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Terrain très contraignant, qu'en pensez-vous ?

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Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

A la recherche depuis plusieurs années maintenant d'un terrain, à un prix correct (sachant que dans mon coin "correct" veut dire déjà trop cher), je viens de trouver un terrain à un prix 2 fois en-dessous du marché... Et pour cause: il fait 13mx41m. Sachant qu'il faut laisser 5 mètres aux limites séparatives, ça fait une maison de 3m de large... ça ne me dérange pas forcément, mais qu'en pensez-vous ?

Vous allez me dire, c'est vachement étroit! OK, mais est-ce faisable?
Peut-on limiter l'épaisseur des murs extérieurs en faisant appel massivement aux surfaces vitrées + construction métallique, sachant que ce qui se fait maintenant en termes de vitrage se rapproche en matière d'isolation de ce qu'on aurait avec un mur isolé ? J'imagine que le coût doit être prohibitif, non?

Honnêtement, je pense que je ne me poserais pas ces questions si j'avais le choix d'un terrain plus grand, mais chez nous la situation est quasiment déspérante!

Et que se passe-t'il si, la limite étant de 5 mètres, je "mors" un peu de chaque côté sur une vingtaine de centimètres? Il faudra tout démolir ?

Merci pour vos conseils !
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Vous êtes sur pour la limite de 5 m?
Ce n'est pas soit 5 mètres soit sur la limite ?

Avez-vous bien lu le PLU ?
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
La Poste à Julien a écrit:Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.



Vous devez énormément vous ennuyer pour ne poster que des messages à l'ironie douteuse !!!!!! Il faut penser à avoir une vie de famille, à vivre votre vie, prenez l'air, le soleil, lâchez un peu votre pc !
Le but d'un forum n'est pas d'y faire couler votre amertume, mais d'échanger, de partager et d'aider ceux qui y viennent pour poser des questions
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Mais pour répondre à la question initiale, probablement que vous devez respecter une construction en limite séparative d'un côté et à 5m de la lime de l'autre, à vérifier sur le PLU.
Dans tous les cas, vous ne pourrez pas "mordre" sur les limites !
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Photolover Env. 7000 message
Bonjour,
Si réellement vous devez laisser 5m de chaque côté, vous être complètement irréaliste. Vous allez avoir une maison en forme de couloir qui ne fera guère plus de 2.3m une fois isolée .. ce sera déjà difficile à vivre, mais en plus invendable si jamais un jour vous voulez revendre.
Après, c'est vous qui voyez .. acheter c'est bien, mais pas à n'importe quel prix. Commencez par acheter un appartement que vous revendrez dans quelques années, çà vous fera déjà un bon apport pour envisager d'acheter ce que vous voulez.
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
clement1303 a écrit:
La Poste à Julien a écrit:Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.



Vous devez énormément vous ennuyer pour ne poster que des messages à l'ironie douteuse !!!!!! Il faut penser à avoir une vie de famille, à vivre votre vie, prenez l'air, le soleil, lâchez un peu votre pc !
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Ma poule, ne te fais aucun souci pour ma vie privée
Je pense qu' elle plus riche que la tienne.
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Env. 100 message Haute Savoie
OK merci à tous, j'étais carrément trop optimiste...
C'était peut-être une question débile, mais je me posais sérieusement la question, et si architecturalement parlant ça avait un sens. Mais effectivement, avec un bien trop atypique, pour moi ça ne m'aurait pas posé de gros problèmes, mais à la revente, ça l'aurait pas fait.
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Mileuh, récupéré le PLU tu peux sûrement être soit a + de 5m soit colle a un côté.

Dans ce cas, tu pourrais aire une maison de 8m de large.
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De : Reims (51)
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Env. 100 message Haute Savoie
La Poste à Julien a écrit:Mais, non, il faut oser dans la vie

Tu verras dans quelques temps ont aura un type qui va venir poster un message avec un terrain de 2.75 m et toi tu seras le roi du pétrole avec 3.00

N'hésite pas une seconde, c'est l'affaire de ta vie.



Ce qui me rend le plus perplexe, c'est que tu prends le temps d'allumer ton PC, tu prends le temps de lancer ton browser, tu prends le temps d'aller sur forumconstuire, le temps de chercher un sujet auquel tu pourrais prendre le temps de répondre, tout en sachant pertinemment que tu vas prendre du temps pour répondre une connerie qui va juste faire perdre du temps à tout le monde.
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Messages : Env. 100
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Env. 100 message Haute Savoie
CrazyOrk a écrit:Mileuh, récupéré le PLU tu peux sûrement être soit a + de 5m soit colle a un côté.

Dans ce cas, tu pourrais aire une maison de 8m de large.


Je vais faire aller voir ça en mairie; ça me semble aussi un peu bizarre.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu voulais dire bizarre, je pense Dry
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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