui savent le manier sans y passer des heures infinies.

Salut Frede

Ça avance, c'est bien!
Je trouve l'espace entre le départ de l'escalier et la cuisine trop réduit. Je m'entête parce que je te l'avais déjà proposé, mais si tu faisais partir l'escalier contre le mur jusqu'à la baie et finir en biais, je pense qu'il s'intégrerait plus harmonieusement dans ton espace. Le dégagement du premier aussi y gagnerait et ça te permettrait de démarrer l'escalier du sous-sol en dessous. Tu évites ainsi l'escalier en colimaçon, toujours assez casse-cou et malpratique.

Sinon, pour te faire une idée du séjour sans poteau, tu peux zieuter mes photos, nous n'avons pas de poteau non-plus avec autant de baies vitrées. C'est un sommier renversé qui remplace les poteaux.

Bonsoir a tous,

Dans mon récit la persepctive finale de la façade, je ne l'ai pas mise dans ce post car un peu HS.
J'ai reçu egalement les plans preque pret à déposer, je les posterai demain.

Frede

Bonjour Toto ! As tu vu la structure ?

Bonjour,

plans V4(les façades et perspective (sont dans le récit)

structure intégré (maitenant il faut la dissumuler de façon intelligente), quelques ajustements encore a faire, et pas toutes nos remarques prisent en compte nottament ouverture sur cuisine.
structure sous sol pénalisante, il va falloir reflechir encore.

Nous avons conservé l'esprit d'origine, ca ne vas pas plaire a tout le monde mais c'est notre choix, nous avons pris en compte les remarques sur l'accessibilite de la chambre parentale, l'organisation de la salle d'eau et wc bien que je pense qu'il va falloir travailler encore, tout comme notre dressing.

l'architecte s'est concentré sur toute les pièces du permis ( et il y en a !) les plans vont s'affiner encore.

petrouchka a écrit:

Salut Frede

Ça avance, c'est bien!
Je trouve l'espace entre le départ de l'escalier et la cuisine trop réduit. Je m'entête parce que je te l'avais déjà proposé, mais si tu faisais partir l'escalier contre le mur jusqu'à la baie et finir en biais, je pense qu'il s'intégrerait plus harmonieusement dans ton espace. Le dégagement du premier aussi y gagnerait et ça te permettrait de démarrer l'escalier du sous-sol en dessous. Tu évites ainsi l'escalier en colimaçon, toujours assez casse-cou et malpratique.

Sinon, pour te faire une idée du séjour sans poteau, tu peux zieuter mes photos, nous n'avons pas de poteau non-plus avec autant de baies vitrées. C'est un sommier renversé qui remplace les poteaux.

oui Petrouchka ca avance bien, j'ai meme deposé ce jour le permis ! YESS
Tu as raison pour l'escalier il faudra peut etre le revoir, je vais le faire modéliser. je ne pense pas par contre que je pourrais eviter le deuxième escalier. A Voir
J'aime bien les escaliers que vous avez fait et j'aime beaucoup votre maison. Il y a pas mal de chose qu'elle ont en commun d'ailleurs.
J'ai une tite question sur les BSO je sais pas si tu l'a vu sur ton récit.. quid des coffres ?
ce sejour sans poteau est tout simplement magnifique !! je pense que ca va vraiment bien donner avec les deux vides nord et sud.

Frede

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Ouais, encore quelques dizaines d'heures de boulot.

Le stationnement au sous sol pour 3 véhicule ressemble à un cauchemar.

Comme la suite parentale et particulièrement le dressing qui prend une claque phénoménale.

Mais ça avance, c'est bien.

Bonsoir Toto,

encore des heures de reflexion ca c'est sur, mais nous avons posé le crayons pour le moment, le depot du PC est fait sur les plans qui sont dans le reçut, j'avais une date contrainte qu'il m'a fallu respecter maitenant nous allons affiner les détails, et la structure.
Le sous sol est compliqué j'en convient. Ca ne me plait pas trop et j'ai pas envie de pester a chaque fois que je vais rentrer les voitures donc a reflechir encore.

pour le moment, je vais me concentrer sur le chiffrage de la maison et passer a l'etape financement et recherche du meilleur taux.

merci pour votre aide et vos conseils !

Frede

Bonsoir,

Mon permis a recu un avis favorable de l'archi conseil et un accueil tres favorable de la ville, le dossier était carré, l'archi a repris entièrement le plu pour expliquer que le projet était conforme point par point, la personne de l'urbanisme a apprécié. Mais alors que ne faut il pas faire pour expliquer que je n'entoure pas la maison d'une barricade et que je conserve tout le mur de clôture et portail sur rue !! (je suis particulièrement étonné que les personnes de l'urba ne se déplace pas pour instruire le dossier). Le petit bou de mur le long de l'allée a rassuré mes voisins. Le permis sera donc accordé dans quelques jours.

Une belle aventure qui va rentrer maintenant dans sa phase exe, place aux détails, on agrandi l'échelle.

A bientôt pour la présentation du projet affiné, et sur ce bonne vacances a vous !

Frede

Bonsoir a tous,

revoila Frede qui va avoir son permis vraisemblablement demain, un peu de retard vis a vis de la mairie, mais j'attend avec impatience l'arrete définitif.
Je vous avais posté les plans de structure, nous avons avancé (un peu) et le bet arrive a supprimer le poteau du sous sol vers le mur en limte en propriete . ça sera plus pratique pour manoeuvrer.
Je vais revenir vers vous pour affiner les plans si vous etes ok pour me filer un coup de main, sachant que maitenant le permis est accepté.

j'ai toujours cet escalier a retravailler mais comme vous avez compris, il restera la ou il et nous le voulons aérien. Je vais reprendre l'ides de lui faire longer un peu plus le mur pour le faire tourner un peu plus fort. Qu'en pensez vous ?
Nous souhaiterions intégrer des bibliothèque style etage dans les mur dans l'entrée. (vous les voyez ou à droite en rentrant ou a retravailler le grand placard de l'entrée. Le poteau d'ailleurs sera décalé pour agrandit la cuisine et réduire la profondeur du placard.

enfin, dans les ameliorations a venir, eclairage naturel escalier du sous sol, eclairage naturel du sous sol.

a bientot de vous lire, et de vous présenter les plans remanié avant finalisation pour la structure.

frede

PC ACCORDE !! YEPPPAA

OOOooh la grosse baraque avec une façade toute vitrée. Ouéééééééééééééééééé
Tu nous inviteras pour la crémaillère.

Ouéééé ! maintenant que nous avons fini l'etape pc financement et notaire (ce n'est pas les etapes les plus simple) on attaque le dur, mais j'attend ca avec impatience !! Je vais revenir vers vous pour ajuster quelques détails sur mes plans et surtout faire rentrer la technique dans les gaines.

Frede