Plan maison r+1 zone tropicale humide

Bonjour,

Vous parlez d'une chambre au rez de chaussée qui pourrait accueillir un malade mais vous avez un système de deux escaliers pour rentrer dans la maison. Il faudrait prévoir un escalier et une passerelle adéquate.

Pour l'orientation c'est coton. Le soleil tape fort du matin au soir (d'est -sud puis ouest), et les vents dominants qui peuvent rafraîchir la maison sont de Sud-Ouest ou Nord-Ouest. Je ne sais pas ce qui se fait là bas. Vous avez un contact qui est du métier et qui connait la région?

Il y a une raison pour que le mur nord est en biais?

IrisdeMunich a écrit:

Bonjour,

Vous parlez d'une chambre au rez de chaussée qui pourrait accueillir un malade mais vous avez un système de deux escaliers pour rentrer dans la maison. Il faudrait prévoir un escalier et une passerelle adéquate.

Pour l'orientation c'est coton. Le soleil tape fort du matin au soir (d'est -sud puis ouest), et les vents dominants qui peuvent rafraîchir la maison sont de Sud-Ouest ou Nord-Ouest. Je ne sais pas ce qui se fait là bas. Vous avez un contact qui est du métier et qui connait la région?

Il y a une raison pour que le mur nord est en biais?

Bonjour Iris,

Pour les escaliers très bonne observation. On va y remédier en mettant une rampe à la place d'un des escaliers à l'arrière de la maison par lequel on pourra acceder du garage.

Concernant l'orientation je vais me renseigner. Le plan a été fait par un architecte mais il nous a lâché en cours de route :-/ Nous ne voulons pas mettre de clim d'où le vide est les fenêtres au niveau du vide pour favoriser la circulation de l'air. Nous voulions également faire un toit végétalisé pour limiter la chaleur venant de la dalle mais nous ne savons pas encore si cela sera possible car nous avons peur d'avoir des mauvaises surprises en saison des pluies. Nous verrons une fois installé avec des plantes en pots, des caillebotis...

Le mur nord est en biais car c'est la limite du terrain : la cloture du terrain sera également le mur nord de la maison, d'où l'absence de fenêtre de ce côté.

Merci pour ces premiers éléments

Ok.

Je vous conseille d'aller voir en mairie au service de l'urbanisme pour l'orientation.

Par contre, même si votre architecte vous a lâché, pour la surface que vous souhaitez construire, et vu que Mayotte est un devenu un département, vous devrez faire appel à un architecte.

J'ai regardé sur internet pour les vents, ils sont en général de sud à sud sud est.

En fait nous voulions que l'architecte suive la construction mais il n'a plus donné signe de vie une fois le plan terminé. Il a fallut insister pour qu'il fasse les démarches pour l'obtention du permis de construire et il ne nous a fourni aucun documents numériques. Du coup c'est le constructeur qui doit refaire tous les plans selon des plans sur papier avec son architecte. Mon mari est d'ailleurs avec eux en ce moment et je voulais mettre toutes les chances de notre côté en demandant vos éclairés sur ce forum.

Au fait, pour les vents c'est en fonction des saisons et d'intersaisons. Du coup, c'est plus compliqué que je ne le pensais

Pour le plan, je pense qu'on peut faire plus compact et avoir moins de surface pour une meilleure disposition des pièces. Je cherche un exemple.

En fait, je pense qu'il faut tout effacer et tout recommencer.
Je ne le trouve pas vraiment pas intéressant comme plan.

Votre constructeur veut vraiment partir de ce plan? Des maisons sur pilotis dans la région, il doit en avoir des exemples non?

Justement non, les maisons sont construites sans plan ici dans la plupart des cas. C'est un peu l'Afrique encore même si nous sommes un DOM depuis peu.

Les maisons traditionnelles sont composées de 2 pièces, une pour les parents, l'autre pour les enfants et le reste se fait à l'exterieur (cuisine toilette douche...) ce modèle tend à disparaitre mais c'est encore anarchique (constructions sans permis par exemple)

Vous me faites tout de même peur quand vous dites que tout est à refaire lol

Je trouve la maison super alambiquée. Sérieusement. Mais il faudrait attendre la réponse des spécialistes du forum.

Mayotte est devenue un DOM, du coup, les règles sont imposées d'office. Ce qui a été fait, restera. Les nouvelles constructions devront suivre les normes.

D'autres avis sur notre plan ?

toute suggestion est la bienvenue,

Ce plan est-il fonctionnel selon vous?


Etant actuellement dans un appartement avec une seule chambre (meme si celle ci est tres grande) mon homme rêve de grandeur et d'espace. Voilà pourquoi la maison n'est pas compacte mais très ouverte.

Coucou mayottine,

Il leur faut un peu plus d'éléments.
Plus de détails sur le terrain, les dimensions, l'implantation, les contraintes de construction (les limites par exemple)
Et ce que tu désires comme pièces.
Et je suis d'accord avec toi, 4 chambres à l'étage c'est vraiment possible.
Il faudrait une salle d'eau au RDC également.

En fait j'ai un peu de mal à comprendre votre plan
déjà pour l'orientation , je ne peux faire aucun commentaire
ensuite qu'est ce que "local garage" ? "varangue"?
au rdc : le wc donne dans le salon, directement
idem pour la chambre
Il faut trouver le moyen d'isoler l'accès à ces deux pièces

a l'étage : aucune chambre de surface équivalente
la chambre sans uméro est étroite et très longue
la chambre 1 est très petite au regard de la surface globale de la maison
il n'y a aucun placard de représenté
la salle de bain n'a même pas de fenêtre
(le wc non plus mais comme il est contre le mur ...)

Je suis un peu comme Iris ... bof comme plan
... pour e pas dire catastrophique de la part d'un architecte !

griottine a écrit:

En fait j'ai un peu de mal à comprendre votre plan
déjà pour l'orientation , je ne peux faire aucun commentaire
ensuite qu'est ce que "local garage" ? "varangue"?
au rdc : le wc donne dans le salon, directement
idem pour la chambre
Il faut trouver le moyen d'isoler l'accès à ces deux pièces

a l'étage : aucune chambre de surface équivalente
la chambre sans uméro est étroite et très longue
la chambre 1 est très petite au regard de la surface globale de la maison
il n'y a aucun placard de représenté
la salle de bain n'a même pas de fenêtre
(le wc non plus mais comme il est contre le mur ...)

Je suis un peu comme Iris ... bof comme plan
... pour e pas dire catastrophique de la part d'un architecte !

Une varangue c'est une sorte de véranda créole, mais sans vitrage.......

IrisdeMunich a écrit:

Et je suis d'accord avec toi, 4 chambres à l'étage c'est vraiment possible.
Il faudrait une salle d'eau au RDC également.

Tout a fait d'accord.

Mais je voudrais bien comprendre ce qui a poussé l'archi à cette forme alambiquée et du coup peu fonctionnelle : le terrain ?

La disposition et la répartition des pièces n'est pas très heureuse (doux euphémisme !)

Aux Antilles et sûrement à Mayotte, on appelle ça populairement une véranda. Rien à voir avec vos vérandas
C'est une sorte de terrasse couverte, ouverte sur l'extérieur, avec les piliers qui tiennent l'avancée de toiture, généralement avec une vue sur le jardin.
Elle n'est pas forcément à l'étage mais plutôt au RDC avec la cuisine en contigüe.